體育場(chǎng)館用地租賃協(xié)議

PAGEPAGE1體育場(chǎng)館用地租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方為體育場(chǎng)館用地的所有權(quán)人，乙方希望租賃該體育場(chǎng)館用地以進(jìn)行體育活動(dòng)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就體育場(chǎng)館用地的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條用地位置及面積1.1甲方出租給乙方的體育場(chǎng)館用地位于____市____區(qū)____路____號(hào)，具體位置詳見附件一。1.2租賃用地面積為____平方米，具體范圍詳見附件二。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。3.2租金按年支付，乙方應(yīng)在每年的__月__日前將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證出租的體育場(chǎng)館用地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法的土地使用權(quán)。4.2甲方負(fù)責(zé)提供體育場(chǎng)館用地的使用權(quán)，并保證乙方在租賃期間正常使用。4.3甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因體育場(chǎng)館用地本身原因?qū)е碌陌踩?zé)任。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期間按照協(xié)議約定的用途使用體育場(chǎng)館用地。5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用體育場(chǎng)館用地，不得擅自改變用途。5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金。5.4乙方應(yīng)合理使用體育場(chǎng)館用地，并承擔(dān)租賃期間因乙方原因?qū)е碌陌踩?zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供體育場(chǎng)館用地或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-體育場(chǎng)館用地租賃協(xié)議目錄一、引言二、定義和術(shù)語(yǔ)三、租賃物和租賃期限四、租金和支付方式五、雙方的權(quán)利和義務(wù)六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他條款九、附件正文一、引言本協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年3月2日簽訂：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)的體育場(chǎng)館用地（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方希望租賃該體育場(chǎng)館用地以進(jìn)行體育活動(dòng)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就體育場(chǎng)館用地的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：二、定義和術(shù)語(yǔ)2.1“租賃物”指位于____市____區(qū)____路____號(hào)的體育場(chǎng)館用地，具體位置詳見附件一。2.2“租賃期限”指本協(xié)議第三條所述的租賃期限。2.3“租金”指甲方根據(jù)本協(xié)議第四條向乙方收取的費(fèi)用。三、租賃物和租賃期限3.1甲方同意將租賃物出租給乙方，乙方同意租賃并使用租賃物。3.2租賃期限為____年，自2024年3月2日起至____年3月1日止。四、租金和支付方式4.1租金為每年人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。4.2租金按年支付，乙方應(yīng)在每年的3月1日前將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)，并確保乙方在租賃期間能夠正常使用租賃物。5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃物或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。九、附件附件一：租賃物位置圖附件二：租賃物平面圖甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件列表：1.附件一：租賃物位置圖2.附件二：租賃物平面圖法律名詞及解釋：1.租賃物：指位于特定位置的體育場(chǎng)館用地，用于租賃給乙方使用。2.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃時(shí)間，從協(xié)議簽署之日起至結(jié)束日期。3.租金：指甲方根據(jù)協(xié)議向乙方收取的費(fèi)用，用于租賃物的使用。4.違約責(zé)任：指當(dāng)一方未能履行協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)端。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租賃物的合法性和使用權(quán)：在簽訂協(xié)議前，乙方應(yīng)核實(shí)甲方是否擁有租賃物的合法使用權(quán)，并確認(rèn)租賃物的使用是否符合相關(guān)法律法規(guī)。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間及時(shí)支付租金，避免逾期支付導(dǎo)致的滯納金或其他法律糾紛。3.租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)：乙方在使用租賃物期間，應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的良好狀態(tài)。4.違約情況的處理：任何一方違約時(shí)，守約方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定采取相應(yīng)的措施，包括解除協(xié)議、要求支付違約金等。解決辦法：1.對(duì)于租賃物的合法性和使用權(quán)問題，乙方可以要求甲方提供相關(guān)的權(quán)屬證明文件，并進(jìn)行核實(shí)。2.為了避免租金支付問題，乙方可以提前制定租金支付計(jì)劃，并確保按時(shí)支付。3.對(duì)于租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)，乙方可以制定相應(yīng)的維護(hù)計(jì)劃，并定期進(jìn)行檢查和保養(yǎng)。4.對(duì)于違約情況的處理，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的條款執(zhí)行，如果無法解決，可以通過法律途徑解