地暖安裝工程施工合同甲方主導(dǎo)條款

地暖安裝工程施工合同甲方主導(dǎo)條款地暖安裝工程施工合同甲方主導(dǎo)條款地暖安裝工程施工合同甲方主導(dǎo)條款地暖安裝工程施工合同甲方主導(dǎo)條款合同編號：_______甲方（業(yè)主）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行地暖安裝工程施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：地暖安裝工程，包括但不限于地暖管道鋪設(shè)、分水器安裝、控制系統(tǒng)安裝、填充層施工等。1.4工程面積：_______二、合同價款2.1本工程合同價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2合同價款包括乙方完成本工程所需的全部費用，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備費、施工費、管理費、利潤、稅金等。2.3合同價款不含因政策性調(diào)整、市場價格波動等因素導(dǎo)致的價差，如有發(fā)生，雙方根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整。三、工期及驗收3.1工期：自乙方收到甲方開工通知之日起_______個工作日內(nèi)完成。3.2工期順延：因不可抗力、甲方原因等因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并簽訂書面變更協(xié)議，工期相應(yīng)順延。3.3驗收：工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后_______個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告。四、質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)提供地暖系統(tǒng)設(shè)備、材料的質(zhì)量保證書和合格證，并對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.3工程質(zhì)保期為_______年，自工程驗收合格之日起計算。質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保系統(tǒng)正常運行。五、支付條款5.1甲方支付乙方合同價款的支付方式為：_______。5.2乙方開具與合同價款等額的增值稅普通發(fā)票。5.3甲方應(yīng)在工程驗收合格后_______個工作日內(nèi)支付乙方合同價款。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按照約定支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額×0.05%×遲延天數(shù)。（2）甲方未能按照約定提供施工場地、協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未能按照約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：遲延完成工程金額×0.05%×遲延天數(shù)。（2）乙方提供的地暖系統(tǒng)設(shè)備、材料質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)更換、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、五種特殊應(yīng)用場合及注意事項1.豪華住宅區(qū)地暖安裝工程應(yīng)用場合：針對高端住宅區(qū)的業(yè)主，他們對地暖安裝的品質(zhì)和效果有較高要求。注意事項：在合同中明確乙方提供的地暖系統(tǒng)設(shè)備、材料品牌和型號，以及施工過程中的質(zhì)量監(jiān)控措施。同時，增加一條關(guān)于售后服務(wù)的規(guī)定，確保業(yè)主在使用過程中享受到及時、周到的服務(wù)。2.老舊小區(qū)地暖改造工程應(yīng)用場合：針對老舊小區(qū)的居民，他們的房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施較為陳舊，需要特殊處理。注意事項：在合同中增加乙方對老舊房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查和評估的條款，以及針對不同房屋結(jié)構(gòu)采取的施工方案。同時，明確改造工程的保修期限，保障居民的權(quán)益。3.大型商業(yè)綜合體地暖安裝工程應(yīng)用場合：針對大型商業(yè)綜合體，他們對地暖安裝的施工速度和安全性有較高要求。注意事項：在合同中增加一條關(guān)于施工安全和進(jìn)度的條款，明確乙方在施工過程中采取的安全措施和保證工期的措施。同時，約定甲方提供施工所需的臨時設(shè)施和協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.毛坯房地暖安裝工程應(yīng)用場合：針對購買毛坯房的業(yè)主，他們在裝修過程中需要安裝地暖系統(tǒng)。注意事項：在合同中增加一條關(guān)于施工前甲方提供房屋平面圖的條款，以及乙方根據(jù)房屋實際情況制定施工方案的規(guī)定。同時，明確乙方在施工過程中對房屋其他裝修設(shè)施的防護(hù)措施。5.別墅區(qū)地暖安裝工程應(yīng)用場合：針對別墅區(qū)的業(yè)主，他們對地暖安裝的舒適性和美觀性有較高要求。注意事項：在合同中增加一條關(guān)于乙方提供個性化設(shè)計和施工方案的條款，以及施工過程中與業(yè)主保持良好溝通的規(guī)定。同時，明確乙方在施工過程中對別墅其他設(shè)施的防護(hù)措施。二、實際操作過程中遇到的問題及解決辦法1.問題：施工過程中，乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的房屋結(jié)構(gòu)有特殊狀況，需要額外費用和時間進(jìn)行處理。解決辦法：在合同中增加一條關(guān)于乙方在施工過程中遇到特殊情況與甲方協(xié)商解決的條款，明確雙方在此類情況下的責(zé)任和費用承擔(dān)。2.問題：施工過程中，甲方要求乙方更換地暖系統(tǒng)設(shè)備或材料品牌。解決辦法：在合同中增加一條關(guān)于甲方變更設(shè)備或材料的條款，明確雙方在此類情況下的責(zé)任和費用承擔(dān)。3.問題：工程驗收時，甲方對工程質(zhì)量提出異議。解決辦法：在合同中增加一條關(guān)于工程驗收異議處理的條款，明確雙方在此類情況下的責(zé)任和解決方式。4.問題：工程驗收合格后，甲方未能按時支付合同價款。解決辦法：在合同中增加一條關(guān)于甲方逾期支付合同價款的條款，明確甲方在此類情況下的違約責(zé)任和乙方有權(quán)采取的措施。5.問題：質(zhì)保期內(nèi)，地暖系統(tǒng)出現(xiàn)故障，乙方未能及時維修。解決辦法：在合同中增加一條關(guān)于質(zhì)保期內(nèi)乙方維修服務(wù)的條款，明確乙方在此類情況下的責(zé)任和維修期限。三、原始合同所需附件1.地暖安裝工程量清單：詳細(xì)列出乙方施工所需的地暖系統(tǒng)設(shè)備、材料品牌、型號和數(shù)量。2.施工圖紙：包括地暖系統(tǒng)布局圖、管道走向圖等，用于指導(dǎo)乙方施工。3.乙方資質(zhì)證書：包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)資質(zhì)文件。4.乙方施工人員資質(zhì)證書：包括施工人員上崗證、專業(yè)技能證書等。5.地暖系統(tǒng)設(shè)備、材料質(zhì)量保證書和合格證：用于證明乙方提供的設(shè)備、材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。6.工程驗收報告：記錄工程驗收過程和結(jié)果，作為工程合格的依據(jù)。7.付款憑證：甲方支付合同價款的憑證，包括轉(zhuǎn)賬憑證、支票等。8.變更協(xié)議：記錄甲乙雙方在合同履行過程中對合同條款的變更和補(bǔ)充。安裝地暖事，合同先來定，條款要細(xì)看，權(quán)利義務(wù)明。甲方是業(yè)主，乙方來施工，工程地點清，面積要寫明。工期按約定，順延要協(xié)