個人房屋買賣合同萬能（三篇）

第頁共頁個人房屋買賣合同萬能個人房屋買賣合同甲方（賣方）：____________（身份證號碼：_________________）乙方（買方）：____________（身份證號碼：_________________）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下合同：第一條標(biāo)的物1.甲方是____________（住所）的房屋的合法所有人，現(xiàn)擬將該房屋出售給乙方。2.標(biāo)的房屋的地址為：____________（省/市/區(qū)/街道）。3.房屋的產(chǎn)權(quán)情況：甲方是該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，無限制性的抵押、查封、凍結(jié)等情況。第二條交易價格及支付方式1.標(biāo)的物的交易價格為：人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付全款，支付方式為：____________。3.甲方應(yīng)出具房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)頁、不動產(chǎn)登記簿等相關(guān)材料，以辦理過戶手續(xù)。第三條過戶及稅費(fèi)1.過戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)有關(guān)規(guī)定自理。2.過戶手續(xù)由雙方協(xié)商辦理，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明文件和資料。3.房屋的公共維修基金由甲方支付至過戶之日。第四條房屋的交付1.房屋的交付方式為拆遷或協(xié)商解決，具體方式雙方協(xié)商確定。2.房屋過戶完成之日作為交房日。3.房屋過戶之前，甲方應(yīng)將房屋保持原狀，并且保證屋內(nèi)的各種設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。第五條業(yè)主權(quán)益及責(zé)任1.甲方保證出售的房屋產(chǎn)權(quán)完整無爭議，不存在其他人對該房屋主張權(quán)利的問題。2.乙方對該房屋享有所有權(quán)，并且具有該房屋的使用、收益和處分權(quán)利。3.甲方在交付之日起不再承擔(dān)該房屋所產(chǎn)生的任何維修、管理以及費(fèi)用等責(zé)任。第六條房屋瑕疵保修1.房屋交付后，如果乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵，可以要求甲方進(jìn)行保修或返還購房款項。2.乙方在發(fā)現(xiàn)問題后應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)。3.甲方收到通知后應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行維修，或根據(jù)乙方意愿進(jìn)行退款。第七條合同的變更和解除1.在本合同簽署之前或交付前，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更或解除合同。2.如果出現(xiàn)重大不可抗力或法律法規(guī)變化等情況，雙方可以協(xié)商解除合同。第八條法律適用和爭議解決1.本合同的簽訂、效力、解釋及履行適用中華人民共和國大陸地區(qū)的法律。2.甲乙雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為：____（年/月/日）。2.雙方一致同意，屆時未按時交房或付款的一方應(yīng)支付違約金，違約金的金額為合同總價的_____%。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________身份證號碼：____________身份證號碼：____________地址：______________地址：_______________聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_______________簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日個人房屋買賣合同萬能（二）甲方（出售方）：（詳細(xì)出售方信息，請按實際情況填寫）乙方（購買方）：（詳細(xì)購買方信息，請按實際情況填寫）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、公平誠信的原則，就乙方購買甲方所擁有的以下房屋進(jìn)行買賣，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.房屋坐落地點(diǎn)：（填寫房屋詳細(xì)地址）2.房屋面積：（填寫房屋面積）3.房屋權(quán)屬證明：a)房屋所有權(quán)證號：（如有則填寫，否則空著）b)房屋產(chǎn)權(quán)單位：（填寫產(chǎn)權(quán)單位名稱）c)房屋用途：（填寫房屋用途）4.房屋價格：（填寫房屋價格，以大寫字體和小寫字體寫明，以及貨幣單位）第二條交付方式及時間1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將房屋協(xié)助乙方完成所有權(quán)過戶手續(xù)，交付房屋的實際使用權(quán)，確保房屋的合法使用和過戶時間；2.甲方應(yīng)在房屋交付之前，保持房屋的原有完好狀態(tài)，不得因為任何原因?qū)Ψ课葸M(jìn)行任何改動或拆卸；3.乙方應(yīng)自交付之日起擔(dān)負(fù)起保護(hù)好房屋的責(zé)任，若因乙方原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第三條付款方式及時間1.