萬達慧云系統(tǒng)3

慧云系統(tǒng)3.0版標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)工程物業(yè)中心總工辦2017年2月一、慧云3.0版設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)二、

慧云3.0版實施管理標(biāo)準(zhǔn)三、

慧云3.0版驗收標(biāo)準(zhǔn)四

、慧云3.0版運行管理標(biāo)準(zhǔn)目

錄②

大連萬達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司W(wǎng)Ba*m*萬達廣場慧云智能化管理系統(tǒng)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)(2016版)二0一六年十一月大連萬達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司W(wǎng)B1180萬達廣場慧云智能化管理系統(tǒng)驗收管理標(biāo)準(zhǔn)(2016版)二零一六年十一月2°大連萬達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司W(wǎng)B=萬達廣場慧云智能化管理系統(tǒng)運行管理標(biāo)準(zhǔn)(2016)萬達商業(yè)管理有限公司二零一六年十一月慧云系統(tǒng)三本“白皮書”(D

萬達集團WANDA

GROUP慧云智能化管理系統(tǒng)是萬達廣場安全運營、綠色運營的重要保障，代表了萬達集團信息化建設(shè)及科技應(yīng)用的領(lǐng)先水平。隨著近年來萬達廣場建設(shè)的不斷加速，對慧云系統(tǒng)在設(shè)計、施

工、運營管理等方面都提出了更高的要求。慧云系統(tǒng)3.0版(云版)架構(gòu)方式所具有的快速部署、集中管控、統(tǒng)一升級、簡化

維護等特點，不僅滿足項目的實際需要，也開創(chuàng)了國內(nèi)大型商

業(yè)建筑智能化云平臺建設(shè)及管理的新模式。一、慧云3.0版設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)一、慧云3.0版設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)集團數(shù)據(jù)中心

本地廣場慧云機房報警左屏

操作主屏

監(jiān)控右屏集團端慧云服務(wù)器慧云服務(wù)器慧云監(jiān)控大屏電子巡更背

景

音

樂信息發(fā)布消防系統(tǒng)停車管理客流統(tǒng)計能源管理門禁管理防盜報警電梯監(jiān)視視

頻

監(jiān)

控夜景照明公共照明給水排水變配電暖通空調(diào)獨立運行(4)嵌套集成(6)完全集成(6)一、慧云3.0版設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)萬達廣場慧云系統(tǒng)一機三屏操作主屏報警左屏監(jiān)控右屏一、慧云3.0版設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)慧云系統(tǒng)操作主屏

●重要運行參數(shù)集成顯示

簡潔清晰0.1%

5T

0.5%

生活水泵生活水箱

排水泵6個系統(tǒng)集成②五盜廣頰

慧云首頁

用戶管理暖通空調(diào)6個系統(tǒng)嵌套8/18場內(nèi)實時人數(shù)6230當(dāng)日累計人數(shù)382125/32步行街實時人數(shù)523暖通空調(diào)A

節(jié)錢日冬季供熱冷機

新風(fēng)機組組合空調(diào)

吊裝空調(diào)防盜報警門禁管理公共照明夜景照明電梯運行報警

5車庫開啟數(shù)/總數(shù)

10/112報警

2開店時間

閉店時間公共照明△存儲設(shè)備在線/總數(shù)10/112攝像機在線/總數(shù)

10/112當(dāng)日能耗總數(shù)(商業(yè))當(dāng)月能耗總數(shù)(商業(yè))當(dāng)年能耗總數(shù)(商業(yè))0.4%

8T

0.8%

共

4

臺

共2臺

共105臺報警管理

運行日志

報表查詢維修信息

系統(tǒng)日歷

模式管理啟用/總數(shù)故障數(shù)量啟用/總數(shù)

故障數(shù)量2315.4KWh60310.3KWh220.3MWh℃轉(zhuǎn)-

12:45

1期6一8220星℃雨12小25明可用車位數(shù)車輛總數(shù)系統(tǒng)狀態(tài)設(shè)備總數(shù)報警數(shù)量客流統(tǒng)計停車管理樓體照明

鍛觀照明

標(biāo)示照明變配電視頻監(jiān)控設(shè)備總數(shù)報警數(shù)量給水排水Aag客流統(tǒng)計視頻監(jiān)控禁

管

理wi開南自檢晴天橫式夜景照明停車管理電梯運行防盜報警能源管理步行街開啟數(shù)/總數(shù)10/112直梯扶梯窗口管理

Admin

√撤防1130共335臺故嫩變配電共108臺故牌0幽79共119臺0共13臺共23臺故94共79臺2共39臺0共6臺系統(tǒng)

信息系統(tǒng)

信息3211系統(tǒng)

信息5356681T2T3T4T系統(tǒng)

信息能源管理給水排水集水坑平日德式0一、慧云3.0版設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)慧云系統(tǒng)報警屏

●重要報警信息分類顯示

及時準(zhǔn)確@

A“

報警屏

2

℃轉(zhuǎn)-

12:45

期6-8一-22

實板警

歷史家學(xué)

嚴(yán)王營

1

較型設(shè)警

4

一般報警運行報警列表處理中1效理2報要級射請選擇

·子系統(tǒng)：清選擇·報警描述：擊輸入關(guān)鍵字

Q℃雨32小5陰能稱系名云場潛廣報警時間報警級別報警描述子系統(tǒng)設(shè)備設(shè)備點位位置2016-08-0209:09:57嚴(yán)重負一層娛樂樓客廳*D-1419]圖像丟失報警!視頻監(jiān)控負一層娛樂樓客廳*D-1419J報警狀態(tài)地下一層負一層娛樂棱客梯廳2016-08-0209:08:29較重水街與江海大道球機(市政)*DS23」圖像丟失報警!視頻監(jiān)控水街與江海大道球機(市政)*D523J報警狀態(tài)地下二層水街與江海大道球機(市政)2016-08-0209:05:39較重B2_72#集水坑污水超高水位故障報警!給水排水B2_72#集水坑高液位狀態(tài)

地下二層B22016-08-0209:05:38一前商管1#生活水箱超高液位報警!給水排水商管1#生活水箱高液位狀態(tài)

地下二層商管生活水泵房2016-08-0209:05:38一能商管1#生活水箱超高液位報警!給水排水

商管1#生活水箱高液位狀態(tài)

地下二層商管生活水泵房報警時間報警級別報警描述子系統(tǒng)設(shè)備設(shè)備點位位置報警點2016-08-0209:05:25一般B2_47#集水坑，1#污水提升泵報警!給水排水B2_47#集水坑高液位狀態(tài)地下二層B2電子地圖2016-08-0209:07:49一般4樓托管機房門報警!門禁管理4樓托管機房門超時未關(guān)門狀態(tài)地上四層4樓托管機房門電子地圖2016-08-0209:05:15一般PF-B2-13-1報警!暖通空調(diào)PF-B2-13-1風(fēng)機報警狀態(tài)地下二層82電子地圖2016-08-020903:47一般8#影廳-組合式空調(diào)報警!暖通空調(diào)8#影廳-組合式空調(diào)風(fēng)機根警狀態(tài)地上五層8#影廳電子地圖2016-08-0209:03:44一般

B/AHU-3F-04報警!

