商城租賃經(jīng)營協(xié)議書模板（三篇）

第頁共頁商城租賃經(jīng)營協(xié)議書模板甲方（出租方）：（商城名稱）乙方（承租方）：（承租方名稱）鑒于：1.甲方是一家擁有相關資質(zhì)和執(zhí)照的商城經(jīng)營者，擁有一處位于（商城地址）的商業(yè)用房（以下簡稱“商鋪”），經(jīng)營范圍為（商鋪經(jīng)營范圍）。2.乙方具備開展經(jīng)營活動所需的相關資質(zhì)和執(zhí)照，并有意租賃甲方的商鋪進行經(jīng)營。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪1.1甲方將其擁有的商鋪以租賃方式提供給乙方使用，該商鋪位于（商鋪具體位置），面積約為（商鋪面積）。1.2乙方承租商鋪用于經(jīng)營其（乙方經(jīng)營范圍），并享有在商鋪內(nèi)設置陳列、擺放商品和進行相關宣傳等相應的權利。1.3租賃期限為（租賃期限），自（起始日期）起至（終止日期）止。雙方可在租賃期滿前30日內(nèi)協(xié)商續(xù)租。第二條租金及支付方式2.1租金為（租金金額），租金支付方式為（支付方式）。2.2租金應在每月的（具體日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，乙方應承擔逾期支付費用。2.3若租賃期逾期延長或續(xù)租，租金金額可能根據(jù)市場行情進行調(diào)整，具體調(diào)整金額雙方協(xié)商確定。第三條商鋪裝修及設備配置3.1商鋪裝修由乙方負責，裝修方案需提前向甲方進行書面申請，并得到甲方的書面同意后方可進行。3.2商鋪裝修所需費用由乙方自行負擔。乙方應在商鋪裝修完畢后，向甲方提供裝修完工驗收報告。3.3商鋪設備配置由甲方提供，乙方應負責合理使用和保護，注意設備的維護和維修。第四條經(jīng)營負責人4.1乙方應指定一名專門負責商鋪經(jīng)營的負責人（下稱“經(jīng)理”），并提前向甲方進行書面登記。4.2經(jīng)理應具備相關的經(jīng)驗和技能，并負責商鋪的正常運營。4.3經(jīng)理應嚴格遵守國家有關法律、法規(guī)和商城管理規(guī)定，并維護商鋪的良好形象和經(jīng)營環(huán)境。第五條管理費用5.1乙方應按約定支付給甲方相應的管理費用。5.2管理費用包括但不限于商鋪的物業(yè)和公共設施使用費、水電雜費等。5.3管理費用支付方式同租金支付方式，支付時間、賬戶等相同。第六條商鋪維護和維修6.1甲方負責商鋪的外部和公共設施的維護和維修。6.2乙方負責商鋪內(nèi)部的維護和維修，且應保證商鋪的衛(wèi)生、環(huán)境和安全。6.3商鋪維護或維修期間如需停業(yè)，乙方應提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意方可停業(yè)。第七條保險責任7.1乙方應購買相應的商業(yè)保險，保障商鋪內(nèi)的商品和財產(chǎn)。7.2若商鋪內(nèi)的商品及財產(chǎn)受到損失或損毀，由乙方負責賠償。乙方可依據(jù)保險合同向保險公司申請賠償，但不得以此為由拖延或推諉賠償責任。第八條違約責任8.1若乙方逾期支付租金，應按照逾期支付日起至支付日的日利率承擔違約金。8.2乙方如擅自改變商鋪的經(jīng)營性質(zhì)，甲方有權要求乙方停止違反合同約定的行為并負責相應違約責任。8.3乙方如未經(jīng)甲方同意將商鋪租賃給他人使用，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。第九條爭議解決9.1凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交甲方所在地的相關法院解決。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）日期：年月日商城租賃經(jīng)營協(xié)議書模板（二）【商城租賃經(jīng)營協(xié)議書】甲方：（商城出租方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（商家承租方）地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商城租賃經(jīng)營事宜達成如下協(xié)議：第一條合作期限及地址1.1甲乙雙方同意合作期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2商鋪坐落在（商城地址），具體商鋪編號為______。第二條商鋪使用權及租金2.1甲方將商鋪出租給乙方作為經(jīng)營場所，乙方以此開展經(jīng)營活動。2.2商鋪租金為每月______元，租金包括水、電費，暖氣費，物業(yè)管理費等，以甲方開具的發(fā)票為準。2.3乙方每月應當在每月_____日前支付當月租金，支付方式為________。2.4乙方每年應按合同約定的支付方式支付______個月的租金作為押金，合同期滿后無欠款情況下將押金無息退還給乙方。2.5如乙方未能按時支付租金或其他費用，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。第三條經(jīng)營范圍及時間3.1乙方經(jīng)營范圍為______（具體經(jīng)營項目）。3.2乙方經(jīng)營時間為每周______天，每天從______時到______時。3.3乙方不得經(jīng)營與合同約定經(jīng)營范圍不符的業(yè)務。第四條商鋪裝修及維護4.1乙方經(jīng)營期間對商鋪進行裝修時，需提前征得甲方書面同意，并向甲方提供詳細裝修方案。4.2乙方承擔商鋪裝修的全部費用，并保證裝修過程中不損壞商鋪和商城的公共設施設備。4.3經(jīng)營期限內(nèi)，如商鋪因乙方原因造成損壞，乙方應承擔維修費用。