個人門面房租賃合同范本

第頁共頁個人門面房租賃合同范本合同編號：___________甲方（出租方）：（以下簡稱甲方）姓名/法人代表：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話：___________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：___________乙方（承租方）：（以下簡稱乙方）姓名/法人代表：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話：___________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：___________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有并愿意出租給乙方的個人門面房，簽訂如下租賃合同：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：___________1.2房屋面積：___________平方米1.3房屋用途：商業(yè)用途1.4租賃期限：自___________年__月__日起至___________年__月__日止第二條租金和支付方式2.1租金金額：每月人民幣（以下簡稱RMB）___________元整2.2租金支付方式：月付/季付/半年付/年付（選擇其中一項）第三條押金3.1乙方應在租賃合同簽訂之日起___________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣___________元整。第四條房屋使用4.1房屋使用目的為商業(yè)用途，乙方承諾在租賃期間不得將房屋用于其他用途，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。4.2乙方在租賃期間應自行承擔與房屋使用相關(guān)的水、電、燃氣等費用，并按規(guī)定使用。4.3乙方有權(quán)向甲方提出裝修、改造等需要，并在得到甲方書面同意后進行。第五條維護和修繕5.1甲方應保持房屋的正常使用功能，及時修繕和更換因自然損耗而導致的損壞。5.2乙方應妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如有人為損壞，乙方應承擔修繕或更換的費用。第六條租賃期限和終止6.1租賃期限自合同生效之日起至約定的租賃期滿。6.2甲方如需在租賃期滿前收回房屋使用，應提前30天書面通知乙方，乙方應配合并按期交還房屋。6.3在租賃期滿或終止時，乙方應將房屋原樣交還給甲方，如有損壞或變動，乙方須承擔賠償責任。第七條合同解除和違約責任7.1任何一方違反本合同的規(guī)定，應承擔相應的違約責任。7.2本合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋并扣取押金及租金中未支付的部分。第八條法律適用和爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行都適用中華人民共和國的法律。8.2甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他約定事項9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同附件包括：身份證（法人身份證）復印件、營業(yè)執(zhí)照復印件、房屋證書復印件等。甲方：（簽名）日期：年月日乙方：（簽名）日期：年月日個人門面房租賃合同范本（二）甲方（出租方）：__________________________（以下簡稱甲方）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________________聯(lián)系地址：_________________________________________電話號碼：_________________________________________乙方（承租方）：__________________________（以下簡稱乙方）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________________聯(lián)系地址：_________________________________________電話號碼：_________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的位于____________________的個人門面房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條租賃房屋基本情況甲方同意將其擁有的個人門面房屋出租給乙方使用，具體地址為：______________________，房屋面積為______平方米。第二條租賃期限本租賃合同的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期間如需續(xù)租，應提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商達成續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式1.乙方承諾按照本協(xié)議約定，每月支付租金人民幣______元（大寫：_________________元），租金支付方式為：（1）乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬號；（2）乙方亦可選擇每月到甲方指定地點交付租金。2.乙方應按照網(wǎng)上支付、銀行轉(zhuǎn)賬等現(xiàn)行的支付方式進行支付，確保租金及時到賬。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按日收取逾期租金的萬分之五的違約金。第四條物業(yè)費與公共維護費用乙方應按照公共維護費用的相關(guān)規(guī)定向甲方支付物業(yè)費和公共維護費用，并按時繳納，具體金額為：每月人民幣______元（大寫：________________元）。物業(yè)費和公共維護費用的支付方式與租金的支付方式一致。第五條保證金1.