暖通空調(diào)

B/AHU-3F-04

風(fēng)機報警狀態(tài)

地上三層B/AHU-3F-04電子地圈K

第1頁共6頁

?M設(shè)備報警列表處理中6未處理的

報要級別：請選擇

”子系統(tǒng)滿選擇

報警措述：語制入關(guān)綠字

Q

N

4

第1頁共6頁?

M慧云系統(tǒng)監(jiān)控屏

●重點監(jiān)控區(qū)域輪巡顯示安全保障一、慧云3.0版設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)·畫面樣一磁層

五強像機名稱

請選日*視頻回效開始時間：2016-08-0313.23

國5類

時23集分

結(jié)來時間；2016-08-0315-23

[圖

1

5

類

時

2

3

8

分開始時間2016-08-03|13:00

2016-08-03|13:00

2016-08-03113:00

2016-08-03|13:00結(jié)束時間2016-08-03|20:002016-08-03120:00

2016-08-03|20:002016-0B-03|20:00五達廣頃”萬達集團WANDA

GROUP15:05星期三

2016-08-05視頻屏廣場名稱云案施大冊控制視頻控制·懶頭控制*量示布同慧云智能化管理系統(tǒng)中的慧云集成平臺依據(jù)云計算架構(gòu)搭

建，云端服務(wù)器位于萬達數(shù)據(jù)中心內(nèi)，為用戶提供統(tǒng)一的、標(biāo)準(zhǔn)化的慧云服務(wù)?；墼浦悄芑芾硐到y(tǒng)的現(xiàn)場數(shù)據(jù)采集服務(wù)器位于各萬達廣場慧云機房內(nèi)，負責(zé)完成現(xiàn)場各子系統(tǒng)與云端服務(wù)之間的數(shù)據(jù)通訊。一、慧云3.0版設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)慧

云

3

.

0

版系統(tǒng)架構(gòu)應(yīng)

用

數(shù)據(jù)緩存

配

置服務(wù)器群

數(shù)據(jù)庫群

數(shù)據(jù)庫群萬法專同數(shù)據(jù)采華(數(shù)據(jù)采生交

換

機兩

臺慧云服務(wù)器放置于廣場端三

臺慧云服務(wù)器全部放置于廣場端廣場端一機三屏工

作

站慧云服務(wù)器集群全部放置于云端慧云1

.0、2.0)

版系統(tǒng)架構(gòu)應(yīng)

用

數(shù)

據(jù)

庫

數(shù)

據(jù)

緩

存|」

服

務(wù)

器

服

務(wù)

器

服

務(wù)

器慧云平臺供方平臺實施方平臺軟件方現(xiàn)揚器中網(wǎng)拼接屏

控制器拼接屏

控制器數(shù)字拼接大屏數(shù)字拼接大屏BA系

統(tǒng)未強設(shè)備控制槿塊控告模塊控制模塊m云端①

五

本

廣

場南通萬達慧云系統(tǒng)慧

云

首

頁

用

戶

管

理

報

警

管

理

運

行

日

志

報

表

查

詢

維

修

信

息系統(tǒng)日歷模式管

理窗口管理主N8

星期二10X-15cL

/.

2!2017-01-03暖通空調(diào)二一月JANUARY

三

四

五六日二月FEBR三

四UARY五六三月MARCH二

三

四

五

六

日四月APRIL二

三

四

五六1日22017公共照明給水排水10103105613202771421288

9152229162330平日晴天周未晴天節(jié)日晴天變配電1213151613

1511

12162324189262020

21

22

23

24

25

26172418

1925視頻監(jiān)控282729

303130

31八

月

A

U

G

U

S

T三四五六

日2

3

4

5平日雨天周床雨天共□示工夜景照明防盜報警五

月MAY六

月

J

U

N

E

三

四

五六

日七

月

J

U

L

Y

三

四

五六日1二2三3四4五5六61

2

1門禁管理8

10

11

12

13

14

8

107

810141812191520平日模式周末模式節(jié)日模式高習(xí)固一至周四商

曾周五至周暖逼空調(diào)公共照明15

16

17

18

19

20

21

12

13

14

15

16

17

18L0

1

1314

15

LG14

15

L6

1722

23

4

25

26

27

28

19

21

22

2318

19

2021

222122229230243125

26六

曰夜景照明31

26

27

28

9

3024

25

26

27

28

29

30九月SEPTEMBER

二

三

四

五六

日十月

O

C

T

O

B

E

R

三

五六日131二十-月

三

1NOV四2EMBER五

八35電梯運行十

二

月

D

E

C四客流統(tǒng)計1

2

3五冬季供熱平日

冬季供熱節(jié)假E

過波季供熱平E

過波季供熱節(jié)作

過渡季平日4

5

6

8

9

1069101112132014212829停車管理11

12

13

14

15

16

1211

1213

141513

14151617241825192611181218

19

20

21

22

23

2416

17

18

1920

2127

28222920

21

22

2319能耗計量25

26

27

28

29

3023

24

25

262728

”2930252630“31設(shè)置全年時間表，根據(jù)經(jīng)營需求、季節(jié)、天氣等情況按照預(yù)設(shè)的模式自動控制設(shè)備運行的時間和運行參數(shù)慧云功能介紹-模式控制設(shè)備運行EMBER依據(jù)廣場所在的地區(qū)氣候特點，制定不同的運行策略：口

設(shè)備運行環(huán)境按照五個氣候帶劃分：溫和地帶、夏熱冬暖地帶、夏熱冬冷地帶、寒冷地帶、嚴(yán)寒地帶口

每種運行環(huán)境下設(shè)置三種模式：夏季模式、過渡季模式、冬季模式口

每種模式下依據(jù)廣場經(jīng)營需求分五

個

時

段設(shè)置設(shè)備運行參數(shù)：營業(yè)準(zhǔn)備、白天營業(yè)、高峰時段、晚間營業(yè)、夜間小負荷時段設(shè)置全年時間表，根據(jù)經(jīng)營需求、季節(jié)、天氣等情況按照預(yù)設(shè)

的模式自動控制設(shè)備運行的時間和運行參數(shù)慧云功能介紹-模式控制設(shè)備運行夜景照明依據(jù)營業(yè)時間和廣場經(jīng)營氛圍需求：口運行人員可選擇三種場景控制平日、周末、節(jié)假日口每種場景都按三個時段對夜景照明分回路、分區(qū)域控制：T1—

日落后20分鐘開燈至商場閉店；T2—商場閉店至娛樂業(yè)態(tài)閉場；T3—娛樂業(yè)態(tài)閉場至日出前關(guān)燈。夜景照明典型回路劃分：A:建筑頂部照明、建筑輪廓照明；B:廣告燈箱C、D:

大商業(yè)蠟燭立面照明，分2級控制，C為平時、周末和節(jié)假日均開啟回路，D

為周末和節(jié)假日開啟回路；E:大商業(yè)裙樓立面安裝燈具(不含娛樂入口夜景照明);F:

大商業(yè)裙樓立面、大商業(yè)蠟燭立面投光照明；G:

