2024年-裝修合同簡易范本

裝修合同簡易范本甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點(diǎn)：________________3.工程內(nèi)容：________________4.工程面積：________________5.工程期限：______年______月______日至______年______月______日二、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保裝修工程的質(zhì)量。2.工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的竣工資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、驗(yàn)收報(bào)告等。3.工程質(zhì)量保證期為______年，自工程竣工之日起計(jì)算。質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行無償修復(fù)。三、工程價(jià)款1.工程總造價(jià)為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元。2.付款方式：a)工程開工前，甲方支付乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款。b)工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的______%。c)工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的______%。d)質(zhì)量保證金為合同總價(jià)的______%，在質(zhì)量保證期滿且無質(zhì)量問題后支付。四、工程變更1.若甲方在工程進(jìn)行中對設(shè)計(jì)、材料或施工有特殊要求，需與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，相關(guān)費(fèi)用按照實(shí)際變更情況進(jìn)行調(diào)整。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的______%作為違約金。2.乙方未按約定完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的______%作為違約金。六、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同附件包括：附件1：裝修設(shè)計(jì)圖紙；附件2：裝修材料清單。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：________________附件1：裝修設(shè)計(jì)圖紙附件2：裝修材料清單=====本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.高級住宅裝修增加隱私保護(hù)條款：乙方需簽訂保密協(xié)議，保護(hù)甲方家庭成員的隱私信息。增加噪音控制條款：乙方需在施工過程中遵守特定時(shí)間限制，減少對鄰居的干擾。增加高端材料采購條款：乙方需提供高端材料的采購證明和質(zhì)量保證。2.商業(yè)空間裝修增加營業(yè)時(shí)間調(diào)整條款：乙方需在甲方營業(yè)時(shí)間外進(jìn)行施工，減少對營業(yè)的影響。增加安全施工條款：乙方需遵守商業(yè)空間的安全規(guī)定，確保施工安全。增加品牌形象保護(hù)條款：乙方需確保裝修設(shè)計(jì)與甲方品牌形象相符。3.文化遺產(chǎn)裝修增加文物保護(hù)條款：乙方需遵守相關(guān)文物保護(hù)法規(guī)，確保裝修過程中不損害文化遺產(chǎn)。增加專業(yè)監(jiān)理?xiàng)l款：甲方有權(quán)聘請專業(yè)監(jiān)理對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保符合文物保護(hù)要求。增加歷史風(fēng)貌保留條款：乙方需在裝修過程中盡量保留原有的歷史風(fēng)貌和特色。4.醫(yī)療機(jī)構(gòu)裝修增加衛(wèi)生安全條款：乙方需遵守醫(yī)療機(jī)構(gòu)的衛(wèi)生安全規(guī)定，確保裝修過程中不污染環(huán)境。增加特殊設(shè)備安裝條款：乙方需具備安裝醫(yī)療機(jī)構(gòu)特殊設(shè)備的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。增加緊急疏散條款：乙方需在裝修過程中確保緊急疏散通道的暢通。5.教育機(jī)構(gòu)裝修增加環(huán)保材料使用條款：乙方需使用符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，確保學(xué)生和教職工的健康。增加教育設(shè)施保護(hù)條款：乙方需在施工過程中注意保護(hù)教育設(shè)施，避免損壞。增加施工時(shí)間安排條款：乙方需避開學(xué)生上課時(shí)間進(jìn)行施工，減少對教育活動(dòng)的干擾。附件列表及要求說明：1.附件1：裝修設(shè)計(jì)圖紙要求：詳細(xì)標(biāo)注尺寸、材料、顏色、布局等設(shè)計(jì)要素。要求：包含平面圖、立面圖、剖面圖等完整的設(shè)計(jì)圖紙。要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)由具有資質(zhì)的設(shè)計(jì)師簽字并加蓋設(shè)計(jì)單位公章。2.附件2：裝修材料清單要求：詳細(xì)列出所有裝修材料的名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等。要求：材料清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過甲方確認(rèn)。