二手房屋產(chǎn)權(quán)買賣合同書合集

二手房屋產(chǎn)權(quán)買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：*******************(以下簡稱甲方)買受人：*******************(以下簡稱乙方)一、房屋狀況(一)房屋全部權(quán)人****，共有權(quán)人****，權(quán)證號********。(二)土地使用權(quán)人****，權(quán)證號***********。(三)房屋坐落*****************，總層數(shù)6層，本房屋所在層為4層，建筑面積為*****平方米。二、成交價格、付款方式和期限(一)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意上述房屋的轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣(大寫)：***********(其中含房屋內(nèi)裝修設(shè)施及家電等)(二)乙方在簽訂本合同時支付給甲方購房定金人民幣(大寫)*****，購房定金在乙方最終一次付清房款時沖抵購房款。(三)甲乙雙方商定購房款支付方式和期限如下：(四)甲乙雙方繳納稅、費的項目、標(biāo)準(zhǔn)及擔(dān)當(dāng)方式、支付方式和實現(xiàn)商定如下：三、物業(yè)交割甲乙雙方商定：乙方支付購房定金后，可從甲方領(lǐng)取鑰匙，進(jìn)行裝修。甲方將該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用付訖。四、權(quán)利與義務(wù)(一)甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施等現(xiàn)狀均向乙方照實告知，并無任何隱瞞。(二)乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施等現(xiàn)狀均已知悉，并無任何異議。(三)甲方保證本合同商定的房屋權(quán)屬清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債券糾紛及使用糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。五、違約責(zé)任1、甲方違約致使合同不能履行的，應(yīng)當(dāng)將乙方支付的定金雙倍返還，并擔(dān)當(dāng)乙方的其他經(jīng)濟(jì)損失。2、甲方未能依據(jù)本合同商定按期向乙方交付房屋，由甲方向乙方支付相當(dāng)于本合同商定的房屋總成加價的***的違約金，并連續(xù)履行交付義務(wù)；逾期超過***天，乙方有權(quán)解除合同，甲方同時應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約金***元。3、乙方違約致使合同不能履行的，乙方不得向甲方索還定金，并擔(dān)當(dāng)甲方的其他經(jīng)濟(jì)損失。4、乙方未能依據(jù)本合同商定按期向甲方支付房款，由乙方向甲方支付相當(dāng)于本合同商定總房價****的違約金，并連續(xù)履行交付義務(wù)；逾期超過**天，甲方有權(quán)解除合同，乙方同時應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約金****元。六、爭議解決因本合同履行或與本合同相關(guān)的一切爭議，各方依法協(xié)商解決，若各方協(xié)商不成的，雙方全都同意按提請常州仲裁委員會仲裁方式處理。七、特殊商定本合同中相關(guān)商定的甲乙雙方為變更登記而訂立的《房屋產(chǎn)買賣契約》商定不全都的，以本合同的相關(guān)商定為準(zhǔn)。本合同中商定的房屋建筑面積為出賣房屋全部權(quán)證上所載面積。如產(chǎn)權(quán)變更登記時房屋建筑面積有變更，則以登記機(jī)關(guān)登記的建筑面積為準(zhǔn)，但合同商定的成交價格不變。八、其他商定本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，各方簽字后生效。甲方：************乙方：************電話：************電話：************日期：************日期：************二手房屋產(chǎn)權(quán)買賣合同書(第二篇)二手房屋產(chǎn)權(quán)買賣合同書合同編號：[編號]甲方（賣方）：_____________（身份證號碼：_____________，地址：_____________）乙方（買方）：_____________（身份證號碼：_____________，地址：_____________）鑒于甲方是合法持有位于___________（地址）的房屋的產(chǎn)權(quán)人，并且甲方有意將該房屋以二手買賣的方式轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方自愿達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：_____________2.房屋面積：__________平方米3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________第二條買賣成交價款1.本次交易的買賣總價款為人民幣_________元整（￥_________）。2.買方須在簽訂本合同后的______天內(nèi)一次性支付房款給賣方。第三條過戶及手續(xù)辦理1.買方在支付完全部房款后，雙方應(yīng)共同協(xié)助辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)辦理費用由買方承擔(dān)。第四條房產(chǎn)交付及驗收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的______天內(nèi)將房屋交付乙方。2.乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗收，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方負(fù)責(zé)維修或?qū)r款進(jìn)行相應(yīng)折扣。第五條產(chǎn)權(quán)保證1.甲方保證其是房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，房屋不存在其他權(quán)屬糾紛。2.若因房屋產(chǎn)權(quán)問題引發(fā)的爭議，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.如果一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的10%。2.如乙方違約，乙方支付的房款將不予退還，并向甲方支付違約金。第七條合同生效本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，并成為雙方約束力的法律文件。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_________簽字：_________日期：_________日期：_________摘要：本文是一份二手房屋產(chǎn)權(quán)買賣合同書范圍，內(nèi)容簡潔明了。合同包括甲方（賣方）和乙方（買方）的基本信息、房屋的基本情況、買賣成交價款、過戶及手續(xù)辦理、房產(chǎn)交付及驗收、產(chǎn)權(quán)保證、違約責(zé)任等條款。雙方簽字蓋章后生效。二手房屋產(chǎn)權(quán)買賣合同書(第三篇)合同編號：XXXX-XXXX-XXXX二手房屋產(chǎn)權(quán)買賣合同書甲方：[賣方姓名]住址：[賣方住址]電話：[賣方電話]乙方：[買方姓名]住址：[買方住址]電話：[買方電話]鑒于甲、乙雙方就乙方購買甲方所擁有的房屋產(chǎn)權(quán)事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋基本信息如下：房屋坐落：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]房屋用途：[房屋用途]其他特殊情況：[特殊情況，如抵押、租賃等]第二條買賣價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[購買價格]元的價格購買上述房屋產(chǎn)權(quán)。2.2買賣雙方同意將購房款項以如下方式支付：（1）買賣雙方在簽訂本合同之日起，買方向賣方支付定金[定金金額]元作為房屋的認(rèn)購保證金。該定金在簽訂正式的買賣合同后，作為買方支付房屋款項的一部分。如果買方違約，賣方有權(quán)保留該定金；（2）買賣雙方在簽訂正式的買賣合同后，買方需在[支付期限]內(nèi)以匯款/現(xiàn)金方式支付剩余房款全額。2.3買賣雙方同意在本合同簽署之日起[過渡期限]內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方認(rèn)可房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移。第三條過戶及稅費3.1房屋過戶：買賣雙方同意按照相關(guān)法律法規(guī)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。相關(guān)過戶費用由買方承擔(dān)。3.2稅費：房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需繳納的稅費由買方承擔(dān)，具體金額根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門規(guī)定為準(zhǔn)。第四條房屋狀況4.1甲方保證所出售的房屋產(chǎn)權(quán)完整，無任何糾紛和法律糾紛。4.2乙方確認(rèn)已對房屋產(chǎn)權(quán)的真實性和完整性進(jìn)行了核實，并滿意購買該房產(chǎn)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的定金并賠償相應(yīng)損失。5.2若乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同價款的百分之[違約金百分比]。第六條爭議解決6.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。6.2買賣雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