娛樂入口夜景照明設(shè)置全年時間表，根據(jù)經(jīng)營需求、季節(jié)、天氣等情況按照預(yù)設(shè)的模式自動控制設(shè)備運行的時間和運行參數(shù)慧云功能介紹-模式控制設(shè)備運行暖通空調(diào)夜景照明自動運行：平日天手動運行

模式預(yù)覽

銀

設(shè)

備

劉

表

縮

站

系統(tǒng)平面圖給水排水樓體照明黑現(xiàn)照明標(biāo)識解明變配電公共照明夜呆照明電梯運行客流統(tǒng)計停車管理視頻監(jiān)控防盜報警門禁管理平日周末重大節(jié)假日衛(wèi)

主

普

后

-

結(jié)13.吳樂何店日出2辯場用店-規(guī)環(huán)質(zhì)店工日落后在店T3是樂閱店-日出2

斯

環(huán)、庭葉自溶后種場和店日

出城有店一探樂行能耗計量慧云功能介紹-模式控制設(shè)備運行系統(tǒng)首頁

用戶管理報警管理運行日志振表查詢維格信息系統(tǒng)日歷樓式管理窗口管理Adnin

001D萬達廣場南轉(zhuǎn)小雨

120200星期三2013-7-3給水排水公共照明生活水泵

生活水箱

排水泵集水坑59共59臺2

0共5臺暖通空調(diào)給水排水變配電視頻監(jiān)控防盜報警門禁管理公共照明夜景照明電梯運行客流統(tǒng)計停車管理能源管理慧云功能介紹-案例：過渡季供冷管理首頁顯示各系統(tǒng)重要運行數(shù)據(jù)，應(yīng)格外關(guān)注

可以看到，冷機開啟了1臺照明未7

4

路20m標(biāo)識照明0共13路OW直梯啟用/總數(shù)

4/13故障數(shù)量0扶梯啟用/總敵

28/30故障數(shù)量0系統(tǒng)狀態(tài)觸防設(shè)備總數(shù)96報警數(shù)量0系統(tǒng)信息步行街開啟數(shù)/總數(shù)

334/571報警數(shù)量

1車庫開啟數(shù)/總數(shù)

54/94報紫數(shù)量

0當(dāng)日能耗總數(shù)(商業(yè))12751

kWh當(dāng)月能秏總數(shù)(商業(yè))271548kWh當(dāng)年能耗總數(shù)(商業(yè))1521.88

MWh系統(tǒng)信息設(shè)備總數(shù)

82報警數(shù)量0可用車位數(shù)

509車輛總數(shù)

312場內(nèi)實時人數(shù)4982當(dāng)日累計入數(shù)39553步行街實時人數(shù)2312步行街當(dāng)日累計人數(shù)703601T15.88%5T13.94%2T8.67%6T13.46%3T7.90%7T0.00%4T13.82%8T20.05%冷

機

新風(fēng)機組共4臺

共17臺組合空調(diào)

吊裝空調(diào)36共75臺存儲設(shè)備在線/總數(shù)

1/1攝像機在線/總數(shù)

360/360燕云首頁門禁管理防盜報警電梯運行能源管理視煩監(jiān)控萬達廣場變配電暖通空調(diào)*

12:38

i

o閱店時間開店自檢停車管理客流統(tǒng)計夜景照明開店時詞10共24臺共118臺共5路積

管梅州萬達

熱云系統(tǒng)過液本供法平日統(tǒng)

信息WANDA

PLAZA運行日志累觀照明平日晴天平日模式共2臺1通過查看暖通空調(diào)系統(tǒng)室內(nèi)環(huán)境，可以看到四層平均溫度為22-23°C,

較集團管控要求，明顯呈負偏差慧云功能介紹-案例：過渡季供冷管理運行日志(過渡奉供冷平日)室外濕度：23.09℃重外始值：39.55KVKg*

懿12:32系統(tǒng)平面圍門禁管理公共照明夜景照明電梯運行客流統(tǒng)計停車管理能

源

管

理心適型詞給水排水變配電視頻監(jiān)控防盜報警暖通空調(diào)主控臺組合式空調(diào)機組

新風(fēng)機組品裝式空調(diào)機組

室內(nèi)環(huán)境電梯機房F3F1溫府測試點

7

個

CO2監(jiān)測點個框州萬達

熟云系板F5室外環(huán)境排風(fēng)醫(yī)統(tǒng)送風(fēng)系統(tǒng)DDC大商業(yè)冷源室內(nèi)環(huán)境溫度測試點CO測試點衛(wèi)萬達廣場”wuar(18-2r<|m

度(0-00%)燕云首頁個個F415參數(shù)運行狀態(tài)般警狀態(tài)手自可獻志進水壓力反播(bars)出口分支算壓

反饋(g頻率反懶(Hz)工信好平們于下用故障授察電流電壓上一小時耗準(zhǔn)點有

率msein物nm

工Le參數(shù)值運行正常白動05.5849.91正常無無無無浦兩硼#冷凍家1#冷凍泵

1#冷凍泵

冷凍泵#冷凍泵課系B2B2B2B2B2B2B2地9W4*

年

1#冷凍泵

B2

1#冷煉泵

B21#冷凍泵

B21#冷凍源

B2清造水#置型的詩東決供大專資通康所責(zé)T

測四*RP*有能考市用辦焊閥備用開大間趨

制

參數(shù)設(shè)定冷凍水供水溫度：

7.7°C,

可考慮適當(dāng)提高冷凍水供回水溫差：2.2°C,過小冷卻水供回水溫差：3.2°C,過小慧云功能介紹-案例：過渡季供冷管理營前給

水

排

水變配

電視

頻

監(jiān)

控防

盜

報

警暖通空調(diào)主控臺組合式空銅機組

新風(fēng)機組吊裝式空羈機組室內(nèi)環(huán)境室外環(huán)境排風(fēng)系統(tǒng)送風(fēng)系統(tǒng)DDC大商業(yè)冷源冷凍、冷卻水泵運行頻率50Hz,

運行能耗較高冷凍水總供水混度冷凍水總回水溫度冷卻水總供水溫度冷卻水總回水溫度9.8735.763250℃

C

℃C*

器12:30星期二擊系

繳

結(jié)

構(gòu)圖排設(shè)備勞表(過渡季供冷平日)機房室內(nèi)退度30.00℃

室外量度

2309(冷站系統(tǒng)參數(shù)○基水器壓力G

分水器壓力O

冷凍水流量C

冷卻水流量4冷水機沖mKB2

常#mS0e

業(yè)量成

D萬達

Z場A

統(tǒng)達系萬云州想梅門

禁

管

理公

共

照明夜

景

照明開啟了1臺離心機冷凍水鞏水需度田定型只常體水壓差識定

角不科*供題水壓工NH

口*是會工

海卻水出塔溫蟲設(shè)爾3.84

bar4.13bar565.61

m2hm/h想云首頁自

式室外混度

空外濕度停

車

管

理700130050suo

282023.0937.01客

流

統(tǒng)

