2024年租賃合同范文

第2頁共2頁2024年租賃合同范文出租方(以下簡稱甲方)：_____地址：_____承租方：(以下簡稱乙方)：_____地址：_____因乙方發(fā)展業(yè)務(wù)，按照通信網(wǎng)絡(luò)覆蓋的需要，需在一定區(qū)域構(gòu)筑移動通信基站。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租賃甲方土地用于構(gòu)筑基站。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。1、甲方出租土地位于_____;合計(jì)面積____平方米。自本合同生效后____日內(nèi)交付乙方使用。甲方應(yīng)向乙方出示該宗土地使用權(quán)證或確證甲方取得該宗土地使用權(quán)的證明材料原件。甲方保證該宗土地使用權(quán)無爭議并有權(quán)向乙方出租。甲方保證相鄰各方無相鄰權(quán)爭議及地上附屬設(shè)施或地下管線產(chǎn)權(quán)清晰，并有使用權(quán)或處分權(quán)。2、該宗土地租賃期限為自合同簽訂之日起至____年____月____日止。租金為自合同簽訂之日起至____年____月____日租金____元，以后每年____月____日前支付下一年度年租金____元。租金共計(jì)____元。雙方約定已電匯方式支付付款方式：轉(zhuǎn)賬方式付款，通信塔成功立起來即付款。3、甲方允許乙方在該宗土地上按照規(guī)劃設(shè)計(jì)建設(shè)基站鐵塔及附屬用房屋等建筑物或構(gòu)筑物。乙方不得隨意起土、起沙或從事與移動通信無關(guān)的經(jīng)營活動。乙方需增建設(shè)施的，應(yīng)征得甲方同意。在租賃期間，甲方不得以享有土地使用權(quán)為由使用該宗土地。在合同履行期間乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，但受乙方優(yōu)先受讓權(quán)的限制、甲方交付土地后有義務(wù)協(xié)調(diào)相鄰各方關(guān)系，保證乙方充分使用土地。若甲方發(fā)生第三方土地使用權(quán)爭議，在未確定甲方享有完全使用權(quán)的情況下，乙方有權(quán)拒付租金。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。依法合理使用土地，不得利用土地從事違法活動。4、合同的變更、解除和終止雙方協(xié)商可以變更和解除本合同。在合同履行期間，乙方因調(diào)整基站，需退租時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方解除合同;當(dāng)年租金結(jié)算至退租之日。甲方不得阻撓，并提供各種方便。甲方解除合同需要在____日通知乙方。雙方應(yīng)全面履行合同義務(wù)，一方違約應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金數(shù)額為年租金的____%，造成損失的賠償實(shí)際損失。本合同一式四份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽字后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年租賃合同范文（二）出租方(甲方)：_____簽訂地點(diǎn)：_____工程名稱：_____承租方(乙方)：_____簽訂時(shí)間：_____根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利及義務(wù)。按照平等互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、日租金、修理、賠償?shù)取Ｘ?cái)產(chǎn)_____名稱租用_____數(shù)量單位租金_____(元/日)清理刷油_____(元)賠螺絲_____(元)賠螺絲帽_____(元)租賃財(cái)產(chǎn)單價(jià)_____(元)特殊鋼管按雙方簽字的發(fā)貨、收貨單據(jù)為依據(jù)m0.008(5.7米價(jià)格為0.010元/天)普通鋼管0.008按市場價(jià)扣件只0.0080.10.50頂絲套0.0250.210.002.00說明：1、按日歷天數(shù)計(jì)取租金(出、退庫當(dāng)日均按全天計(jì)算);2、乙方無權(quán)對租賃財(cái)產(chǎn)自行改截、打洞、焊聯(lián)、否則甲方拒收;3、架具類：鋼管彎曲乙方負(fù)責(zé)調(diào)直，扭曲、電氣焊疤痕與割裂癟坑靠近鋼筋規(guī)格折收;4、往返運(yùn)輸、裝卸、碼放由乙方負(fù)擔(dān);5、乙方拉租賃財(cái)產(chǎn)時(shí)必須驗(yàn)收，甲方不承擔(dān)在租賃期間使用中的事故責(zé)任;6、鋼管規(guī)格：6m、4.5、4m、3.5m、3m、2.5m、2m、1.5m、1m。鋼管規(guī)格長度誤差正負(fù)10㎝。3米至6米為長管，3米以下至1米為短管。7、每噸鋼管(260米)配扣件160只，拉扣件數(shù)量少則按比例算租金。十字、萬向扣件重量：1.7~1.8斤。8、乙方不得將租用財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三方使用，造成一切后果由乙方負(fù)擔(dān)。9、乙方租賃甲方庫內(nèi)現(xiàn)存的財(cái)產(chǎn)。特殊鋼管為：5.7米鋼管，甲方提供數(shù)量為4000根(其中1000根為焊接管。)。根據(jù)乙方需要的實(shí)際需用量結(jié)算。出租方必須滿足需方使用，不能發(fā)生停工待料。如遇春節(jié)期間報(bào)停一個(gè)月。第二條財(cái)產(chǎn)押金及租金的繳納期限乙方每月付租金一次，次月____日前乙方到甲方支付上月租賃租金。最后一次租金在乙方送完租賃財(cái)產(chǎn)____日內(nèi)付清。甲方每月結(jié)算一次租金于次月____日前送交乙方結(jié)算清單兩份，乙方核對后簽章交回甲方一份。第三條租賃財(cái)產(chǎn)的結(jié)算乙方在送完租賃財(cái)產(chǎn)____日內(nèi)必須到出租方進(jìn)行結(jié)算，如乙方不進(jìn)行結(jié)算，以甲方的'有效票據(jù)，根據(jù)合同結(jié)算，乙方視為認(rèn)可。按實(shí)際發(fā)生的結(jié)算金額支付甲方。甲方以收據(jù)付款。第四條二期工程開工后，鋼管的租用量優(yōu)先考慮甲方，合同另定。第五條違約責(zé)任本合同簽訂后，對雙方具有約束力，雙方都應(yīng)認(rèn)真履行，任何一方違反本合同約定的任何一款規(guī)定，要承擔(dān)違約責(zé)任。第六條租賃財(cái)產(chǎn)代理人的授權(quán)乙方指派：_____(身份證號碼：_____居住地址：_____)為代理人代表乙方租賃甲方財(cái)產(chǎn)按規(guī)格型號拉、送，定期同甲方核對收發(fā)單據(jù)及時(shí)與甲方進(jìn)行租金結(jié)算，按期付甲方租金。如中途取消對其授權(quán)，乙方應(yīng)書面告知甲方，否則由此造成的損失由乙方負(fù)擔(dān)。如需變更代理人，乙方應(yīng)至甲方辦理具有上述內(nèi)容的委托書交付甲方，否則甲方有權(quán)對新任者拒絕發(fā)放租賃財(cái)產(chǎn)。乙方新指定代理人簽名：_____身份證號：_____居住地址：_____第七條租賃財(cái)產(chǎn)期限自____年____月____日至乙方送清租賃全部財(cái)產(chǎn)。第八條合同有效期有效期限：____年____月____日至乙方退回甲方全部租賃財(cái)產(chǎn)，乙方付清甲方全部租金等款項(xiàng)廢止。第九條爭議的解決方式一、雙方協(xié)商。二、訴至銅山縣人民法院。本合同一式二份，甲、雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，一律按《合同法》執(zhí)行或?qū)脮r(shí)補(bǔ)充協(xié)約。出租方(章)：_____承租方(章)：_____單位地址：_____單位地址：_____法定代表人：_____