農(nóng)村房屋置換協(xié)議合集3篇

農(nóng)村房屋置換協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方:*****乙方:****為改善乙方居住條件，提高城市品位，經(jīng)恩施市人民政府、恩施州規(guī)劃局批準(zhǔn)，并經(jīng)規(guī)劃范圍內(nèi)全部住戶同意并自愿搬遷后將該房屋交由甲方開發(fā)建設(shè)，甲方用開發(fā)建設(shè)的新居屋對乙方原住房予以置換。依據(jù)《民法典》、《房地產(chǎn)管理法》、《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方房屋置換事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條置換1、乙方同意將自己合法全部的位于號的房屋、土地及附屬物交由甲方處置，甲方按本協(xié)議商定為乙方置換房屋。2、原房屋及附屬物基本狀況如下：⑴房屋全部權(quán)證號，產(chǎn)權(quán)面積㎡。⑵土地使用證號，土地分?jǐn)偯娣e㎡；土地性質(zhì)為，用途為:；⑶生活配套設(shè)施(如:①水②電③有線電視④固定電話⑤自然?氣⑥電腦網(wǎng)絡(luò)等)己單獨(dú)立戶的有。乙方在本協(xié)議簽訂后自行辦理生活配套設(shè)施的報(bào)停、遷移、開通等相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。若乙方需新增項(xiàng)目報(bào)裝立戶的，由乙方向有關(guān)部門申報(bào)辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。其次條搬出規(guī)劃區(qū)內(nèi)全部置換戶全部簽訂《置換協(xié)議書》后，甲方通知乙方搬出，乙方在接到甲方書面通知后十五日內(nèi)必需自動搬出并將房屋及鑰匙交甲方管理(預(yù)定通知搬家時(shí)間在二零一年***月左右)。第三條補(bǔ)償安置(一)方式及地點(diǎn)：甲方在本項(xiàng)目規(guī)劃范圍內(nèi)以房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式為乙方置換房屋(乙方原土地使用權(quán)證登記的土地分?jǐn)偯娣e不再另外計(jì)價(jià)補(bǔ)償)。(二)置換后的房屋面積：原房屋產(chǎn)權(quán)證面積(㎡)×倍即㎡。(三)置換后房屋的基本狀況：1、置換房屋由甲方在小區(qū)內(nèi)修建，樓層在甲方指定的置換房屋6——10層，樓號與詳細(xì)分戶方案按同等面積分類后，以抓鬮的形式確定，詳細(xì)時(shí)間以甲方的通知為準(zhǔn)。2、置換房屋基本狀況：①、框架結(jié)構(gòu)，安裝電梯；②、層高約3米；③、外窗為塑鋼窗；④、入戶門：防戶門(800元左右)；⑤、水、電、自然?氣、固定電話、有線電視、寬帶網(wǎng)安裝到門口；⑥、室內(nèi)：地面找平層、夾馬灰飾面，預(yù)留門洞；3、戶型布局；以規(guī)劃管理部門審批的設(shè)計(jì)施工圖為準(zhǔn)。(三)、其她財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償：1、室內(nèi)裝飾裝修補(bǔ)償：由雙方協(xié)商補(bǔ)償；如協(xié)商不成，以具有相應(yīng)資產(chǎn)評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)所作的評估結(jié)論為準(zhǔn)，評估費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，裝飾裝修補(bǔ)償款由甲方以現(xiàn)金的形式補(bǔ)償給乙方。乙方不得自行拆除、移走已評估補(bǔ)償?shù)呢?cái)物。2、其她附屬物補(bǔ)償：3、補(bǔ)償款的支付：以上補(bǔ)償項(xiàng)目及金額經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后，在甲方向乙交付置換房時(shí)支付(如有可抵扣款項(xiàng)，此款可直接抵扣)。(四)、過渡期間的相關(guān)費(fèi)用。過渡期：建設(shè)周期(過渡期)為規(guī)劃范圍內(nèi)全部住戶(置換房戶)全部搬遷完畢之日起36個(gè)月。1、搬遷費(fèi)(含搬進(jìn)搬出):1000元/戶(一個(gè)房屋全部權(quán)證為一戶),甲方在通知乙方搬遷時(shí)支付。2、過渡費(fèi)：在過渡期內(nèi)，乙方自找周轉(zhuǎn)房過渡，甲方支付乙方過渡費(fèi)，由乙方在收到甲方搬遷通知后自行到甲方辦公室領(lǐng)取，支付標(biāo)準(zhǔn)為800元/月，支付方式為前兩年一年支付一次；兩年后依據(jù)工程進(jìn)度按月支付。過渡期內(nèi)甲方除支付上述兩項(xiàng)費(fèi)用外，不再給乙方支付其它費(fèi)用。甲方應(yīng)按本協(xié)議的商定保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的,過渡費(fèi)在原支付的過渡費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上上浮20%補(bǔ)償給乙方。(五)、房屋的交付及結(jié)算。1、乙方必需在甲方通知規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)，甲方可以在此之前依據(jù)實(shí)際狀況預(yù)先進(jìn)行通知；到期不辦理交接手續(xù)的，視為甲方已交付房屋，甲方不再支付過渡費(fèi)。2、甲乙雙方全都同意實(shí)際修建的房屋面積與應(yīng)置換的房屋面積之間存在肯定差距。置換房產(chǎn)權(quán)面積超過或少于應(yīng)置換房屋面積的，差距在10平方米以內(nèi)按同樓層銷售定價(jià)下浮20%補(bǔ)差價(jià)款；差距在10平方米的以上的雙方按同樓層銷售補(bǔ)差價(jià)款。此差價(jià)款在交房時(shí)一次性結(jié)清。3、權(quán)屬登記過程中，無償置換面積部分所需的稅費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)，超面積部分應(yīng)繳納的稅費(fèi)按國家規(guī)定由甲、乙雙方各自擔(dān)當(dāng)。(六)、房屋交付后的裝修期：甲方自確定的交房之日起支付乙方80日的過渡費(fèi)用(支付標(biāo)準(zhǔn)為800元/月),作為乙方置換房屋的新居裝修期。