計能

源

管

理電

梯

運

行運

行日

志barbar201702.074

供

*℃%改

出

#aV電

者

N2017-02-07120007713.35.70

23.0022.9010010000無

無4#建桿機

無/]14205.90230022.8000

0

0無

無2017-0R-U?11:00O?#螺桿機

元上4.45.80229022.800

0

0無

無2017-02-071000004#螺桿機

無讓7.0014.305.7023.0022.800000

0

0無

無2017-02-07090007#

密

H

無博止4.05.70

30022.50000

0

0無

無2017-02-070800:07#螺桿機

無體止7.014.205.60

23.0022.80100

0

0

0無

無2017-02-07020007#桿機

無停計14.105.60

230022.801000

0

0

0無

無217-02-0706CQOY4#螺桿機

無停止7.0014.0015.60230022.801000

0

0

0無

無2017-02-070500072017-02-07040007#建桿機

無14.0015.50230022800000

00無

無*桿機

無停止7.00139015.50230022.9010000

0

0無

無2017-02-0703:000745螺桿機

無停止7.002.9015.50

210022.901000

0

0

0無

無2017-02-0702D0:07#螺桿機

無停止7.0013.8015.50

230022.90100D0

00無

無2017-02-070L0004螺桿機

無停

止7.0013.8015.50

230022.901000

0

0

0無

無17-02-07000007#螺桿機

無停止7.0013.7015.50

23.0023.00100D000無

無2017-02-06.23000#螺桿機

無停止7.0013.7015.50

230023.001000

0

0

0

無

無2017-02-062200074#螺桿機

無停止7.0013.6015.40

230023.0010000

0

0無

無2017-02-06210004#螺桿機

無神止7.0013.4015.AD

230023.00000

0

0

0無

無H7-02

620L00/4F理桿機

無停止7.0013.1015.50

232023.10100D000無

無2017-02-061900:07螺桿機無上7.0013.2015.50

23.2023.1000D000無

無2017-02-06180007

#螺桿機

無停止

7.0013.3015.50

2320

23.001000

0

0

0無

無第

1

頁

共

7

頁?暖通空調(diào)給水能水變配電視頻監(jiān)控防盜報警門禁管理公共照明夜景膽明電樣運行客流統(tǒng)計停車管理能涕管理慧云功能介紹-案例：過渡季供冷管理通過查詢報表，發(fā)現(xiàn)近期螺桿機未運行榮器

13:19

星第開地時20170101

□

1#高心機糖電時間：2017

-

0208面

2w高0機五達廣場冷東機組已錄表3#盛心機4*螺桿機4RE4當(dāng)做第1頁共1頁?聚表查用應(yīng)口管理g?梅州萬法

戴云系鎮(zhèn)繼修信息運行日志系統(tǒng)日歷模式管理熱云首頁用戶管理報警管理報表查詢金記錄份備書稱報類型制冷主機冷凍泵71.514.12718.4535.4冷卻塔7.3278冷卻泵7.1269.7慧云功能介紹-案例：過渡季供冷管理通過能源管理平臺查看各系統(tǒng)分項能耗，通過對比、同比分析，發(fā)現(xiàn)運行問題2017年02月06日冷凍站能耗分項占比示例能耗分項

比例%)

能耗值(kWh)冷凍站耗電量數(shù)據(jù)分析總能托：3.8MWh確

定冷凍站3.8

MWh.電分模能耗B樣助練hl分析2017.02.06冷東姑h總能聯(lián)枉狀圖m.sm2、

適

當(dāng)提

高冷機供水溫度冷凍水出水溫度由上午的

12℃改為10℃,冷站電耗每小時增加約40kWh,

室內(nèi)溫度24.1度，存在過度供冷問題。使用慧云平臺的目的是發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)運行問題，并優(yōu)化運行策略針對上述冷源系統(tǒng)，建議改進措施如下：日

期12月1日12月6日12月8日室外平均溫度C20.520.320.5臺數(shù)1小間歇1大1小

間歇1小間歇時

長

H6H大8H+小3H5H冷機耗電kWh104127751035過冷度℃0.41.40.6慧云功能介紹-案例：過渡季供冷管理1、冷

機間歇供冷，適當(dāng)

運行螺桿機單位：kWh調(diào)整前調(diào)整后調(diào)整后運行功率調(diào)整前運行功率日節(jié)能量41hz35hz61.7%P130114.9kWh冷卻泵隆低頻率48hz35hz38.9%P140244.4kWh78待評估//合計359.3kWh+冷機+冷卻塔電耗與冷卻回水溫度的關(guān)系冷卻回水溫度℃室外濕球溫度(℃)設(shè)定溫度(℃)夏季(Ts>25)濕球溫度+3過渡季(22>Ts>15)濕球溫度+5慧云功能介紹-案例：過渡季供冷管理3、適當(dāng)增大冷凍水和冷卻水供回水溫差，

使水泵降頻運行4、合理設(shè)定冷卻水溫度，

提高冷機效率冷凍泵隆低頻率提升冷機

設(shè)定溫度措施冷機十冷卻塔電耗uhH只工頻運行聯(lián)合變頻運行臺數(shù)510單臺功率kW5.55.5運行頻率Hz5030總電功率kW27.511.9口

數(shù)值模擬實驗保證相同冷卻回水溫度情況下，冷卻塔

耗電大幅降低。5臺冷卻塔工頻運行耗電27.5KW,10

臺

冷卻塔聯(lián)合變頻耗電11.9KW,

耗電降低

57%慧云功能介紹-案例：過渡季供冷管理5、

冷卻塔聯(lián)合變頻，

提高冷機效率，減少冷機和冷卻塔總能耗冷卻塔風(fēng)扇整體開啟，聯(lián)合變頻冷卻塔風(fēng)扇逐臺開啟，水閥全開風(fēng)機運行狀態(tài)

風(fēng)機授整狀態(tài)風(fēng)機手自動狀態(tài)風(fēng)機頻率反滿大商業(yè)情冷卻塔大商業(yè)1#冷卻塔

大商業(yè)1#冷卻塔

大商業(yè)#冷卻塔8321

℃2.30

bx01903man參數(shù)值正常在“模式管理”中進行模式配置，并設(shè)置系統(tǒng)啟停及運行參數(shù)，對于冷源系統(tǒng)，可針對不同時段，設(shè)定系統(tǒng)啟停、離心機和螺桿機的開啟臺數(shù)上限、冷

凍水供水溫度、冷凍水供回水總管壓差/溫差、冷卻水供回水總管溫差、冷卻塔出水溫度

@五跡高頓睡道空調(diào)給水排水支配電視碳監(jiān)控風(fēng)防密報算慧云功能介紹-案例：過渡季供冷管理電樣運行客汽統(tǒng)計等

。輸生15:04口管理··以度1度子中日用戶管理根表查詢基云商頁系硫日歷雄形信息被式置理公共瓣明運行日表商管物業(yè)公區(qū)耗電量數(shù)據(jù)分析2017年01月28日商管物業(yè)公區(qū)能耗分項占比黃管物業(yè)公區(qū)可檢查發(fā)現(xiàn)當(dāng)日室內(nèi)公共照明能耗占比38.7%,超出了冬季室內(nèi)公共

照明能耗經(jīng)驗均值30%。慧云功能介紹-案例：能耗管理而電檢查當(dāng)日能耗柱狀圖，發(fā)現(xiàn)室內(nèi)公共照明1月28號開啟和關(guān)閉時間異

常，和開閉店時間不一致?；墼乒δ芙榻B-案例：能耗管理醒

T觀

理

軌

聯(lián)

航

錯

銀2a

戒

：1

3

5

7整二4g

0=電3#

法1-7:#法用:8*十112#預(yù)

是M74-W-:#=-非

法T-R在

e現(xiàn)繼0=2一;=-:===檢查慧云平臺當(dāng)日運行日志，發(fā)現(xiàn)室內(nèi)公共照明開啟時間為早上9:00,關(guān)閉時間

為晚上23:00,開啟和關(guān)閉都超出了營運時間.慧云功能介紹-案例：能耗管理慧云功能介紹-案例：能耗管理五達廠場

根來高詞工管

曉式管噩

隨通空闊

公共照明

改景驗明檢查慧云模式設(shè)置，照明開啟時間早上9:00,晚上關(guān)閉時間23:00,模式設(shè)置錯誤.14:00黑已

日

日

區(qū)步行街礎(chǔ)朗安的算期?