乙方在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付房屋總價款的__%作為合同簽約定金；2.乙方應(yīng)在房屋交付前將剩余的__%房屋總價款支付給甲方；3.合同簽約定金及余款支付均需在雙方約定的銀行賬戶完成支付，并提供付款憑證。第四條房屋質(zhì)量及權(quán)益保證1.房屋自交付之日起，對于房屋的土地權(quán)屬、建筑結(jié)構(gòu)及相關(guān)設(shè)施由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)保證；2.乙方在買賣合同簽訂之前，對房屋有充分的了解，如購買過程中出現(xiàn)任何房屋質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.甲、乙雙方可約定保修期限。在保修期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)任何房屋質(zhì)量問題，乙方有權(quán)通知甲方進(jìn)行維修或更換相關(guān)設(shè)施。第五條違約責(zé)任1.若甲方違約，甲方應(yīng)向乙方賠償相應(yīng)的違約金，數(shù)額為房屋總價款的__%；2.若乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付已付房屋總價款的__%作為違約金；3.在買賣合同生效后，若任何一方違約導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.甲、乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決在合同履行過程中可能發(fā)生的糾紛；3.本合同自雙方簽字蓋章之時生效，并具有法律約束力。甲方（出售方）：（甲方簽字）乙方（購買方）：（乙方簽字）日期：（簽署日期）個人房屋買賣合同萬能（三）合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方名下的房屋達(dá)成如下協(xié)議，以便明確權(quán)利義務(wù)，共同遵守：第一條房屋基本信息:1.房屋名稱：[房屋名稱]2.房屋地址：[房屋地址]3.建筑面積：[建筑面積]4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]5.房屋用途：[房屋用途]第二條交易價格及支付方式:1.乙方購買該房屋的總價款為人民幣[總價款]元，大寫：[總價款大寫]。2.支付方式：乙方按照如下方式支付購房款項：a)在簽署本合同之日起的[支付方式1時間]日內(nèi)，乙方支付[支付方式1金額]元；b)在辦理過戶手續(xù)時，乙方支付[支付方式2金額]元；c)在辦理完成房屋交易并領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書時，乙方支付剩余[支付方式3金額]元。第三條過戶手續(xù):1.甲方需協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù).2.過戶手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條交房及驗收:1.甲方承諾在簽訂本合同之日起[交房時間]日內(nèi)將該房屋按照條件辦理交付手續(xù)，確保房屋的所有權(quán)交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋所有權(quán)證書之日起[驗收時間]日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。若有存在非法結(jié)構(gòu)、嚴(yán)重漏水、重大腐蝕等問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)。3.驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余購房款并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五條房屋權(quán)屬及保證:1.甲方保證在本合同生效之日，甲方完全享有該房屋的所有權(quán)，并可以合法出售該房屋。2.甲方保證該房屋不存在非法拆遷、抵押、查封或其他糾紛。3.若因甲方的過錯導(dǎo)致乙方無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條房屋狀況及維修責(zé)任：1.乙方購買房屋的現(xiàn)狀為現(xiàn)房，乙方對房屋的現(xiàn)狀已經(jīng)滿意并接受。2.自房屋交付之日起，乙方將承擔(dān)該房屋的維護(hù)、修理及保管等責(zé)任。第七條合同的解除與違約責(zé)任：1.任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。2.一方違反本合同約定而引發(fā)的法律糾紛，另一方有權(quán)向法院起訴要求維護(hù)自身的合法權(quán)益。第八條爭議解決：1.本合同在履行過程中，發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，將提交[爭議解決方式]進(jìn)行解決。第九條其他:1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的補(bǔ)充、修改或新增協(xié)議必須以書面形式達(dá)成，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。第十條合同的生效與解除：1.本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完畢之日終止。2.倘若乙方在規(guī)定的時間內(nèi)未能完成付款或甲方未能履行交付房屋等義務(wù)，任何一方均有