長期承租寫字樓合同書合集3篇

長期承租寫字樓合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲乙雙方就租用達(dá)成協(xié)議，特訂立下列條款，以資共同遵守：1、甲方出租房屋地址：*2、租用期限：甲方同意租用給乙方使用，租用期限從*年***月***日至*年***月***日。3、租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：每季度租金：元；即每季度租金為人民幣：4、租金支付方式：乙方一次性先支付四個月(即至*月日)租金即人民**萬仟佰**元角，押**元，押金待乙方退租時還清。5、乙方必需履行先交費(fèi)后使用原則，提前10天支付甲方租金(以租賃起止時間計(jì)算)，今后每季度以此類推，不得延誤。乙方如未能準(zhǔn)時交租，逾期一天加收年租金1%滯納金，逾期十五天者，甲方有權(quán)取消乙方的承租權(quán)，收回另行支配，同時，雙方租賃合同自行終止。6、甲方必需保證所出租全部產(chǎn)權(quán)歸其全部，并有義務(wù)為乙方經(jīng)營供應(yīng)相關(guān)的場所證明。租賃期間，乙方必需遵守建筑、消防和二次裝修規(guī)定，嚴(yán)禁破壞建筑主體結(jié)構(gòu)。乙方承租該寫字樓所需的維護(hù)、修理費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。7、租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)、政策，并對其經(jīng)營活動行為負(fù)全部責(zé)任，同時做好治安、平安、防火等工作。8、乙方承租寫字樓經(jīng)營所產(chǎn)生需交納一切稅費(fèi)由乙方交納，并擔(dān)當(dāng)用水、用電、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用；甲方需擔(dān)當(dāng)房屋租賃稅，并于乙方每季度交納租金時供應(yīng)等額租金發(fā)票給乙方。9、乙方終止租賃協(xié)議后，該房屋內(nèi)屬于不行分割的裝修部分歸甲方全部，同時乙方應(yīng)交清水、電、電話、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。10、甲、乙雙方在租賃期間不得中途隨便解除租賃關(guān)系。租期屆滿，乙方在同等條件下具有優(yōu)先承租權(quán)。11、甲、乙雙方應(yīng)信守協(xié)議，違約方要付無違約方違約金。12、未盡事宜，經(jīng)雙方確定，制定補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同享有同等法律效力。本合同一式肆份，甲、乙雙方各持貳份。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日長期承租寫字樓合同書(第二篇)合同編號：[合同編號]摘要本合同書由甲方（出租方）和乙方（承租方）就長期承租寫字樓相關(guān)事宜達(dá)成一致，各方均自愿簽訂本合同，具體合同條款如下：一、合同雙方甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：電話：二、租賃物及位置甲方同意將其擁有的寫字樓（以下簡稱"租賃物"）出租給乙方使用，并位于以下地址：[寫字樓地址]三、租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。四、租金及支付方式1.租金總額為人民幣[租金總額]，租金支付方式如下：a)月付：乙方每月支付租金人民幣[月付金額]，于每月[支付日期]前支付給甲方；b)季付：乙方每季度支付租金人民幣[季付金額]，于每季度初的[支付日期]前支付給甲方；c)年付：乙方每年支付租金人民幣[年付金額]，于每年的[支付日期]前支付給甲方。2.乙方應(yīng)按合同約定時間和金額如期支付租金，逾期付款的，按照逾期日起之次日起計(jì)算每日逾期違約金。五、保證金1.乙方同意在簽訂本合同之日前，向甲方支付作為保證金的人民幣[保證金金額]；2.甲方在收到保證金后，應(yīng)向乙方提供保證金收據(jù)，并在合同期滿或終止時按照雙方約定的條件和方式退還保證金。六、租賃物維護(hù)和損壞1.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，并按時繳納日常維護(hù)費(fèi)用；2.乙方應(yīng)注意避免任何對租賃物的損壞以及不當(dāng)使用；3.如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。七、解除合同1.合同期限屆滿，雙方可以協(xié)商續(xù)簽或解除合同；2.發(fā)生以下情況之一時，甲方有權(quán)解除合同：a)乙方未按時支付租金或未履行其他合同義務(wù)；b)乙方發(fā)生嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致?lián)p害甲方利益；c)其他雙方約定的合同解除情形。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交有管轄權(quán)的人民法院解決。九、適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。十、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：長期承租寫字樓合同書(第三篇)合同編號：【合同編號】日期：【日期】長期承租寫字樓合同書甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】電話：【甲方聯(lián)系電話】代表人：【甲方代表人姓名】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】電話：【乙方聯(lián)系電話】代表人：【乙方代表人姓名】為明確甲乙雙方在長期承租寫字樓方面的權(quán)益和義務(wù)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：一、租賃物及地址1.甲方同意將其位于【寫字樓地址】的寫字樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.租賃物的面積約為【面積】平方米。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃期限】。2.乙方有權(quán)在租賃期滿前【提前通知天數(shù)】天書面通知甲方續(xù)租。三、租金及支付方式1.乙方同意按照每月【租金金額】的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金給甲方，租金按月支付。2.乙方同意在每月【指定日期】前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、使用用途及約束1.乙方租賃使用寫字樓的具體用途為【使用用途】，不得擅自將租賃物用于其他用途。2.乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動，不得對租賃物進(jìn)行任何改造或破壞。五、維護(hù)和修繕責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕工作，但由乙方自身原因引起的損壞需由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.乙方在租賃期滿時應(yīng)保持租賃物的良好狀態(tài)，并按照甲方要求進(jìn)行還原。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方均應(yīng)遵守本合同的約定，若任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.在嚴(yán)重違約情況下，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲地人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同的任何修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書面確認(rèn)后生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：（簽字）