已的通眼期形已已⊙日莊控屏報警屏現(xiàn)頻監(jiān)控屏消防顯示屏t品云系統(tǒng)操作臺慧云系統(tǒng)機房面積不低于180m2

。

操作臺上慧云集成平臺的3臺27寸顯示器居中，其兩側(cè)為4臺22寸子系統(tǒng)顯示器。其中一側(cè)為消防系統(tǒng)顯示屏(位于操作臺靠近消防主機的一端)以及視頻監(jiān)控系統(tǒng)顯示屏；另一側(cè)為BA

系統(tǒng)

顯示屏、KVM顯示屏(綜合顯示防盜報警、門禁管理、公共照明、夜景照明、

變配電、停車管理、電梯監(jiān)視、信息發(fā)布、電子巡更子系統(tǒng))。所有顯示屏要與操作臺固定。

KVM

控制器需支持HDMI/DVI

輸入、輸出。一、慧云3.0版設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)KVM顯示屏BA

顯示屏臘防電話監(jiān)控屏電話接口通訊協(xié)議子系統(tǒng)提供的OPC

服務(wù)端接口，需符合OPCDA2.0及以上規(guī)范，子系統(tǒng)OPC服務(wù)器軟件應(yīng)取得OPC

基金會認(rèn)證，并保證穩(wěn)定運

行。由OPC

基金會認(rèn)證的子系統(tǒng)通訊協(xié)議確保協(xié)議兼容性提高對接有效性保證系統(tǒng)可靠性提高產(chǎn)品互操作性一、慧云3.0版設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)-F0

U

N

D

A

T

1

O

N工業(yè)互操作性標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證商標(biāo)認(rèn)證證書子系統(tǒng)軟、硬件要求子系統(tǒng)監(jiān)控軟件采用標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)，上位機采用微軟WindowsServer2008及以上正版操作系統(tǒng)

，支持至少5用戶同時訪問系統(tǒng)。子系統(tǒng)上位機硬件需為機架式設(shè)備，不得采用塔式主機，Inteli5以上系列/8GB內(nèi)存/DVD/硬盤2TB。一、慧云3.0版設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)子系統(tǒng)重要關(guān)注功能1).BA系統(tǒng)執(zhí)行機構(gòu)的動作反饋：按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置點位，關(guān)注所有風(fēng)閥、水閥的動作反饋功能；2).照明控制系統(tǒng)現(xiàn)場控制模塊必須有真實反饋：嚴(yán)禁用軟件模擬反饋信號；3).照明回路按標(biāo)準(zhǔn)劃分：室內(nèi)頂棚基礎(chǔ)照明分A、B兩回路劃分且燈具間隔布置，應(yīng)急照明(不進模塊)、無采光頂?shù)亩祟^位置照明需設(shè)置單獨回路。一、慧云3.0版設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)1).定制開發(fā)：根據(jù)萬達商業(yè)管理需求，統(tǒng)一界面，統(tǒng)一配色，重要信息一目了然，復(fù)雜操作一鍵實現(xiàn)；2).深度集成：可監(jiān)可控，通過關(guān)鍵參數(shù)或命令下發(fā)，實現(xiàn)跨系統(tǒng)聯(lián)動及信息調(diào)用，多維信息在一個平臺全面掌控；3).模式管控：根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)預(yù)設(shè)運行模式，系統(tǒng)自動運行，減少操作人員工作量和手動運行的隨機性，提升管理效率；4).云端服務(wù)：慧云3.0采用最先進的云架構(gòu)技術(shù)，可遠程、自動升級，保持各廣場版本統(tǒng)一；增強了系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)化和穩(wěn)定性。一、慧云3.0版設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)-特點總結(jié)一、慧云3.0版設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)二、

慧云3.0版實施管理標(biāo)準(zhǔn)三、

慧云3.0版驗收標(biāo)準(zhǔn)四

、慧云3.0版運行管理標(biāo)準(zhǔn)目

錄慧云系統(tǒng)建設(shè)管理的依據(jù)是計劃模塊以直投項目(總包交鑰匙、設(shè)計總包)為例與慧云相關(guān)的模塊節(jié)點共16個：設(shè)計階段(4個)、招標(biāo)階段(1個)、工程階段(7個)、驗收階段(4個)二、

慧云3.0版實施管理標(biāo)準(zhǔn)T-345T-3202第一版施工

圖(弱電方

案)審核移設(shè)二

、慧云3.0版實施管理標(biāo)準(zhǔn)弱電智能化

深化設(shè)計圖紙審核成果工程第二版施工

圖(弱電施工圖)報審計慧云機房建

設(shè)與設(shè)備安

裝工弱電智能化工程招標(biāo)招標(biāo)第二版施工圖(弱電施工圖)審核移交T+60T+240(BA完成)6慧云系統(tǒng)

試運行驗收驗慧云系統(tǒng)工程完成度考核慧云系統(tǒng)聯(lián)合驗收收第一版施工

圖(弱電方

案)報審正式通信程弱電智能化

線路敷設(shè)弱電智能化工程驗收T~T+9014慧云系統(tǒng)

現(xiàn)場啟動會T~T+30B慧云系統(tǒng)

BA驗收消防主機

安裝T-230NT-195⑤T-110MT-8010T+90~T+1805T-80MT-70①T-40NT-1012T-425NT-345T-195NT-165T-250NT-230T-300T-250T-170T-80T-150MT-105T-200~T-180開業(yè)日T業(yè)務(wù)事項

