外墻翻新合同范本【多場(chǎng)景】

外墻翻新合同范本【多場(chǎng)景】外墻翻新合同范本【多場(chǎng)景】外墻翻新合同范本【多場(chǎng)景】外墻翻新合同范本合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行外墻翻新事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：包括但不限于外墻清洗、修補(bǔ)、打磨、涂刷等翻新工作。二、工程期限2.1本工程自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應(yīng)按照約定的工程期限完成工程，如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)無條件返工，直至達(dá)到甲方滿意為止。四、工程價(jià)款4.1本工程價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。4.2甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付工程價(jià)款。五、材料供應(yīng)5.1乙方應(yīng)按照約定提供施工所需的材料，材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)無條件更換。六、安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過程中發(fā)生的一切安全事故責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)按逾期支付金額的_______%向乙方支付違約金。7.3乙方未按約定完成工程的，應(yīng)按逾期天數(shù)的_______%向甲方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______一、五種特殊應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.老舊小區(qū)改造應(yīng)用場(chǎng)合：適用于城市老舊小區(qū)外墻翻新工程。注意事項(xiàng)：在合同中明確乙方對(duì)老舊小區(qū)外墻的安全檢查義務(wù)，以及發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)的處理方式。同時(shí)，考慮到老舊小區(qū)居民的生活習(xí)慣，應(yīng)約定施工時(shí)間，避免影響居民休息。2.商業(yè)樓宇翻新應(yīng)用場(chǎng)合：適用于商業(yè)樓宇外墻翻新工程。注意事項(xiàng)：明確乙方在施工過程中對(duì)商業(yè)活動(dòng)的保障措施，如施工圍擋、警示標(biāo)志等。同時(shí)，約定施工期間的噪音、揚(yáng)塵等環(huán)保措施，確保商業(yè)活動(dòng)的正常進(jìn)行。3.學(xué)校外墻翻新應(yīng)用場(chǎng)合：適用于學(xué)校外墻翻新工程。注意事項(xiàng)：考慮到學(xué)生的安全問題，明確乙方在學(xué)校上課期間的施工時(shí)間，避免對(duì)學(xué)生造成影響。同時(shí)，要求乙方提供環(huán)保、無毒的施工材料，確保師生健康。4.醫(yī)院外墻翻新應(yīng)用場(chǎng)合：適用于醫(yī)院外墻翻新工程。注意事項(xiàng)：明確乙方在施工期間的醫(yī)療安全保障措施，如避免影響救護(hù)車通行、確保消防通道暢通等。同時(shí)，要求乙方提供低噪音、低揚(yáng)塵的施工方案，確?；颊咝菹?。5.高層建筑外墻翻新應(yīng)用場(chǎng)合：適用于高層建筑外墻翻新工程。注意事項(xiàng)：明確乙方在高空作業(yè)的安全措施，如使用安全帶、設(shè)置安全網(wǎng)等。同時(shí)，要求乙方提供專業(yè)的施工隊(duì)伍和設(shè)備，確保工程質(zhì)量和施工安全。二、實(shí)際操作過程中遇到的問題及解決辦法1.施工過程中發(fā)現(xiàn)外墻存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，如脫落、裂縫等。解決辦法：要求乙方立即停止施工，對(duì)問題部位進(jìn)行加固或拆除，確保施工安全。同時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)款和工期。2.施工期間遇到惡劣天氣，導(dǎo)致工程延期。解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，根據(jù)天氣情況調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度。如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。3.乙方提供的施工材料不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：要求乙方立即更換不合格材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤。同時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行違約金處罰。4.施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施救治傷者。同時(shí)，要求乙方承擔(dān)事故責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。5.工程驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無條件返工，直至達(dá)到甲方滿意為止。如乙方拒絕或返工，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)工程款項(xiàng)。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.工程報(bào)價(jià)單：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。2.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確施工各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.施工圖紙：包括外墻翻新的平面圖、立面圖、節(jié)點(diǎn)圖等，以便乙方按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。4.材料清單：詳細(xì)列出乙方提供的施工材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等，確保施工質(zhì)量。5.安全施工方案：包括乙方在施工過程中的安全保障措施、應(yīng)急預(yù)案等，確保施工安全。6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程驗(yàn)收的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序等，以便甲方對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。7.違約責(zé)任條款：詳細(xì)列出甲乙雙方的違約責(zé)任，以及違約金的計(jì)算方式。8.爭議解決方式：明確雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議時(shí)的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等?？傊?，在簽訂外墻翻新合同時(shí)，要充分考慮各種應(yīng)用場(chǎng)合的特殊性，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保工程順利進(jìn)行。同時(shí)，在實(shí)際操作過程中，要注意施工安全、材料質(zhì)量等問題，確保工程質(zhì)量和雙方合法權(quán)益。外墻翻新合同來幫忙，五大場(chǎng)合要注意：老舊小區(qū)改造要安全，商業(yè)樓宇施工不擾民，學(xué)校醫(yī)院要安靜，高層建筑安全行。施工問題莫要慌，解決辦法來幫忙：外墻脫落要停工，惡劣天氣計(jì)劃調(diào)，材料質(zhì)量不過關(guān)，立即更換不能拖，安全事故要急救，乙方責(zé)任要承擔(dān)，驗(yàn)收問題返工干，質(zhì)量問題不能放。合同附件要齊全，報(bào)價(jià)進(jìn)度和圖紙，材料清單要清楚，安全施工有方案，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要明確，違約責(zé)任要寫清，