墓地買賣合同書范本

墓地買賣合同書范本合同編號：_______合同雙方：根據(jù)《合同法》、《物權(quán)法》、《殯葬管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就墓地買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條墓地基本情況1.1甲方出賣給乙方的墓地位于_______省/市/自治區(qū)_______市/縣_______公墓園，具體位置為_______區(qū)_______排_______號。1.2墓地的面積為_______平方米，形狀為_______。1.3墓地的使用期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條交易價格及支付方式2.1乙方購買上述墓地的價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。（1）一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將墓地款項一次性支付給甲方。①每月支付墓地款項的_______%，共計_______個月；②每季度支付墓地款項的_______%，共計_______個季度；③每半年支付墓地款項的_______%，共計_______個半年；④每年支付墓地款項的_______%，共計_______年。2.3乙方未按約定時間支付墓地款項的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×日萬分之_______。第三條墓地交付及售后服務(wù)3.1甲方應(yīng)在乙方支付完全部墓地款項之日起_______日內(nèi)，將墓地交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)保證交付的墓地符合法律法規(guī)及公墓園的規(guī)定，且墓地使用權(quán)無爭議。3.3甲方應(yīng)在墓地交付時向乙方提供墓地的使用權(quán)證書，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.4甲方應(yīng)按照公墓園的規(guī)定，為乙方提供墓地的維護(hù)、管理及綠化等服務(wù)。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用墓地，并享有墓地的使用權(quán)。4.2乙方應(yīng)按照公墓園的規(guī)定，合理使用墓地，不得擅自改變墓地的用途、結(jié)構(gòu)、外觀等。4.3乙方應(yīng)遵守公墓園的各項管理制度，維護(hù)公墓園的秩序和環(huán)境衛(wèi)生。4.4乙方在使用墓地過程中，如因乙方原因?qū)е履沟負(fù)p壞或需要維修的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時間交付墓地的，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：墓地總價款的_______%。5.2甲方交付的墓地不符合約定或存在權(quán)利爭議的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)退還乙方已支付的墓地款項，并支付墓地總價款的_______%作為賠償。5.3乙方未按約定時間支付墓地款項的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×日萬分之_______。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用的法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或補充無效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第一種，就是家里老人年紀(jì)大了，想提前給自己找個好地方。這時候，你就得注意合同里的墓地位置、面積、使用期限這些信息，得讓老人自己挑個滿意的地方。合同里寫的交付時間也得留心，別等老人走了，墓地還沒準(zhǔn)備好。第二種，有些人是做墓地生意的，他們買墓地就是為了轉(zhuǎn)手賣給別人。這種情況下，你得看看合同里的價格和支付方式，算算自己能賺多少錢。還有，墓地交付的時候，得檢查一下墓地是不是跟合同里說的一樣，別讓人給騙了。第三種，有些人可能是因為工作、生活的原因，需要遷墳。這時候，你得注意合同里的墓地位置，看看新墓地離原來的地方遠(yuǎn)不遠(yuǎn)。還得考慮一下墓地的大小，看看能不能把原來的墓地也給遷過去。第四種，有些人可能是因為宗教信仰或者個人喜好，想要一個特別的墓地。這時候，你得看看合同里有沒有規(guī)定墓地的形狀、顏色、材料這些信息。如果沒有，你得跟賣墓地的人商量一下，看看能不能滿足你的要求。第五種，有些人可能是因為家庭原因，需要買一個家庭墓地。這時候，你得看看合同里的墓地面積，看看能不能滿足你的需求。還得考慮一下墓地的使用期限，看看能不能讓一家人都放心的用。在實際操作過程中，可能會遇到一些問題。比如，賣墓地的人可能會給你看一個很漂亮的樣品，但實際上賣給你的墓地卻不是那樣。這時候，你得多留個心眼，看看合同里有沒有規(guī)定墓地的具體樣子。如果合同里沒寫，你最好拍照留證據(jù)，防止被騙。還有，有些人可能會在合同里寫一些很復(fù)雜的條款，讓你看不懂。這時候，你最好找個懂法律的人幫你看看，別讓人給坑了。還有，合同里寫的支付方式、交付時間這些信息，都得仔細(xì)看看，別讓自己吃了虧。我再給大家列一下，這個合同需要的附件。第一個，就是墓地的使用權(quán)證書，這個證書能證明你有權(quán)使用這個墓地。第二個，就是墓地的平面圖，這個圖能讓你更直觀的看到墓地的位置和面積。第三個，就是墓地的照片，這個照片能讓你更直觀的看到墓地的樣子?？偟膩碚f，這個墓地買賣合同書還是挺重要的，大家在簽的時候，一定要多留個心眼，別讓人給坑了。墓地買賣不簡單，合同條款得看全。一瞧墓地位置和面積，二瞅價格與支付。交付時間要記牢，逾期違約金跑不掉。甲方乙方權(quán)利義務(wù)，雙方都得搞明白。甲方交付要準(zhǔn)時，乙方付款別拖延。墓地不合規(guī)定？甲方賠錢沒商量。乙方逾期付款？違約金可不少。爭議解決按法律，協(xié)商不成法院見。五種特殊場合要注意，條款細(xì)節(jié)得修訂。家里老人挑墓地，位置期限要滿意。墓地生