級別慧云系統(tǒng)現(xiàn)場啟動會

2完成標(biāo)準(zhǔn)發(fā)起部門工程總包接收部門商管總部、項目

公司

時間要求開業(yè)日前

200~180天果圖報備審核成化設(shè)計紙深動統(tǒng)會場啟云系現(xiàn)慧工程階段二

、慧云3.0版實施管理標(biāo)準(zhǔn)驗收階段設(shè)計階段開業(yè)前開業(yè)前開業(yè)前

開業(yè)前

150~105天170~80天110~80天

80~70天開業(yè)前

開業(yè)前200~180天195~165天招標(biāo)階段會議紀(jì)要上報慧云機房

建設(shè)與

設(shè)備安裝弱電智能化線路敷設(shè)弱電智能化

工程驗收開業(yè)前

40~10天消防主機

安裝弱電智能化正式通信主持單位：總包單位參會單位：項目公司設(shè)計部、工程部、地方商管、總包、監(jiān)理、空調(diào)承包商、消防承包商、慧云平臺現(xiàn)場部署單位、弱電承包商、各弱電子系統(tǒng)分包、弱電智能化設(shè)計單位、燃氣公司等會議地點：總包萬達項目部會議室主要議題：1、總包：組織建立慧云工作小組，完成項目調(diào)研表，確定慧云工作職責(zé)界面，制定項目進度表，提供夜景照明和項目效果圖；2、弱包：完成現(xiàn)場網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃；3、慧云單位：收集子系統(tǒng)接口協(xié)議

，制作慧云底圖慧云3.0版項目操作詳解時間要求業(yè)務(wù)事項級別發(fā)起部門接收部門開業(yè)日前

195~165天弱電智能化深化圖紙審

核成果報備3工程總包

(弱電分包)商管總部、設(shè)計中心、地產(chǎn)成本部、項目公司完成標(biāo)準(zhǔn)1、

審核意見；2、技術(shù)、設(shè)備清單偏差表；3、深化設(shè)計圖紙工程階段二、

慧云3.0版實施管理標(biāo)準(zhǔn)驗收階段設(shè)計階段開業(yè)前

開業(yè)前

開業(yè)前

150~105天170~80天110~80天開業(yè)前

開業(yè)前

200~180天195~165天弱電智能化深化設(shè)計圖紙審核成果報備招標(biāo)階段慧云機房建設(shè)與設(shè)備安裝慧云系統(tǒng)現(xiàn)場啟動會弱電智能化

工程驗收弱電智能化線路敷設(shè)開業(yè)前

40~10天開業(yè)前

8(

0~70天消防主機

安裝正式通信1、完成各子系統(tǒng)智能化線路敷設(shè)2、完成慧云機房內(nèi)線路敷設(shè)3、線路敷設(shè)滿足安全管理標(biāo)準(zhǔn)和施工標(biāo)準(zhǔn)要求業(yè)務(wù)事項

級別弱電智能化線路敷設(shè)

3完成標(biāo)準(zhǔn)工程階段二

、慧云3.0版實施管理標(biāo)準(zhǔn)驗收階段設(shè)計階段時間要求開業(yè)日前

170~80天開業(yè)前

開業(yè)前開業(yè)前

150~105天170~80天110~80天發(fā)起部門工程總包接收部門項目公司開業(yè)前

開業(yè)前200~180天195~165天弱電智能化深化設(shè)計圖紙審核成果報備招標(biāo)階段慧云機房

建設(shè)與

設(shè)備安裝慧云系統(tǒng)現(xiàn)場啟動會弱電智能化

線路敷設(shè)弱電智能化

工程驗收開業(yè)前

40~10天開業(yè)前

80~70天消防主機

安裝正式通信公共區(qū)天花封板前，監(jiān)理須組織弱包、裝修單位、地方商管，現(xiàn)場校核照明回路是否與圖紙一致且滿足商管需求校核照明回路工程階段開業(yè)日前

180天慧云系統(tǒng)現(xiàn)場啟動會開業(yè)日前165天弱電智能化深化設(shè)計圖紙審核成果報備驗收階段設(shè)計階段慧云3.0版項目操作詳解慧云

供方萬達集團WANDA

GROUP開業(yè)日前

開業(yè)日前

開業(yè)日前70天

6

5

天

10天招標(biāo)階段慧云機房

建設(shè)與

設(shè)備安裝弱電智能化線路敷設(shè)弱電智能化

工程驗收.室內(nèi)公共部分精裝修開業(yè)日前

80天開業(yè)日前

105天消防主機

安裝T-105~T-65正式通信總包弱包時間要求開業(yè)日前110~80天業(yè)務(wù)事項慧云機房建設(shè)與

設(shè)備安裝級別3完成標(biāo)準(zhǔn)1、完成各子系統(tǒng)主機及慧云集成平臺主機安裝；2、完成慧云集成平臺及接口開發(fā)；3、完成慧云機房裝修工程階段二

、慧云3.0版實施管理標(biāo)準(zhǔn)驗收階段設(shè)計階段弱電智能化

慧建云設(shè)機與房

正式通信設(shè)備安裝開業(yè)前開業(yè)前開業(yè)前

開業(yè)前

150~105天170~80天110~80天

80~70天接收部門項目公司發(fā)起部門工程總包開業(yè)前

開業(yè)前200~180天195~165天弱電智能化深化設(shè)計圖紙審核成果報備招標(biāo)階段慧云系統(tǒng)現(xiàn)場啟動會弱電智能化

工程驗收消防主機

安裝開業(yè)前

40~10天線路敷設(shè)時間要求業(yè)務(wù)事項級別發(fā)起部門接收部門開業(yè)日前80~70天正式通信3項目公司項目公司商管公司完成標(biāo)準(zhǔn)1、托管機房建設(shè)完成；2、

集團專網(wǎng)開通、調(diào)試完成；3、慧云總部與地方系統(tǒng)聯(lián)調(diào)設(shè)計階段招標(biāo)

階段工程階段二、

慧云3.0版實施管理標(biāo)準(zhǔn)驗收階段開業(yè)前開業(yè)前

開業(yè)前

150~105天170~80天110~80天弱電智能化深化設(shè)計圖紙審核成果報備開業(yè)前

開業(yè)前200~180天195~165天慧云機房建設(shè)與設(shè)備安裝慧云系統(tǒng)現(xiàn)場啟動會弱電智能化

工程驗收弱電智能化線路敷設(shè)消防主機

安裝開業(yè)前80~70天開業(yè)前

40~10天正式通信提示：1、

專網(wǎng)開通后，才可開展綁點工作；2、

在開始綁點前

，各子系統(tǒng)應(yīng)按商管使用需求確定點位命名，以確保綁點工作一次性準(zhǔn)確完成；3、組態(tài)綁點工作專業(yè)化程度極高，因此平臺軟件研發(fā)單位對平臺部署單位的培訓(xùn)至關(guān)重要

慧云3.0版項目操作詳解考試結(jié)果序號姓名單位萬達廣場筆試成績(40%)上機成績(60%)總得分1王廣成南京熊貓清遠萬達959494.42張揚大連同方遼陽萬達97.594.595.73孫彤大連同方遼陽萬達97.594.595.74楊照勇中創(chuàng)立方北京槐房萬達1009194.65張?zhí)鞓分袆?chuàng)立方北京槐房萬達1009194.66康棟中創(chuàng)立方北京槐房萬達100919467馬連原大連同方鲅魚國萬達97.585908黃林大連同方鲅魚圈萬達97.585909周冠辰大連同方鲅魚圈萬達97.58590Presents

thisCertificateof

Achievementto姓

名For

successfully

completing

the

course:平臺部署初級課程Completed

on:Monday,Apr

25,2016RidhardA.BradenDirector-TechnicalTrainingHoneywell

Bullding

SolutionYang

Yan

QinTrainer-Technical

TrainingHoneywell

BuildingSofution慧云3.0版項目操作詳解張

揚通過了萬達慧云平臺培訓(xùn)高

級

工

程

師HoneywellBuildingSolutionsHoneywell僅以證書證明2016-09-18Instructoe時間要求業(yè)務(wù)事項級別發(fā)起部門接收部門開業(yè)日前40~10天弱電智能化工程驗收3工程總包項目公司完成標(biāo)準(zhǔn)1、BA系統(tǒng)完成工程調(diào)試；2、其余系統(tǒng)均應(yīng)實現(xiàn)集中監(jiān)控功能；3、完成慧云平臺與6個集成、6個嵌套子系統(tǒng)主機的對接測試工程階段二、

