綠化用地租賃協(xié)議書(shū)

PAGEPAGE1綠化用地租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的綠化用地出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.1甲方出租的綠化用地位于_______（具體位置），面積為_(kāi)______平方米。1.2該綠化用地的土地使用權(quán)人為甲方，甲方保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)。1.3乙方承租該綠化用地用于_______（具體用途）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：首期租金：乙方在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，支付首期租金。后續(xù)租金：乙方應(yīng)于每年租期開(kāi)始之日起_______日內(nèi)，支付當(dāng)年租金。3.3甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。四、租賃土地的用途及使用要求4.1乙方承租的綠化用地僅限于_______（具體用途），不得擅自改變用途。4.2乙方在承租期間，應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，合法使用土地，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)合理使用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得破壞綠化設(shè)施。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證出租的土地使用權(quán)合法、有效，并承擔(dān)因土地使用權(quán)問(wèn)題所產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.2甲方負(fù)責(zé)提供租賃土地的必要手續(xù)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方按照本協(xié)議約定用途和使用要求合法使用土地。6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)因逾期支付租金所產(chǎn)生的滯納金。6.3乙方在租賃期滿或提前解除協(xié)議時(shí)，應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供土地或土地使用權(quán)存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金或擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日請(qǐng)注意，本示例僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-綠化用地租賃協(xié)議書(shū)目錄一、租賃土地基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、租賃土地的用途及使用要求五、甲方權(quán)利與義務(wù)六、乙方權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定附件一：租賃土地平面圖附件二：租賃土地使用要求明細(xì)以下是詳細(xì)的合同內(nèi)容：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的綠化用地出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.1甲方出租的綠化用地位于_______（具體位置），面積為_(kāi)______平方米。1.2該綠化用地的土地使用權(quán)人為甲方，甲方保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)。1.3乙方承租該綠化用地用于_______（具體用途）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：首期租金：乙方在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，支付首期租金。后續(xù)租金：乙方應(yīng)于每年租期開(kāi)始之日起_______日內(nèi)，支付當(dāng)年租金。3.3甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。四、租賃土地的用途及使用要求4.1乙方承租的綠化用地僅限于_______（具體用途），不得擅自改變用途。4.2乙方在承租期間，應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，合法使用土地，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)合理使用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得破壞綠化設(shè)施。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證出租的土地使用權(quán)合法、有效，并承擔(dān)因土地使用權(quán)問(wèn)題所產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.2甲方負(fù)責(zé)提供租賃土地的必要手續(xù)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方按照本協(xié)議約定用途和使用要求合法使用土地。6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)因逾期支付租金所產(chǎn)生的滯納金。6.3乙方在租賃期滿或提前解除協(xié)議時(shí)，應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供土地或土地使用權(quán)存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金或擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：租賃土地平面圖附件二：租賃土地使用要求明細(xì)請(qǐng)注意，本示例僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。附件列表：1.附件一：租賃土地平面圖2.附件二：租賃土地使用要求明細(xì)法律名詞及解釋?zhuān)?.《中華人民共和國(guó)合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及合同責(zé)任等方面的內(nèi)容。2.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》：規(guī)定了房地產(chǎn)交易、租賃、物業(yè)管理等方面的內(nèi)容。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.土地使用權(quán)問(wèn)題：甲方需保證出租的土地使用權(quán)合法、有效，避免因土地使用權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)效或產(chǎn)生糾紛。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免因逾期支付產(chǎn)生滯納金或?qū)е潞贤獬?.土地用途變更：乙方不得擅自改變土地用途，如需變更，應(yīng)與甲方協(xié)商并辦理相關(guān)手續(xù)。4.土地使用要求：乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，合理使用土地資源。5.合同解除：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求支付違約金。在實(shí)際操作中，應(yīng)注意合同解除的程序和條件。6.爭(zhēng)議解決：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。解決辦法：1.土地使用權(quán)問(wèn)題：在簽訂合同前，對(duì)甲方的土地使用權(quán)進(jìn)行審查，確保其合法、有效。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)制定租金支付計(jì)劃，確保按時(shí)支付租金。如有困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求解決方案。3.土地用途變更：如乙方確需變更土地用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，辦理相關(guān)手續(xù)，避免違約。4.土地使用要求：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)土地使用的管理，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保土地資源合理利用。5.合同解除：如一方違約，另一方應(yīng)按照合同約定程序解除合同，并要求支付違約金。如有爭(zhēng)議，可尋求專(zhuān)業(yè)律師協(xié)助。6.爭(zhēng)議解決：在合同中明確約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、訴