招投標(biāo)與合同管理-案例分析1

招投標(biāo)與合同管理——案例分析合同編號(hào)：_______名稱(chēng)：_______地質(zhì)：_______聯(lián)系方式：_______名稱(chēng)：_______地質(zhì)：_______聯(lián)系方式：_______鑒于委托方為實(shí)施_______項(xiàng)目，就該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，并選定受托方為中標(biāo)單位，雙方根據(jù)《合同法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、合同內(nèi)容1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目范圍：_______1.4合同金額：_______1.5合同期限：_______二、雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1委托方的權(quán)利與義務(wù)（1）委托方應(yīng)按照本合同約定向受托方支付合同款項(xiàng)。（2）委托方應(yīng)確保項(xiàng)目所需的場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等條件得到滿足。（3）委托方有權(quán)對(duì)受托方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保項(xiàng)目按照約定進(jìn)行。（4）委托方應(yīng)履行本合同約定的其他相關(guān)義務(wù)。2.2受托方的權(quán)利與義務(wù)（1）受托方應(yīng)按照本合同約定實(shí)施項(xiàng)目，并確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。（2）受托方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目，并接受委托方的檢查和驗(yàn)收。（3）受托方應(yīng)確保項(xiàng)目過(guò)程中的安全和環(huán)境保護(hù)措施得到落實(shí)。（4）受托方應(yīng)履行本合同約定的其他相關(guān)義務(wù)。三、合同價(jià)款與支付3.1合同價(jià)款雙方確認(rèn)，本合同的總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。3.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，委托方向受托方支付合同價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：受托方按照項(xiàng)目進(jìn)度完成相應(yīng)工程量后，委托方根據(jù)實(shí)際完成工程量支付合同價(jià)款的_______%。（3）尾款：項(xiàng)目全部完工并經(jīng)委托方驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)，委托方向受托方支付剩余的合同價(jià)款。四、違約責(zé)任4.1委托方違約若委托方未按照約定支付合同款項(xiàng)，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。4.2受托方違約若受托方未按照約定完成項(xiàng)目或項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的_______%。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______簽訂日期：_______附件：_______一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.家裝工程應(yīng)用場(chǎng)合：小明家裝修，找了一家裝修公司，簽訂了上述合同。注意事項(xiàng)：條款1.1中，項(xiàng)目名稱(chēng)應(yīng)改為“小明家裝修工程”；條款1.2中，項(xiàng)目地點(diǎn)應(yīng)改為小明家的具體地質(zhì)；條款1.3中，項(xiàng)目范圍應(yīng)明確列出裝修的具體內(nèi)容，如墻面刷漆、地板鋪設(shè)等。2.婚禮策劃應(yīng)用場(chǎng)合：小紅要結(jié)婚了，找了一家婚慶公司，簽訂了上述合同。注意事項(xiàng)：條款1.1中，項(xiàng)目名稱(chēng)應(yīng)改為“小紅婚禮策劃”；條款1.2中，項(xiàng)目地點(diǎn)應(yīng)改為婚禮舉辦地的具體地質(zhì)；條款1.3中，項(xiàng)目范圍應(yīng)明確列出婚慶公司需要提供的具體服務(wù)，如場(chǎng)地布置、攝影攝像等。3.企業(yè)培訓(xùn)應(yīng)用場(chǎng)合：某公司委托一家培訓(xùn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行員工培訓(xùn)，簽訂了上述合同。注意事項(xiàng)：條款1.1中，項(xiàng)目名稱(chēng)應(yīng)改為“某公司員工培訓(xùn)項(xiàng)目”；條款1.2中，項(xiàng)目地點(diǎn)應(yīng)改為培訓(xùn)的具體地點(diǎn)；條款1.3中，項(xiàng)目范圍應(yīng)明確列出培訓(xùn)課程的內(nèi)容、人數(shù)等。4.軟件開(kāi)發(fā)應(yīng)用場(chǎng)合：某企業(yè)委托一家軟件公司開(kāi)發(fā)一款A(yù)PP，簽訂了上述合同。注意事項(xiàng)：條款1.1中，項(xiàng)目名稱(chēng)應(yīng)改為“某企業(yè)APP開(kāi)發(fā)項(xiàng)目”；條款1.2中，項(xiàng)目地點(diǎn)應(yīng)改為軟件公司的辦公地質(zhì)；條款1.3中，項(xiàng)目范圍應(yīng)明確列出APP的功能需求、開(kāi)發(fā)周期等。5.建筑工程應(yīng)用場(chǎng)合：某房地產(chǎn)公司委托一家建筑公司承建一棟大樓，簽訂了上述合同。注意事項(xiàng)：條款1.1中，項(xiàng)目名稱(chēng)應(yīng)改為“某房地產(chǎn)公司大樓建設(shè)項(xiàng)目”；條款1.2中，項(xiàng)目地點(diǎn)應(yīng)改為大樓的具體地質(zhì)；條款1.3中，項(xiàng)目范圍應(yīng)明確列出建筑公司的施工內(nèi)容、工程量等。二、實(shí)際操作過(guò)程中遇到的問(wèn)題及解決辦法1.問(wèn)題：甲方拖延付款，影響項(xiàng)目進(jìn)度。解決辦法：在條款3.2中，明確付款的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如“項(xiàng)目開(kāi)工后15個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款”。同時(shí)，在條款4.1中，約定違約金的比例，以約束甲方按時(shí)付款。2.問(wèn)題：乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方要求返工。解決辦法：在條款2.2中，明確項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如“乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)”。同時(shí)，在條款4.2中，約定違約金的比例，以保障甲方權(quán)益。3.問(wèn)題：項(xiàng)目過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致延期。解決辦法：在合同中增加一條不可抗力條款，明確不可抗力情形下的責(zé)任分擔(dān)和解決辦法，如“因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同期限”。4.問(wèn)題：項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)，雙方對(duì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)生分歧。解決辦法：在條款2.2中，明確項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如“項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行”。同時(shí)，在條款5.1中，約定爭(zhēng)議解決方式，如“雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決分歧，協(xié)商不成時(shí)，可向第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)申請(qǐng)鑒定”。三、詳細(xì)的附件1.項(xiàng)目需求說(shuō)明書(shū)：詳細(xì)列出項(xiàng)目范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。2.項(xiàng)目預(yù)算表：詳細(xì)列出項(xiàng)目各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算。3.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表：詳細(xì)列出項(xiàng)目各個(gè)階段的時(shí)間安排。4.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)列出項(xiàng)目驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和流程。5.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：確認(rèn)雙方的合法身份。6.法定代表人聯(lián)系明：確認(rèn)法定代表人的身份。7.授權(quán)委托書(shū)：如雙方代表不是法定代表人，需提供授權(quán)委托書(shū)。8.項(xiàng)目相關(guān)資料：如設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。全文共800字。合同小順口溜，記心間不犯愁。甲方乙方要分明，權(quán)利義務(wù)要公平。項(xiàng)目名稱(chēng)地點(diǎn)范圍，金額期限要寫(xiě)全。預(yù)付款