慧云3.0版實施管理標(biāo)準(zhǔn)驗收階段設(shè)計階段開業(yè)前

開業(yè)前

開業(yè)前

150~105天170~80天110~80天開業(yè)前

開業(yè)前200~180天195~165天弱電智能化深化設(shè)計圖紙審核成果報備招標(biāo)階段慧云機房

建設(shè)與

設(shè)備安裝慧云系統(tǒng)現(xiàn)場啟動會弱電智能化

線路敷設(shè)弱電智能化

工程驗收開業(yè)前

80~70天開業(yè)前

40~10天消防主機

安裝正式通信根據(jù)以往項目經(jīng)驗，90天全覆蓋檢測工作量大，內(nèi)容多，后續(xù)整改復(fù)查需要時間，

建議項目公司在30天完成度

考核后立即準(zhǔn)備90天全覆蓋

檢測，并與地方商管共同編制

檢測計劃。毒震1.完成火情模擬聯(lián)動測試；2.完成慧云系統(tǒng)工程完成度考核打分；3.遠程溫度監(jiān)測系統(tǒng)實現(xiàn)數(shù)據(jù)上傳工程總包商管總部、設(shè)計中

心、信息中心、項

目公司1.完成慧云系統(tǒng)操作培訓(xùn)；2.慧云系統(tǒng)全覆蓋檢測點位故障和錯誤率≤2%;3.30天完成度驗收銷項清單整改完成；4.慧云系統(tǒng)投入試運行工程總包商管總部項目公司二

、慧云3.0版實施管理標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計階段開業(yè)日~開業(yè)后30天慧云系統(tǒng)

工程完成

度考核開業(yè)日~開業(yè)后90天慧云系統(tǒng)投入試運行招標(biāo)

階段完

成

標(biāo)

準(zhǔn)1).慧云工程師需嚴(yán)格審圖，

帶圖紙審核意見上評審會；2).工程副總需足夠重視圖紙審核工作，要求親自檢查圖紙審核工作并參加各圖紙評審會；3).重視慧云啟動會、圍繞施工組織計劃開展施工管理；4).重點關(guān)注BA

(含冷機群控)、照明控制子系統(tǒng)，要求功能實現(xiàn)穩(wěn)定可靠；5).工程副總要親自參加工程協(xié)調(diào)例會，掌握總體進度及主要問題；6).準(zhǔn)確填寫籌備期工程雙周報，及時反饋施工狀況；二、慧云3.0版實施管理標(biāo)準(zhǔn)-關(guān)注要點7).重點強調(diào)試運行前全覆蓋檢測：地方廣場工程物業(yè)副總負責(zé)制定全覆蓋檢測工作計劃，結(jié)合施工調(diào)試進度合理安排人員工作；區(qū)域公司提前安排區(qū)域慧云工程師駐場培訓(xùn)指導(dǎo)；商管慧云工程師按計劃具體落實，所有檢測結(jié)果需廣場工程物業(yè)副總、區(qū)域工程物業(yè)副總確認(rèn)、備案、備查。二、慧云3.0版實施管理標(biāo)準(zhǔn)-關(guān)注要點一、慧云3.0版設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)二

、慧云3.0版實施管理標(biāo)準(zhǔn)三、

慧云3.0版驗收標(biāo)準(zhǔn)四

、慧云3.0版運行管理標(biāo)準(zhǔn)目

錄三、慧云3.0版驗收標(biāo)準(zhǔn)慧云系統(tǒng)的考核、驗收主要包括：工程完成度考核、全

覆蓋檢測、聯(lián)合驗收、BA

調(diào)試完成4個階段，能否做好各階段考核驗收，決定著慧云工作的成敗。完

全

優(yōu)BA

調(diào)試完成完成度考核全覆蓋檢測聯(lián)合驗收開業(yè)日后

90天開業(yè)日后

180

天開業(yè)日后

240

天開業(yè)日后

30天開始時間完成時間模塊級別發(fā)起部門驗收部門合格分?jǐn)?shù)開業(yè)日開業(yè)日后30天Ⅱ項目公司信息中心(10%)≥85設(shè)計中心(45%商管總部(45%營運中心工程物業(yè)部

工程物業(yè)中心總工辦2.

考核前置條件(6項)①弱電智能化設(shè)計方案論證、施工圖評審會會議紀(jì)要②弱電智能化設(shè)計方案施工圖③弱電智能化隱蔽工程資料等④消防系統(tǒng)的竣工圖紙及隱蔽工程資料等⑤慧云平臺實施驗收及移交材料信息⑥BA

系統(tǒng)所有DDC

控制器安裝接線完畢，數(shù)據(jù)能夠反饋到子系統(tǒng)三、慧云3.0版驗收標(biāo)準(zhǔn)—30天完成度考核1.考核基本要求3.考核申請流程附件一弱電智能化設(shè)計方案、施工圖評審會會議紀(jì)要附件二

弱電智能化設(shè)計方案施工圖附件三

弱電智能化隱蔽工程資料附件四

消防系統(tǒng)的竣工圖紙及隱蔽工程資料等附件五

慧云平臺實施驗收及移交材料信息附件六

BA

系統(tǒng)驗收調(diào)試報告

(6項)三、慧云3.0版驗收標(biāo)準(zhǔn)—30天完成度考核一票否決項：①平臺集成系統(tǒng)在慧云平臺末完成綁點：由弱電智能化設(shè)計單位提供集成在慧云平臺上的弱電子系統(tǒng)點表，完成度未達到90%以上；②公共照明、夜景照明子系統(tǒng)回路劃分不符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求，車道

力

步

行考核項消防管理安防管理設(shè)備管理運營管理節(jié)能管理軟硬件得分權(quán)重%3014.537.55310街基礎(chǔ)照明未間隔控制；③BA

子系統(tǒng)界面上，抽查10臺設(shè)備，缺失點位大于30%的設(shè)備④消防報警系統(tǒng)未與集團遠程安全監(jiān)控中心聯(lián)網(wǎng)

，報警信息不⑤慧云現(xiàn)場設(shè)備及工作站不滿足設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)中要求的數(shù)量及規(guī)格。完門達集團三、慧云3.0版驗收標(biāo)準(zhǔn)—30天完成度考核4.考核驗收標(biāo)準(zhǔn)WANDAGROUP通知時間流程相關(guān)人員流轉(zhuǎn)文件標(biāo)題關(guān)于北京槐房萬達廣場慧云系統(tǒng)開業(yè)后30天完成度驗收結(jié)果流程編號WD20170123072171考核完成后3個工作日填報人商管總部營運中心工程物業(yè)部負責(zé)人①30天工程完時度打分表