要求：材料清單應(yīng)包含材料的質(zhì)量保證書和合格證明。3.附件3：施工進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出施工的各個(gè)階段及其預(yù)計(jì)完成時(shí)間。要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過甲方確認(rèn)。4.附件4：工程變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄工程變更的原因、內(nèi)容、費(fèi)用等相關(guān)信息。要求：工程變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章。5.附件5：質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄工程各階段的質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果。要求：質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)變更：在施工過程中，甲方可能對設(shè)計(jì)有新的想法或需求，導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和影響。2.材料供應(yīng)不及時(shí)：乙方在施工過程中可能遇到材料供應(yīng)不及時(shí)的問題。解決辦法：乙方應(yīng)提前與供應(yīng)商溝通，確保材料的及時(shí)供應(yīng)，并與甲方協(xié)商合理的延期時(shí)間。3.質(zhì)量問題：在施工過程中，可能存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，甲方有權(quán)聘請專業(yè)監(jiān)理進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。4.付款延遲：甲方可能因資金問題導(dǎo)致付款延遲。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)提前溝通，簽訂合理的付款計(jì)劃，并在合同中明確逾期付款的違約責(zé)任。5.施工安全：在施工過程中，可能存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，加強(qiáng)現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。6.施工擾民：在住宅區(qū)或商業(yè)區(qū)進(jìn)行裝修時(shí)，可能會(huì)引起鄰居或周邊商戶的投訴。解決辦法：乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐氖┕ぴ胍艉头蹓m控制規(guī)定，合理安排施工時(shí)間，盡量減少對周邊環(huán)境的影響。7.合同爭議：在合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方可能會(huì)對合同條款產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決爭議，如果協(xié)商不成，可以依據(jù)合同中約定的爭議解決方式，如調(diào)解、仲裁或訴訟。8.質(zhì)量保證金不退還：在質(zhì)量保證期滿后，甲方可能以各種理由不退還質(zhì)量保證金。解決辦法：合同中應(yīng)明確質(zhì)量保證金的退還條件和流程，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，并在質(zhì)量保證期內(nèi)及時(shí)處理任何質(zhì)量問題，以保障自己的權(quán)益。9.工程延期：由于各種原因，工程可能會(huì)延期。解決辦法：合同中應(yīng)包含工程延期的處理?xiàng)l款，包括延期原因的認(rèn)定、延期費(fèi)用的計(jì)算以及延期違約金的約定。10.環(huán)保要求不達(dá)標(biāo)：裝修過程中可能會(huì)出現(xiàn)環(huán)保要求不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的情況。解決辦法：乙方應(yīng)使用符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料和工藝，甲方有權(quán)要求乙方提供材料的環(huán)境檢測報(bào)告，并在合同中明確環(huán)保要求。11.隱蔽工程問題：隱蔽工程在裝修完成后發(fā)現(xiàn)問題，可能導(dǎo)致修復(fù)困難和高昂的成本。解決辦法：乙方在施工隱蔽工程時(shí)應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并拍照記錄，確保隱蔽工程的質(zhì)量。12.保修服務(wù)不到位：裝修完成后，乙方可能未能按照約定提供及時(shí)的保修服務(wù)。解決辦法：合同中應(yīng)明確保修服務(wù)的范圍、時(shí)限和響應(yīng)時(shí)間，以及乙方未能履行保修義務(wù)的違約責(zé)任。13.合同解除：在特定情況下，甲乙雙方可能需要解除合同。解決辦法：合同中應(yīng)包含合同解除的條件和流程，以及解除合同后的責(zé)任和費(fèi)用分配。14.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：裝修設(shè)計(jì)可能涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)問題。解決辦法：乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)作品的原創(chuàng)性，避免使用受版權(quán)保護(hù)的設(shè)計(jì)元素，并在合同中明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的責(zé)任歸屬。15