場(chǎng)地房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（三篇）

第頁共頁場(chǎng)地房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本場(chǎng)地房屋租賃合同本合同由以下各方訂立：出租方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：聯(lián)系電話：承租方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：聯(lián)系電話：以下約定：第一條租賃房屋1.1甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方使用，房屋的具體位置、規(guī)格、面積等詳細(xì)情況如下：房屋地址：規(guī)格：面積：其他特殊說明（如裝修情況等）：1.2甲方保證其出租的房屋具備合法的使用條件，無任何法律糾紛、糾紛等問題。第二條租賃期限2.1租賃期限為__________，自合同簽訂之日起計(jì)算，至________止。2.2乙方在租賃期滿前__________天向甲方提出是否續(xù)租的意愿，甲方在接到乙方的續(xù)租意向書面通知后，雙方可商議續(xù)租的期限和條件。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)按約定支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元整。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金存入甲方指定的銀行賬戶，或直接交給甲方。3.3如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，按照逾期時(shí)間和金額的大小來確定逾期利息的比例。第四條押金4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方繳納押金，押金金額為人民幣_(tái)_________元整。4.2在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。4.3乙方在退還押金前，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行全面的檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞或需修復(fù)的情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。第五條使用權(quán)5.1乙方擁有合法的使用權(quán)，可以在不違反國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定的前提下使用房屋。5.2甲方應(yīng)確保乙方的使用權(quán)不受到任何侵犯或限制。5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或進(jìn)行其他形式的轉(zhuǎn)讓。第六條維修和保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。6.2如房屋因甲方原因?qū)е碌膿p壞或需要維修的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.3如房屋因乙方原因?qū)е碌膿p壞或需要維修的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條臨時(shí)變更和終止7.1在租賃期內(nèi)，如有需要臨時(shí)變更本合同的情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)立即解除本合同并要求乙方搬離房屋，且甲方不退還任何已支付的租金或押金。7.3在租賃期內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失，并可以解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未按本合同的約定履行義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。8.2在租賃期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞或其他損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并向甲方支付賠償金。第九條糾紛解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他約定10.1本合同的有效期為指定租賃期限，除非有特殊約定，否則不得提前解除。10.2未盡事宜，雙方可以協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書面形式確認(rèn)。10.3本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：場(chǎng)地房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）合同編號(hào)：_____________甲方（出租方）：__________（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：__________（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：_____________聯(lián)系電話：_____________根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條合同目的甲方同意將其擁有權(quán)或使用權(quán)的房屋租借給乙方使用，乙方同意按照本合同的規(guī)定支付相應(yīng)的租金。第二條房屋信息1.房屋地址：_____________2.房屋面積：_____________（平方米）3.房屋用途：_____________4.房屋結(jié)構(gòu)和裝修情況：_____________5.其他特殊說明：_____________第三條租賃期限1.租賃期限為__________年，自__________年__月__日起至__________年__月__日止。2.若乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前__________個(gè)月書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)履行本合同。第四條租金及支付方式1.租金金額為人民幣_(tái)_________元/月。2.租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付到甲方指定的銀行賬戶上。3.若乙方延遲支付租金，則應(yīng)按照逾期支付款項(xiàng)的__________%支付違約金，逾期超過__________天甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。第五條房屋維護(hù)和保養(yǎng)1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)妥善保管和使用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、拆除房屋內(nèi)部的設(shè)備和家具。2.如乙方因使用不當(dāng)或保養(yǎng)不善造成房屋損壞，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方有權(quán)在租賃期滿后對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞或需要修復(fù)的地方，乙方應(yīng)做出相應(yīng)修復(fù)或賠償。4.房屋維護(hù)和保養(yǎng)的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，甲方不承擔(dān)房屋維修和保養(yǎng)的責(zé)任，但甲方應(yīng)保證房屋基本設(shè)施的正常使用。第六條保證金1.乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付房屋租金的__________個(gè)月作為保證金。2.保證金在租期滿且房屋未損壞的情況下，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方書面申請(qǐng)后__________個(gè)工作日內(nèi)無息返還給乙方。3.如乙方在租賃期內(nèi)違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金和賠償費(fèi)用并支付給乙方。第七條退租手續(xù)1.如乙方需要退租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面告知甲方，并在退租前__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋移交給甲方。2.乙方應(yīng)在退租時(shí)保持房屋的清潔和完好，并將房屋內(nèi)的設(shè)備和家具歸還給甲方。3.退租時(shí)如發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或需要修復(fù)的地方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。第八條合同解除1.本合同在以下情況下解除：a.甲方提前30日書面通知乙方解除合同，并退還乙方剩余租金和保證金；b.乙方提出解除合同，并支付相應(yīng)的違約金和賠償費(fèi)用；c.法律、法規(guī)或政府部門命令解除合同的；d.其他根據(jù)法律規(guī)定解除合同的情況。第九條保密條款甲方和乙方對(duì)于合同履行過程中所知悉的雙方商業(yè)秘密和其他保密信息，應(yīng)予以保密并不得對(duì)外泄露。第十條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項(xiàng)1.本合同的修改、補(bǔ)充和終止必須經(jīng)雙方書面協(xié)議達(dá)成。2.本合同的效力以及解釋和履行適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十二條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以正本雙方各持一份。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：場(chǎng)地房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（三）合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】電話：【甲方電話】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】電話：【乙方電話】經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下合同：一、租賃物件及位置1.1甲方同意將其擁有的以下房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物件”）租賃給乙方使用：-房屋地址：【房屋地址】-房屋面積：【房屋面積】平方米1.2乙方同意以所租賃的房屋作為【乙方用途】的場(chǎng)地使用，不得將房屋用于其他用途。二、租金及付款方式2.1甲乙雙方約定租金為【租金金額】元人民幣（￥），租期為【租期】個(gè)月。2.2乙方應(yīng)在每月【付款日期】前將租金支付給甲方。支付方式為【支付方式】。2.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金金額為每日租金的【滯納金比例】%。2.4在租期屆滿前，如果雙方同意繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)重新協(xié)商租金及租期。如無法達(dá)成一致，則本合同終止。三、保證金及返還方式3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起【保證金支付期限】前支付【保證金金額】元人民幣（￥）的保證金給甲方作為租賃期間的押金。3.2在租賃期滿或終止時(shí)，如乙方未違約，甲方應(yīng)將保證金返還給乙方。返還保證金的方式為【返還方式】。3.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)使用保證金進(jìn)行賠償，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。四、租賃物件的使用及維修責(zé)任4.1乙方獲得房屋的使用權(quán)后，應(yīng)按規(guī)定的用途使用，并保證房屋不損壞、不破壞，不擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)和布局。4.2如有損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行維修或由甲方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋的公共費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。五、其他約定5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。5.2甲方有權(quán)在租賃期屆滿前【提前天數(shù)】提前【提前通知期限】通知乙方是否繼續(xù)租賃，并可以重新商定租金、租期等相關(guān)事項(xiàng)。5.3甲方應(yīng)保證租賃物件的合法性及權(quán)屬，并在租賃期內(nèi)不得出現(xiàn)房屋被查封、拍賣、追索權(quán)屬等問題。5.4本合同附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。5.5在本合同履行過程中，如果發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、合同生效及解除6.1本合同一式兩份，甲、乙雙