(七)、物業(yè)管理：甲方承諾為乙方代交自交房之日起兩年內(nèi)乙方應(yīng)交納的物業(yè)管理費(fèi)的30%。(八)、置換后新居屋的權(quán)屬登記：由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方幫助。甲方在辦理置換房交接手續(xù)后6個(gè)月內(nèi)將辦理房屋全部權(quán)證、土地使用權(quán)證所須手續(xù)交到房地產(chǎn)、土地管理部門辦理房屋全部權(quán)證、土地使用權(quán)證交給乙方。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)；1、按本協(xié)議商定的時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付置換房。2、按本協(xié)議的商定給付補(bǔ)償款與搬遷費(fèi)、過渡費(fèi)。甲方:*****乙方:****日期:****農(nóng)村房屋置換協(xié)議(第二篇)農(nóng)村房屋置換協(xié)議合同編號：簽訂日期：摘要：本協(xié)議旨在就農(nóng)村房屋置換事宜，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲方為現(xiàn)房屋所有人，乙方為待置換房屋所有人。一、背景和目的1.甲方擁有位于農(nóng)村的房屋，希望通過置換獲取具有更佳區(qū)位或者更大面積的房屋，來滿足自身?xiàng)l件和需求的改變。2.乙方擁有待置換的房屋，愿意與甲方進(jìn)行相應(yīng)的房屋置換。二、置換房屋描述1.甲方提供的房屋描述：房屋地址：房屋面積：房屋用途：房屋現(xiàn)狀：其他特殊說明：2.乙方提供的房屋描述：房屋地址：房屋面積：房屋用途：房屋現(xiàn)狀：其他特殊說明：三、置換條件和程序1.甲乙雙方確認(rèn)了各自提供的房屋信息，并同意進(jìn)行置換交易，滿足以下條件：-房屋交換雙方所提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，不存在任何虛假情況。-房屋價(jià)值的評估工作由雙方共同委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評估結(jié)果作為房屋置換的參考依據(jù)。-各方負(fù)責(zé)自行辦理有關(guān)房屋置換的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅費(fèi)支付等。2.置換程序：-甲乙雙方在簽訂本協(xié)議后，進(jìn)一步商定具體的置換時(shí)間和程序。-甲乙雙方在置換日當(dāng)天，將自己提供的房屋交換，并共同完成房屋交接手續(xù)，包括簽署相關(guān)文件和履行相關(guān)手續(xù)。-甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)各自置換房屋的相應(yīng)費(fèi)用，包括但不限于過戶、登記、交易中介費(fèi)等。四、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)在房屋置換前，了解相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)和合法性咨詢，自行承擔(dān)置換帶來的風(fēng)險(xiǎn)。2.若因其中一方提供的房屋涉及地方性政策、法律或其他相關(guān)規(guī)定而被認(rèn)定不合規(guī)，則房屋置換將被終止。雙方應(yīng)自行承擔(dān)由此造成的損失。五、違約責(zé)任1.若任何一方違約，未能履行本協(xié)議相關(guān)條款和義務(wù)，則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為協(xié)議總價(jià)款的10%。2.如因一方違約導(dǎo)致置換不能完成或造成對方損失的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.甲乙雙方在解決因本協(xié)議引起的爭議時(shí)，應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，有效期自協(xié)議簽訂之日起。本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：農(nóng)村房屋置換協(xié)議(第三篇)農(nóng)村房屋置換協(xié)議甲方：（姓名/單位名稱）地址：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方：（姓名/單位名稱）地址：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于，甲方擁有位于農(nóng)村的房屋一套，具體信息如下：房屋地址：建筑面積：產(chǎn)權(quán)證號：鑒于，乙方擁有位于農(nóng)村的房屋一套，具體信息如下：房屋地址：建筑面積：產(chǎn)權(quán)證號：經(jīng)過雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：1.置換房屋1.1甲方同意將其擁有的上述房屋與乙方擁有的上述房屋進(jìn)行置換。2.權(quán)益交接2.1雙方保證其所擁有的房屋真實(shí)合法，無糾紛且具備產(chǎn)權(quán)，對房屋的質(zhì)量、用途和產(chǎn)權(quán)情況負(fù)有法定保證責(zé)任。2.2甲方同意將其擁有的房屋的所有權(quán)、開發(fā)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等一并轉(zhuǎn)交給乙方，乙方自愿接受并承擔(dān)該房屋的所有權(quán)、開發(fā)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。2.3乙方同意將其擁有的房屋的所有權(quán)、開發(fā)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等一并轉(zhuǎn)交給甲方，甲方自愿接受并承擔(dān)該房屋的所有權(quán)、開發(fā)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。3.過戶手續(xù)3.1雙方將按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行房屋過戶手續(xù)。3.2過戶費(fèi)用由各自承擔(dān)。4.其他條款4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。4.2