個(gè)人住房租賃合同書范本（二篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人住房租賃合同書范本個(gè)人住房租賃合同甲方：（出租方）住址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是住房的合法所有者，乙方表示有意租賃甲方所擁有的房屋，雙方本著自愿、平等、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條房屋基本情況：房屋編號(hào)：（房屋的唯一標(biāo)識(shí)）房屋地址：房屋朝向：房屋結(jié)構(gòu)：（例如一室一廳、兩室一廳等）房屋面積：房屋使用用途：（商用、居住等）第二條租賃期限：租賃期限自（年）（月）（日）開始，至（年）（月）（日）終止，共計(jì)（多少個(gè)月）個(gè)月。雙方需在租賃期滿前（多少天）提前通知對(duì)方是否繼續(xù)續(xù)租。第三條租金和支付方式：1.甲方出租給乙方的房屋租金為每月（金額）元，合計(jì)租金為（合計(jì)金額）元。2.乙方需在每月（幾號(hào)）之前向甲方支付當(dāng)月租金。3.乙方支付租金方式（選擇一項(xiàng)）：a.銀行轉(zhuǎn)賬：b.現(xiàn)金支付：第四條押金：1.乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金（押金金額）元，作為履行該合同期間的保證金。2.甲方在租賃期滿、乙方退租并將房屋交還給甲方的情況下，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額退還給乙方。第五條房屋維修及設(shè)備設(shè)施：1.甲方負(fù)責(zé)保證所出租的房屋在租賃期內(nèi)符合居住條件，并負(fù)責(zé)維修房屋的主要設(shè)施設(shè)備（如水電、暖氣等）。2.如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，維修費(fèi)用由甲方直接從押金中扣除。3.乙方在使用房屋過(guò)程中，需按照使用規(guī)定妥善維護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第六條使用權(quán)：1.乙方有權(quán)使用該房屋作為居住場(chǎng)所，但不得轉(zhuǎn)租、分租，不得將租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人。2.甲方在租賃期內(nèi)不得擅自進(jìn)入房屋，除非經(jīng)乙方同意或緊急情況下需要進(jìn)入。第七條違約責(zé)任：1.任何一方發(fā)生違約行為，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金（違約金金額）元，并承擔(dān)因違約行為所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和損失。2.若乙方連續(xù)（多少天）未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并收回房屋，并扣除相應(yīng)的違約金和其他費(fèi)用。第八條合同解除：1.在租賃期滿后，甲方與乙方雙方同意繼續(xù)續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前（多少天）書面通知對(duì)方。2.在租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)將房屋交還給甲方，并退還房屋鑰匙。第九條其他約定：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，以最后簽字的日期為準(zhǔn)。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。甲方：乙方：簽字：_________________簽字：_________________日期：_________________日期：_________________附件：身份證復(fù)印件或護(hù)照復(fù)印件（甲方和乙方各一份）個(gè)人住房租賃合同書范本（二）甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方自愿遵守以下條款，就甲方擬將其擁有的房屋出租給乙方，達(dá)成如下租賃合同。第一條租賃房屋的基本情況1.甲方擬將自己所擁有的位于（詳細(xì)地址）的住房（以下簡(jiǎn)稱“本房屋”）出租給乙方。2.本房屋為（房屋的基本信息，請(qǐng)包括房屋面積、房屋類型等）。第二條租賃期限1.本合同的租賃期限為______年，從____年____月____日至____年____月____日。2.租賃期結(jié)束后，若乙方繼續(xù)居住，雙方可再行續(xù)簽租賃合同。第三條租金1.乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。2.租金的支付方式為（一次性支付、分期支付等）。3.租金的支付日期為每月的___日，若當(dāng)日非工作日，則順延至下一個(gè)工作日支付。第四條押金1.乙方在入住之前需向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。2.租賃期限屆滿或解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在___個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息歸還押金給乙方。3.若乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。第五條使用權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)使用本房屋，并按照規(guī)定合理使用房屋設(shè)施和設(shè)備。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管好甲方提供的鑰匙，并保證不將鑰匙交給其他人使用。3.乙方承諾不將本房屋租給他人或用于商業(yè)用途。4.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金，并按時(shí)維護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)備和財(cái)物，確保不損壞或影響正常使用。第六條維修和保養(yǎng)1.甲方應(yīng)當(dāng)為房屋的正常使用和安全維護(hù)，承擔(dān)必要的修繕和保養(yǎng)費(fèi)用。2.乙方在居住期間，應(yīng)當(dāng)按照甲方要求合理使用房屋設(shè)施和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或損壞應(yīng)及時(shí)告知甲方。3.如因乙方的過(guò)錯(cuò)致使房屋設(shè)施和設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。第七條居住權(quán)的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將本房屋的居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。第八條解除合同1.合同期屆滿，若雙方協(xié)商一致繼續(xù)租賃，應(yīng)提前___個(gè)月書面通知。2.甲方或乙方發(fā)現(xiàn)對(duì)方違反合同規(guī)定，可提前解除合同，但需提前___個(gè)月書面通知對(duì)方。第九條合同爭(zhēng)議的解決本合同的履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項(xiàng)1.本合