乙方應在簽訂本合同同時向甲方支付人民幣______元（大寫：________________元）作為保證金。保證金將用于償還租金逾期、損壞房屋或返還給乙方。2.在租賃期滿并且乙方按照本合同規(guī)定履行完所有義務后，甲方應當將保證金返還給乙方。如乙方在租賃期內(nèi)有任何違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)實際損失情況扣除保證金并要求乙方補足，如保證金不足以彌補損失，乙方應承擔剩余的賠償責任。第六條房屋設(shè)備及修繕責任1.甲方應確保所出租的門面房屋設(shè)施設(shè)備完好，并提供正常的供水、供電、供暖和通風等基本設(shè)施。2.在租賃期間，如發(fā)生因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)備故障或損壞，甲方應負責維修及承擔修繕費用。3.如乙方故意或過失導致設(shè)備損壞的，乙方應負責修復或賠償修繕費用。第七條房屋使用及保管責任1.乙方應按照甲方提供的用途范圍和條件合理使用門面房屋，并不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途。2.乙方應妥善保管門面房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得損壞、丟失或私自拆除房屋及其設(shè)施設(shè)備。如發(fā)生上述情況，乙方應承擔修復或賠償費用。3.乙方有權(quán)將門面房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備改造或裝修，但應提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第八條租賃房屋交割1.乙方應在租賃期開始前____天與甲方一同對所租房屋的現(xiàn)狀進行檢查和交割，并在租賃房屋驗收報告上簽字確認。2.在租賃期滿時，乙方應將房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備原樣歸還給甲方，并一同進行驗收。如發(fā)現(xiàn)任何損壞或違約情況，乙方應承擔相應的修繕或賠償責任。第九條解除合同1.在租賃期內(nèi)，任何一方均不得擅自解除合同。如有解除合同的必要，應提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商達成解除協(xié)議。2.若因甲方原因?qū)е碌牟荒苈男斜竞贤?，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。第十條合同爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能達成一致，應向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十一條其他約定1.本合同項下的任何通知、催告或其他書面文件應由一方以專人送達、掛號郵寄、快遞或電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的地址或郵箱。2.本合同未盡事宜雙方可通過書面補充協(xié)議進行約定，補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分。3.本合同一式兩份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同期限屆滿之日（出租方及承租方應在合同生效后7日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)）。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：___________________簽字：___________________日期：___________________日期：___________________個人門面房租賃合同范本（三）個人門面房租賃合同租賃合同編號：[合同編號]甲方（出租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是上述門面房的合法擁有者，并愿意將該門面房以租賃方式出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下條款：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：[門面房地址]1.2房屋描述：-建筑面積：-房屋用途：商鋪-房屋結(jié)構(gòu)：____（一室一廳/一室兩廳/…）-使用情況：____（新裝修/舊裝修）1.3租賃面積：____（平方米）第二條租賃期限2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日第三條租金及支付方式3.1租金：每月人民幣____元（大寫：____元整）3.2租金支付方式：乙方于每月的____日前支付給甲方。第四條租賃押金4.1乙方須在合同簽訂之日，向甲方支付人民幣____元（大寫：____元整）作為房屋租賃押金。4.2在租賃期滿后，乙方如按規(guī)定歸還房屋并補齊相關(guān)費用，甲方應于____日內(nèi)返還完整的押金給乙方。第五條房屋用途5.1鑒于房屋性質(zhì)為商鋪，乙方承諾將該門面房僅用于商業(yè)經(jīng)營目的，不得改變其用途，如有變動需提前書面通知甲方，并獲得甲方的書面同意。5.2乙方承諾在租賃期內(nèi)遵守當?shù)卣叻ㄒ?guī)，不從事違法犯罪活動。第六條房屋維護與修繕6.1甲方負責房屋結(jié)構(gòu)和基本設(shè)施的維護和修繕，乙方負責房屋內(nèi)部的維護和修繕。第七條水、電、燃氣費用7.1水、電、燃氣費用由乙方自行負責支付。第八條違約責任8.1如乙方違反本合同約定，未按時支付租金或擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即返還房屋。第九條合同解除9.1本合同履行期間，任何一方如需解除合同，應提前____天書面通知對方，并符合以下條件：-甲方給予乙方充分的補償；-乙方按規(guī)定時間將房屋返還給甲方。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決