馬術(shù)俱樂部用地租賃合同

PAGEPAGE1馬術(shù)俱樂部用地租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的馬術(shù)俱樂部用地出租給乙方使用，乙方承租甲方馬術(shù)俱樂部用地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方出租給乙方的馬術(shù)俱樂部用地位于______（具體地址），用地面積為______平方米。1.2乙方承租甲方馬術(shù)俱樂部用地的用途為：開展馬術(shù)俱樂部相關(guān)活動，包括但不限于馬術(shù)培訓(xùn)、馬術(shù)比賽、馬術(shù)表演等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣______元（大寫：______元整），租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每年的租賃期開始之日向甲方支付當(dāng)年的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方開展馬術(shù)俱樂部活動的需要，并保證租賃物的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等條件符合國家相關(guān)規(guī)定。4.2甲方負責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金。4.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，但不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物，開展馬術(shù)俱樂部相關(guān)活動。5.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護甲方財物，不得損壞租賃物。因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.4乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，合法經(jīng)營。六、合同的解除和終止6.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。6.2甲乙雙方提前終止合同的，應(yīng)書面通知對方，并賠償對方因此造成的損失。七、違約責(zé)任7.1一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：______年______月______日請注意，本合同僅為參考范例，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-馬術(shù)俱樂部用地租賃合同目錄一、租賃物及用途二、租賃期限三、租金及支付方式四、甲方權(quán)利和義務(wù)五、乙方權(quán)利和義務(wù)六、合同的解除和終止七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、租賃物及用途1.1甲方出租給乙方的馬術(shù)俱樂部用地位于______（具體地址），用地面積為______平方米。1.2乙方承租甲方馬術(shù)俱樂部用地的用途為：開展馬術(shù)俱樂部相關(guān)活動，包括但不限于馬術(shù)培訓(xùn)、馬術(shù)比賽、馬術(shù)表演等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣______元（大寫：______元整），租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每年的租賃期開始之日向甲方支付當(dāng)年的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方開展馬術(shù)俱樂部活動的需要，并保證租賃物的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等條件符合國家相關(guān)規(guī)定。4.2甲方負責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金。4.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，但不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物，開展馬術(shù)俱樂部相關(guān)活動。5.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護甲方財物，不得損壞租賃物。因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.4乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，合法經(jīng)營。六、合同的解除和終止6.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。6.2甲乙雙方提前終止合同的，應(yīng)書面通知對方，并賠償對方因此造成的損失。七、違約責(zé)任7.1一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件（附件內(nèi)容根據(jù)實際情況添加，例如租賃物的平面圖、租賃物的詳細描述、租賃物的使用規(guī)定等）甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：______年______月______日請注意，本合同僅為參考范例，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.租賃物的平面圖2.租賃物的詳細描述3.租賃物的使用規(guī)定4.租賃物的維修和保養(yǎng)記錄5.租金支付憑證6.馬術(shù)俱樂部的經(jīng)營許可證書7.馬術(shù)俱樂部的安全管理制度違約行為羅列及違約行為的認定：1.逾期支付租金：乙方未按約定時間支付租金，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付。2.擅自改變用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。3.損壞租賃物：乙方因疏忽或故意行為導(dǎo)致租賃物損壞，未能及時修復(fù)或賠償。4.違反使用規(guī)定：乙方未按照租賃物的使用規(guī)定進行使用，導(dǎo)致租賃物損壞或安全隱患。法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃物并出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的租賃時間期限。4.租金：乙方支付給甲方作為使用租賃物的報酬。5.違約金：因違約行為而支付給守約方的賠償金。6.爭議解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議解決方式和程序。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.租賃物的維修和保養(yǎng)：甲方應(yīng)定期進行維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)損壞或安全隱患，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助處理。2.租金支付：乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，并保留支付憑證。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。3.合同解除和終止：雙方應(yīng)明確合同解除和終止的條件和程序，遵守合同約定，提前書面通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。4.違約責(zé)任：雙方應(yīng)清楚了解違約行為的認定和處理方式，遵守合同約定，避免違約行為的發(fā)生。