公積金貸款二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合集3篇

公積金貸款二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：**********身份證號(hào)：**********乙方：**********身份證號(hào)：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿和協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)達(dá)成全都，特訂立如下協(xié)議：第一條房屋信息描述甲方自愿出售的房屋位于南寧市。該房屋用途為住宅，建筑面積為***平方米。該房屋已依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)，全部權(quán)證號(hào)為字第***號(hào)，全部權(quán)人為。乙方對(duì)該房屋已做充分了解，并情愿購(gòu)買(mǎi)。其次條房屋交易價(jià)格甲、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價(jià)格為每建筑平方米人民幣******元，總價(jià)款合計(jì)為人民幣******元。第三條與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用按國(guó)家和南寧市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由乙方擔(dān)當(dāng)。第四條定金支付甲、乙雙方已達(dá)成該房屋買(mǎi)賣(mài)意向，在簽訂本合同當(dāng)日，乙方需向甲方支付購(gòu)房定金，計(jì)人民幣******元。第五條付款方式甲、乙雙方商定，甲方同意乙方以公積金貸款的方式付款：1、因該房屋需辦理結(jié)清銀行欠款手續(xù)，甲、乙雙方商定于欠款銀行同意結(jié)清貸款之日起三個(gè)工作日內(nèi)由乙方將第一筆購(gòu)房款人民幣******元轉(zhuǎn)入該房屋的專(zhuān)用扣款賬戶(hù)用于結(jié)清該房屋貸款。2、乙方于甲、乙雙方到南寧市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心辦理該房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)當(dāng)日將其次筆購(gòu)房款人民幣******元支付給甲方。3、尾款人民幣******元由乙方向公積金管理處申請(qǐng)公積金貸款，放款后三個(gè)工作日內(nèi)由乙方直接轉(zhuǎn)付給甲方。第六條房屋交付甲方應(yīng)在辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起***個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。該房屋交付當(dāng)日，甲、乙雙方均需到場(chǎng)。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：**水、電、煤氣、物業(yè)、有線(xiàn)等費(fèi)用，由甲方擔(dān)當(dāng)；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：**水、電、煤氣、物業(yè)、有線(xiàn)等，由乙方擔(dān)當(dāng)。該房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)供應(yīng)上述費(fèi)用交納的單據(jù)。第七條甲、乙雙方義務(wù)甲方義務(wù)1甲方應(yīng)保證該房屋無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行擔(dān)當(dāng)。甲方承諾對(duì)該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé)。2甲方應(yīng)保證該房屋交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定。3甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印峻，并保證在辦理過(guò)戶(hù)交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。乙方義務(wù)1簽訂本合同的同時(shí)交付定金。2供應(yīng)該房屋過(guò)戶(hù)交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印峻，并保證在辦理過(guò)戶(hù)交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。第八條違約責(zé)任乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方；若乙方違約，不購(gòu)買(mǎi)該房屋，則無(wú)權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方全部，雙方對(duì)此條款均無(wú)異議。若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的萬(wàn)分之五向乙方交付違約金，逾期超過(guò)十個(gè)工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第款中的甲方悔約條款處理。若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，逾期超過(guò)十個(gè)工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第款中的乙方悔約條款處理。在辦理過(guò)戶(hù)和公積金貸款過(guò)程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方患病損失，則視為延誤方違約，按本條第款和第款處理。第九條合同的終止與解除本協(xié)議履行期間，因不行抗力或國(guó)家政策調(diào)整，致使本合同無(wú)法履行或雖能履行已無(wú)實(shí)際意義時(shí)，本協(xié)議自行終止，三方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的全部證件及相關(guān)資料退還。第十條解決爭(zhēng)議的方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意按以下第*種方式解決：**提交仲裁；任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條對(duì)于未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議第十二條本合同一式兩份，雙方各持一份。第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條補(bǔ)充條款甲方：************身份證號(hào)：**********通信地址：**********乙方：************身份證號(hào)：**********通信地址：**********公積金貸款二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第二篇)合同編號(hào)：XXXXXX-XXXX公積金貸款二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)甲方（賣(mài)方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________住所地：______________________乙方（買(mǎi)方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________住所地：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并在自愿、平等的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并同意履行本合同所訂立的約定：第一條合同目的及摘要本合同是關(guān)于甲方將其擁有的位于_____________（具體地址）的二手房出售給乙方，并由乙方通過(guò)公積金貸款支付房款的買(mǎi)賣(mài)合同。第二條房屋基本情況1.房屋的基本情況及所在位置詳見(jiàn)附件一。第三條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格1.本次買(mǎi)賣(mài)房屋的總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________（金額大寫(xiě)）。第四條付款方式1.買(mǎi)方需通過(guò)公積金貸款支付房款，具體支付安排如下：（1）買(mǎi)方向公積金貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)借款，并按照相關(guān)規(guī)定辦理相應(yīng)手續(xù)；（2）甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)證件移交給買(mǎi)方后，買(mǎi)方將按照借款機(jī)構(gòu)要求將貸款款項(xiàng)支付給甲方。第五條過(guò)戶(hù)手續(xù)1.甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助辦理相應(yīng)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于：（1）根據(jù)債權(quán)人要求辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押辦理等相關(guān)手續(xù)；（2）根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，買(mǎi)方將房屋的所有權(quán)過(guò)戶(hù)至自己名下。第六條違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。第七條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自動(dòng)終止。未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：簽字：日期：日期：附件一：房屋基本情況（在這里列出房屋的具體信息，如地址、面積、樓層等）英文標(biāo)題：SummaryofPublicHousingProvidentFundLoanSecond-handHouseSaleContract公積金貸款二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第三篇)公積金貸款二手房買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：______（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）甲方（賣(mài)方）：_____________________（姓名/公司名稱(chēng)）身份證號(hào)/信用代碼：_______________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________開(kāi)戶(hù)行及賬號(hào)：_____________________乙方（購(gòu)方）：_____________________（姓名/公司名稱(chēng)）身份證號(hào)/信用代碼：_______________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________開(kāi)戶(hù)行及賬號(hào)：_____________________根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平交易的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下買(mǎi)賣(mài)合同：第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方名下位于____________（房屋地址）的房產(chǎn)，房屋詳細(xì)信息如下：房屋類(lèi)型：_______________房屋面積：_______________（平方米）房屋樓層：_______________房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：___________其他附屬設(shè)施及權(quán)益：_____________第二條乙方同意以公積金貸款方式支付購(gòu)房款項(xiàng)，貸款由________銀行提供，貸款金額為人民幣_(tái)________元整，貸款期限為_(kāi)_______年。第三條貸款利率為按當(dāng)期銀行規(guī)定執(zhí)行，由乙方按月償還本金及利息。第四條乙方在購(gòu)房過(guò)程中需提供真實(shí)有效的個(gè)人資料、收入證明以及公積金貸款相關(guān)材料。如有提供虛假材料導(dǎo)致貸款無(wú)法審批或出現(xiàn)法律糾紛的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條買(mǎi)賣(mài)雙方同意在本合同簽署后______個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，相關(guān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方交付完整的房屋權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)房產(chǎn)權(quán)證明文件。第七條甲方保證所出售的房屋系合法所有，不存在任何異議或糾紛。如因甲方個(gè)人原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款項(xiàng)的_________%。第八條合同生效后，任何一方不得隨意解除合同。如因特殊情況需要解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)違約金。第九條本合同的附加條款為合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效