房屋買賣擔保借款合同書合集

房屋買賣擔保借款合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。債權人：******債務人：******乙方急需一筆資金作為投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商全都同意，在乙方以其房產證，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方供應雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：第一條借款內容1、借款總金額：2、借款用途：本借款用于投資的需要，不作為其他非法使用。3、借款期限：自*年***月***日起至*年***月***日止。期限屆滿之日清償。4、借款利息：*月息為。乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內按期主動還本付息。其次條抵押物事項1、抵押物名稱：房屋產權證2、抵押物價值：乙方房產證經(jīng)雙方議定估價為**元3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止。第三條甲乙雙方義務甲方義務：1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥當保管，不得遺失、損毀。2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。乙方的義務：1、應嚴格根據(jù)合同規(guī)定時間主動還本付息。2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產、資產分割、轉讓的影響。如甲方發(fā)覺乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。第四條違約責任1、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。2、乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。第五條其他規(guī)定1、發(fā)生下列狀況之一時，甲方有權停止合同并收回相應借款及利息。乙方向甲方供應狀況和各項資料不真實。乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。乙方的資產總額不足抵償其負債總額。2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍舊有效。3、甲乙雙方供應的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第六條爭議的解決：本合同遵守XX的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決2、協(xié)商不成，請有關部門調解3、調解不成，向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。本合同自即日生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。甲方：*****乙方：*****身份證號碼：**訂立時間：*年***月***日房屋買賣擔保借款合同書(第二篇)合同編號：[編號]摘要：本合同由以下雙方于[日期]簽訂，甲方為房屋買方，乙方為房屋賣家。本合同旨在明確雙方之間的約定和責任，確保房屋買賣交易的順利進行。中文標題：房屋買賣擔保借款合同書合同內容：第一條合同目的本合同旨在約定房屋買方向房屋賣家借款，作為對房屋買賣交易的擔保。雙方確保按照合同約定的條件和期限履行各自的義務。第二條貸款金額根據(jù)房屋買賣合同約定的購買價格，房屋買方向房屋賣家借款金額為[借款金額]，即購房款項。第三條還款義務1.房屋買方應按照合同約定的還款方式、時間和金額按時償還借款本息。在約定的期限內完成全部還款。2.若房屋買方逾期還款，應支付逾期利息和違約金。3.在房屋買方未全款支付的情況下，房屋買方同意將房屋作為抵押物，并同意乙方在未全部還款前保留對房屋的所有權。第四條擔保責任1.為保證乙方債權的履行，房屋買方向房屋賣家提供擔保，包括但不限于現(xiàn)金、房產等形式。2.若房屋買方違約或未按照合同約定履行還款義務，房屋賣家有權向乙方追償。第五條適用法律和爭議解決本合同的解釋、效力和爭議解決適用中華人民共和國法律。雙方如因履行本合同所引起的爭議，應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同正本一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。甲方（房屋買方）：乙方（房屋賣方）：簽字：簽字：日期：日期：房屋買賣擔保借款合同書(第三篇)合同編號：_______________房屋買賣擔保借款合同書甲方：[借款人姓名]（以下簡稱“甲方”）住所地：[借款人住址]乙方：[出借人姓名]（以下簡稱“乙方”）住所地：[出借人住址]鑒于：1.甲方擬購買位于[房屋詳細地址]的房屋。為支付購房款項，甲方向乙方申請借款；2.乙方同意向甲方提供借款，需要甲方提供擔保；3.甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1甲方向乙方借款金額為人民幣[借款金額數(shù)字及大寫]，屬于個人借款，具體用途為支付房屋購買款項。第二條借款利率和還款方式2.1乙方同意向甲方提供借款，年利率為_______%。借款期限為_______個月。2.2甲方按照以下還款方式償還借款本息：-分期還款：甲方每月向乙方支付等額本息，直至借款全部償還；-一次性還款：借款到期時，甲方一次性向乙方支付借款本金及利息。第三條借款擔保3.1甲方為該筆借款提供擔保，并承諾不會處置有關擔保物；3.2擔保物為甲方名下位于[擔保物地址]的房產，房產所有權證號為[房產所有權證號]，土地使用權證號為[土地使用權證號]。擔保物目前沒有任何其他債權；3.3如甲方發(fā)生違約情況，乙方有權依法對擔保物進行處置，以還清借款本金及利息。第四條合同生效與違約責任4.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；4.2如一方違反本合同約定，使得對方無法實現(xiàn)合同目的的，違約方應承擔相應違約責任。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向[具體仲裁機構或法院名稱]提起仲裁或訴訟。第六條其他事項6.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；6.2本合同一份為中文原件，雙方持有的相對方原件有同等法律效