個人出租房協(xié)議書新版（二篇）

第頁共頁個人出租房協(xié)議書新版出租人（以下簡稱甲方）：________________（姓名）、________________（身份證號碼）承租人（以下簡稱乙方）：________________（姓名）、________________（身份證號碼）鑒于，甲方是房屋的合法所有人，擁有該房屋的出租權(quán)；乙方愿意承租該房屋并接受以下條款的約束。雙方本著平等、自愿的原則達成協(xié)議，就甲方將該房屋出租給乙方，具體約定如下：一、出租房屋信息1.房屋地址：________________________（詳細(xì)地址）2.房屋面積：________________________（平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）4.房屋裝修：________________________（簡裝修/精裝修/毛坯房等）5.使用面積：________________________（平方米）6.租賃期限：自____年___月___日起至____年___月___日止。二、租金與付款方式1.租金：本房屋租金為每月人民幣________元整（￥_______）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的____號前將租金匯入甲方提供的以下銀行賬戶：開戶行：________________________賬戶名：________________________賬號：__________________________三、押金與退還1.押金：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時支付押金人民幣________元整（￥_______）作為履行義務(wù)的保證金。押金將在租賃期屆滿，乙方將房屋返還給甲方后的______個工作日內(nèi)，扣除應(yīng)扣除的費用（如違約金、物料損耗等），將剩余金額返還給乙方。2.違約金：若乙方提前解除合同或擅自違反本協(xié)議的條款，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金，乙方需補交相應(yīng)違約金。四、房屋使用與維護1.乙方承諾將以居住為目的使用該房屋，不得用于非法活動。2.乙方在承租期內(nèi)應(yīng)妥善保管甲方所提供的房屋設(shè)施、家具和電器，并按照相關(guān)操作規(guī)范進行使用，如有損壞或遺失應(yīng)及時賠償或修復(fù)。3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修，如需進行維修或裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請并得到甲方的書面同意。4.乙方應(yīng)每季度或甲方提出要求時，提供房屋內(nèi)部的衛(wèi)生保潔服務(wù)。五、電費、水費、燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費等相關(guān)費用1.乙方在租期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)月度的電費、水費、燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費等相關(guān)費用。2.乙方應(yīng)按時繳納上述費用，如發(fā)生拖欠，甲方有權(quán)要求乙方立即補繳，并在拖欠期間按日收取違約金。六、違約責(zé)任1.若乙方在租期內(nèi)有以下行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬出房屋，同時甲方有權(quán)扣除全部押金作為違約金：a.未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋給第三方；b.違法使用房屋，進行非法活動；c.損壞房屋設(shè)施、家具和電器且不予賠償；d.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修；e.拖欠租金及相關(guān)費用；f.其他違反本協(xié)議的行為。2.若甲方在租期內(nèi)有以下行為，甲方需要向乙方承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任：a.在租期內(nèi)擅自進入房屋或使用房屋；b.房屋存在嚴(yán)重問題無法正常居住，且甲方未及時修復(fù)。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本協(xié)議的有效期限為自________年________月________日起生效，到________年________月________日屆滿。3.本協(xié)議的附件為房屋租賃合同明細(xì)表，為本協(xié)議不可分割的部分。甲方（簽名）：______________________乙方（簽名）：______________________日期：________年________月________日日期：________年________月________日附件：房屋租賃合同明細(xì)表（注：本協(xié)議僅供參考，具體內(nèi)容還需根據(jù)實際情況進行修改。）個人出租房協(xié)議書新版（二）甲方（房主）：____________________（身份證號碼：____________________）乙方（租戶）：____________________（身份證號碼：____________________）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實、守信的原則，達成以下房屋租賃協(xié)議：一、租賃房屋的基本信息：1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________平方米3.房屋類型：____________________4.房屋現(xiàn)狀：____________________5.租賃用途：____________________二、租賃期限：1.租賃起始日期：____________________2.租賃結(jié)束日期：____________________三、租金和支付方式：1.租金總額：人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）2.租金支付方式：____________________3.租金支付日期：每月的_______日或每季度的_______日或每年的_______日，租金由乙方按時支付。四、押金和電費水費：1.押金總額：人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）2.押金支付方式：____________________3.電費和水費的支付方式：（）甲方承擔(dān)（）乙方承擔(dān)5.電費和水費的使用范圍：（）全部使用（）按實際使用情況支付五、租賃房屋的使用及責(zé)任：1.乙方承諾將租賃房屋用于合法居住，不得用于非法活動。2.乙方承諾按時支付租金和押金。3.乙方應(yīng)妥善使用并維護房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或違反消防安全規(guī)定。4.乙方應(yīng)保持房屋清潔，不得占用公共區(qū)域。5.如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。6.租賃期限內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋或轉(zhuǎn)借給他人使用。七、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照法律法規(guī)要求要求檢查房屋狀況。2.甲方應(yīng)將房屋交付使用，并保證房屋的合法性和安全性。3.甲方應(yīng)按時提供房屋使用所需的水電、燃?xì)獾仍O(shè)施，并保證設(shè)施的正常運行。4.甲方應(yīng)按時交付房屋，并保證房屋的正常使用與狀況。5.乙方應(yīng)按照約定時間歸還房屋，并保持原狀交還。6.若乙方需要解約，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付違約金。七、違約責(zé)任：1.甲方違約責(zé)任：（1）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常居住，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）如甲方未按時提供房屋使用所需的水電、燃?xì)獾仍O(shè)施，乙方有權(quán)提出解除合同的要求。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按時支付租金或押金，甲方有權(quán)提出解除合同的要求，乙方將承擔(dān)違約金。（2）如乙方嚴(yán)重違反合同約定，致使甲方受損，甲方有權(quán)解除合同，乙方將承擔(dān)違約金并賠償相應(yīng)的損失。八、爭議解決：本協(xié)議的訂立、有效性、解釋、履行和爭議解決等一切事項均適用中華人民共和國法律。如甲乙雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他：1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方