第五條合作相關責任5.1甲方責任：（1）保證商鋪的使用權和合法經(jīng)營權。（2）提供商鋪租賃過程中所需的合法證照、文件。（3）保證商鋪及商城各項公共設施設備的正常運作，提供必要的技術支持和服務。5.2乙方責任：（1）依法可靠地開展經(jīng)營活動，遵守國家法律法規(guī)和商城相關規(guī)定。（2）妥善保管商鋪和商城的公共設施設備，避免人為損壞。（3）按時支付租金及其他費用。（4）不得非法轉(zhuǎn)讓商鋪使用權。第六條合作解除6.1合同期滿后，若無違約行為，甲方和乙方可以協(xié)商續(xù)簽合同。6.2若發(fā)生以下情況，任何一方有權解除合同：（1）乙方違反合同約定，嚴重損害甲方利益，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在______日內(nèi)未改正。（2）乙方因自身原因申請解除合同。（3）其他合同約定的解除情況。6.3合同解除后，甲方有權收回商鋪并要求乙方立即停止經(jīng)營活動。第七條違約責任7.1若甲方或乙方違反合同約定，對方有權要求違約方承擔相應的違約責任。7.2如由于乙方原因給商鋪及商城的公共設施設備造成損壞，乙方應當承擔相應賠償責任。第八條爭議解決8.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商失敗，爭議應提交至甲方所在地法院解決。第九條其他約定9.1未盡事宜雙方可另行約定。第十條合同生效10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：日期：_________________日期：_________________商城租賃經(jīng)營協(xié)議書模板（三）商城租賃經(jīng)營協(xié)議書甲方（出租方）：_______________（以下簡稱甲方）地址：______________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：_______________（以下簡稱乙方）地址：______________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方為經(jīng)營商城，擁有一定的經(jīng)營場所，乙方有意向在該商城內(nèi)租賃一定面積進行經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃內(nèi)容1.1甲方同意將商城內(nèi)位于__________________的店鋪面積約__________平方米，編號為____________，出租給乙方用于經(jīng)營活動。1.2租賃期限為_____________________，自________________至____________________。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照甲方規(guī)定的標準支付租金。2.2租金支付方式為_____________________，乙方在簽訂本協(xié)議時應當支付____個月的租金作為押金，并在每個月的____號之前支付當月的租金。押金在租賃期滿并乙方履行了本協(xié)議約定的全部義務后，可全額退還給乙方。2.3如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方在三日內(nèi)補交，如乙方逾期不補交，甲方有權終止本協(xié)議并收回經(jīng)營場所。第三條使用規(guī)定3.1租賃期內(nèi)，乙方不得將租賃場所轉(zhuǎn)租、出售或擅自讓與他人使用。3.2乙方應當按照商場規(guī)定的營業(yè)時間經(jīng)營，并在經(jīng)營范圍內(nèi)進行經(jīng)營活動，不得從事違法或有損商場聲譽的活動。3.3乙方負責對租賃場所進行合理的裝修和布置，并保持場所的衛(wèi)生和安全。第四條經(jīng)營保證金4.1乙方應當按照甲方規(guī)定的標準支付經(jīng)營保證金。4.2經(jīng)營保證金支付方式為____________________，乙方在簽訂本協(xié)議時應當支付____個月的經(jīng)營保證金。經(jīng)營保證金在租賃期滿并乙方履行了本協(xié)議約定的全部義務后，扣除應付租金等費用后將余額退還給乙方。4.3如乙方未按時支付經(jīng)營保證金，甲方有權要求乙方在三日內(nèi)補交，如乙方逾期不補交，甲方有權終止本協(xié)議并收回經(jīng)營場所。第五條經(jīng)營承諾5.1乙方承諾在租賃期間遵守法律法規(guī)，依法經(jīng)營，不從事違法或有損商場聲譽的活動。5.2乙方應當按照甲方要求提交經(jīng)營計劃和經(jīng)營報告，接受甲方對經(jīng)營情況的監(jiān)督。5.3乙方不得將甲方商標、商號等用于非經(jīng)營目的，并應當保護甲方的商業(yè)秘密和客戶信息，不得泄露給他人。第六條違約責任6.1如乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方通知后未在五日內(nèi)改正，甲方有權解除本協(xié)議，并有權收回經(jīng)營場所，并有權扣留乙方的押金和經(jīng)營保證金作為違約金。6.2如因乙方的原因?qū)е伦赓U場所損壞，乙方應當負責修復，如乙方未修復或修復不符合要求，甲方有權責令乙方進行修復，如乙方逾期未修復，甲方有權代為修復，并有權將修復費用從乙方的押金中扣除。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2因本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應當友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任