二線城市房屋買賣協(xié)議書(shū)合集

二線城市房屋買賣協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出售方：******聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：****買受方：******身份證號(hào)：******聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：****甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在公平、真實(shí)、自愿的前提下簽署本購(gòu)房協(xié)議書(shū)，對(duì)購(gòu)房協(xié)議書(shū)或購(gòu)房行為可能導(dǎo)致的后果責(zé)任，任何一方均完全明白并情愿全部擔(dān)當(dāng)。一、房屋的基本狀況乙方自愿購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)的位于*，購(gòu)買住宅為號(hào)樓單元層戶，所購(gòu)住宅的建筑面積為：*平方米，住宅單價(jià)為：*****元/平方米，總金額整。二、付款方式乙方選擇的付款方式為：*一次性付款付款時(shí)間：乙方應(yīng)于*年***月***日一次性付清購(gòu)房款。三、雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于*年***月***日收到乙方的房款時(shí)將房屋交付給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期交付房屋，每逾期天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2、乙方須根據(jù)自己所選定的付款方式按期如數(shù)交納全部房款，履行商定義務(wù)。乙方不履行本協(xié)議規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、乙方所購(gòu)的房屋僅作使用，乙方使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)摲课莸慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本協(xié)議另有規(guī)定外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e擔(dān)當(dāng)義務(wù)。5、甲方不得擅自轉(zhuǎn)變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。6、本合同在履行期間，甲乙雙方任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意后，在商定的期限內(nèi)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，注明變更事項(xiàng)。未征得對(duì)方同意，擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。四、其他商定：1、本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)應(yīng)由乙方本人親自簽署；如本人的確不能親自簽署，則須依法托付代理人全權(quán)代為辦理，乙方托付代理人辦理的，須向甲方供應(yīng)有效的、經(jīng)公證的授權(quán)托付書(shū)、個(gè)人有效身份證等相關(guān)資料；未成年人購(gòu)買房產(chǎn)的須由法定監(jiān)護(hù)人代為簽訂；因托付代理人或監(jiān)護(hù)人簽訂合同所產(chǎn)生的責(zé)任、損失以及不利后果等的，概由乙方自行擔(dān)當(dāng)并負(fù)責(zé)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。2、甲乙雙方的聯(lián)系方式以本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)所載明為準(zhǔn)，乙方保證其供應(yīng)的上述資料的真實(shí)性。甲方可通過(guò)電話、短信、傳真、掛號(hào)信、特快專遞、洛陽(yáng)地區(qū)范圍內(nèi)任一報(bào)紙公告等任一方式通知。若乙方聯(lián)系方式錯(cuò)誤或變更后未準(zhǔn)時(shí)通知，甲方按原聯(lián)系方式通知后即視為送達(dá)，由此引起的法律后果由乙方全部擔(dān)當(dāng)。3、因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁委員會(huì)仲裁解決或者依法向人民法院起訴。4、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5、本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)共頁(yè)，一**份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：*乙方：****年***月***日***年***月***日二線城市房屋買賣協(xié)議書(shū)(第二篇)合同編號(hào)：日期：甲方（出售方）：身份證號(hào)碼：住所地址：乙方（購(gòu)買方）：身份證號(hào)碼：住所地址：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方購(gòu)買甲方名下位于（城市、區(qū)域、小區(qū)名稱）的房屋達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落：（詳細(xì)地址）2.房屋面積：（建筑面積/使用面積）3.房屋所有權(quán)證號(hào)：（證號(hào)）4.房屋規(guī)劃用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）5.其他基本信息：（如有）二、房屋交付1.甲方應(yīng)按約定時(shí)間將房屋以現(xiàn)狀交付給乙方。2.房屋交付方式：（具體交付方式，如查驗(yàn)、鑰匙交接等）三、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)款為人民幣（具體金額）。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后（具體時(shí)間）內(nèi)支付房屋定金人民幣（具體金額）。2.乙方應(yīng)在（具體時(shí)間）前支付房屋余款人民幣（具體金額）至甲方指定賬戶。3.付款方式：（具體付款方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）四、權(quán)屬過(guò)戶1.乙方在支付完房屋全款后，雙方應(yīng)協(xié)助辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶費(fèi)用由（雙方約定誰(shuí)支付）承擔(dān)。五、房屋狀況保證1.甲方保證房屋是合法、完整的產(chǎn)權(quán)，不存在被查封、被抵押等情況。2.若因甲方原因?qū)е路课荽嬖阼Υ没驒?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任及賠償乙方損失。六、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至乙方支付房屋總價(jià)款及完成權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出售方）簽字蓋章：日期：乙方（購(gòu)買方）簽字蓋章：日期：摘要：本協(xié)議是甲乙雙方就乙方購(gòu)買甲方名下二線城市房屋所訂立的協(xié)議。該合同詳細(xì)闡述了房屋的基本信息、交付方式、價(jià)格與付款方式、權(quán)屬過(guò)戶、房屋狀況保證等內(nèi)容。雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定并協(xié)同配合完成相關(guān)手續(xù)，確保交易順利完成。二線城市房屋買賣協(xié)議書(shū)(第三篇)二線城市房屋買賣協(xié)議書(shū)甲方（賣方）：【姓名】乙方（買方）：【姓名】鑒于甲方是合法擁有北京市【房屋地址】的房屋所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方，并由雙方在平等、自愿和公平的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋描述1.該房屋位于【地址】，面積為【平方米數(shù)】。2.該房屋建筑年份為【年份】，房屋現(xiàn)狀良好，無(wú)重大結(jié)構(gòu)損壞和漏水問(wèn)題。3.該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)糾紛和贈(zèng)與等權(quán)屬爭(zhēng)議。二、房屋交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后【具體日期】前，將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后支付房屋的全部購(gòu)買款項(xiàng)。2.甲方將協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并在過(guò)戶完成后向乙方交付房屋所有權(quán)證書(shū)、房屋稅金發(fā)票、房屋登記證明等相關(guān)證件。3.若因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，乙方有權(quán)要求甲方按照成交價(jià)格每日支付【延遲交付費(fèi)用金額】作為違約賠償。三、房屋價(jià)款1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付房屋總價(jià)款【金額】。乙方應(yīng)在房屋交付前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付該款項(xiàng)。2.若乙方未按期支付房屋總價(jià)款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。四、協(xié)議終止1.乙方在簽署本協(xié)議后，如因個(gè)人原因或其他不可抗力原因無(wú)法履行購(gòu)買義務(wù)，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書(shū)面通知甲方，并支付違約金【金額】作為賠償。2.若甲方在簽署本協(xié)議后，違反法律法規(guī)或有其他違約行為，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的房屋總價(jià)款。五、其他約定1.雙方應(yīng)保證交易過(guò)程中提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。如因信息提供不實(shí)導(dǎo)致后果，由提供方承擔(dān)責(zé)任。2.本協(xié)議由雙方自愿簽署，并具有法律約束力。雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；