②30天檢查問題銷項清單(驗收人、項目公司總經(jīng)理、地方商管公

司工程物業(yè)副總簽字

確認(rèn))③30天驗收會議紀(jì)要日

期2017-01-23順序?qū)徟嗽O(shè)計中心分管副總經(jīng)理一集團信息管理中心分管副總經(jīng)理一商管總部營運中心程

物業(yè)部總經(jīng)理一商管總部工程物業(yè)中心總

工功總經(jīng)理發(fā)起部門商管公司-各區(qū)域公司-南京區(qū)域-南京江寧萬達廣場-工程部發(fā)起人安明凱審批人(順序)薛勇李學(xué)文馬鳳岐章宇峰聯(lián)絡(luò)人項目公司工程副總、項目公司總經(jīng)理、項目管理中心計劃部總經(jīng)理、地方商管公司

工程物業(yè)副總、地方商管公司總經(jīng)理、商

管區(qū)域公司工程物業(yè)副總、商管區(qū)域公司

總經(jīng)理聯(lián)絡(luò)部門請選擇聯(lián)絡(luò)人張愛國李偉弘聶亞云任國旺劉明時兵般大聲聯(lián)絡(luò)人審批類型同時審批Y請選擇抄送人史萌王弘成陳濤三、慧云3.0版驗收標(biāo)準(zhǔn)—30天完成度考核5.考核結(jié)果審批流程2.考核前置條件①

地方商管公司工程物業(yè)副總和項目公司工程副總共同組織全覆蓋檢測，滿足各子系統(tǒng)點位故障及錯誤率合計≤2%,系統(tǒng)功能達到設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求，檢測報告、所有分項檢測結(jié)果和整改結(jié)果由地方商管工程物業(yè)副總和區(qū)域工程物業(yè)副總簽字確認(rèn)②慧云30天驗收檢查的銷項清單全部整改完成，地方商管公司的工程副總簽字確認(rèn)③各系統(tǒng)廠家累計對地方商管公司工程部全體人員進行每人20小時的培訓(xùn)④慧云平臺實施驗收及移交材料信息本次驗收標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整內(nèi)容BA系統(tǒng)點位核對在子系統(tǒng)及慧云平臺同步進行BA

系統(tǒng)的監(jiān)控功能在子系統(tǒng)檢測合格條件點位故障錯誤率≤2%三、

慧云3.0版驗收標(biāo)準(zhǔn)—90天全覆蓋檢測1.考核基本要求附件一慧云平臺及子系統(tǒng)調(diào)試記錄附件二90天全覆蓋檢測表附件三30天考核問題銷項確認(rèn)附件四培訓(xùn)記錄附件五慧云平臺移交項目資料(5項)三、慧云3.0版驗收標(biāo)準(zhǔn)—90天全覆蓋檢測3.檢測申請流程90天試運行驗收不合格項目，由項目公司對遺留問題進行整改，滿足驗收考核要求后，在開業(yè)后120天之前，由項目公司和地方

商管公司進行復(fù)驗，復(fù)驗合格后由項目公司將結(jié)果OA提報給各營運中

心工程物業(yè)部總經(jīng)理和商管總部工程物業(yè)中心總工辦總經(jīng)理，由其復(fù)核確認(rèn)，合格后進入試運行。試運行的責(zé)任單位是商管公司，試運行中發(fā)現(xiàn)的問題需及時書面提報給項目公司，由項目公司進行整改完善

保證按平臺預(yù)設(shè)模式自動控制設(shè)備運行時間不小于2個月。若復(fù)檢不合格，

直接判定后續(xù)180天聯(lián)合驗收移交節(jié)點為不合格。三、慧云3.0版驗收標(biāo)準(zhǔn)—90天全覆蓋檢測4.

檢測結(jié)果審批流程1.驗收基本要求開始時間完成時間模塊驗收部門合格分?jǐn)?shù)開業(yè)日后90天開業(yè)日后180天I商業(yè)地產(chǎn)安監(jiān)部(22.5%)≥95項目公司信息中心7%)商管總部76.5%營運中心工程物業(yè)部

工程物業(yè)中心總工辦2.驗收前置條件①

慧云平臺及各子系統(tǒng)2個月試運行有效數(shù)據(jù)(冷站群控連續(xù)1個月以上帶負荷記錄)②BA

子系統(tǒng)第三方檢測報告③弱電智能化工程竣工圖及點位表④90天試運行驗收全覆蓋檢測的問題銷項完成，商管公司工程物業(yè)副總簽確

⑤慧云平臺及各子系統(tǒng)的調(diào)試記錄及報告；⑥BA

系統(tǒng)培訓(xùn)資料及培訓(xùn)人員簽到表⑦

慧云平臺實施驗收及移交材料信息三、慧云3.0版驗收標(biāo)準(zhǔn)—180天聯(lián)合驗收申請時間OA流程相關(guān)人員開業(yè)日后180天前填報人項目公司工程部經(jīng)理順序?qū)徟隧椖抗竟こ谈笨傄豁椖抗究偨?jīng)理—地方商管公司工程物業(yè)副總一地方商管公司總經(jīng)理—商管區(qū)域公司工程物業(yè)副總

經(jīng)理聯(lián)絡(luò)人商管總部營運中心工程物業(yè)部總經(jīng)理、商業(yè)地產(chǎn)安監(jiān)部分管副總經(jīng)理、集團信息管理中心分管副總經(jīng)理、商管總部工程

物業(yè)中心總工辦總經(jīng)理抄送人商管區(qū)域公司總經(jīng)理三、慧云3.0版驗收標(biāo)準(zhǔn)—180天聯(lián)合驗收3.驗收申請流程一票否決項：①平臺數(shù)據(jù)初始化未完成，無初始值恢復(fù)功能②公共照明、夜景照明子系統(tǒng)在慧云平臺上不能按模式自動運行，不能實點反饋回路

狀態(tài)③暖通空調(diào)系統(tǒng)不能按照預(yù)設(shè)模式自動運行(冷源群控甩項驗收除外)④消防報警系統(tǒng)與集團遠程安全監(jiān)控中心聯(lián)網(wǎng)，報警信息實時上傳集團安監(jiān)平臺⑤慧云平臺系統(tǒng)未通過信息中心的安全評審，慧云平臺硬件服務(wù)器不滿足設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)中要求的數(shù)量及規(guī)格⑥由慧云平臺通過運行模式控制各子系統(tǒng)自動運行記錄不足2個月(不含冷源群控)考核項消防管理安防管理設(shè)備管理運營管理節(jié)能管理軟硬件得分權(quán)重%1012.5603.567三、慧云3.0版驗收標(biāo)準(zhǔn)—180天聯(lián)合驗收4.聯(lián)合驗收評分表熱力站6%空調(diào)末端23%制冷主機40%冷卻塔4%冷卻泵14%冷凍泵13%D

萬達集團WANDA

GROUP如冷站群控具

備1個月的穩(wěn)定試運行記錄，且180天聯(lián)合驗收時具備開機條件，可在慧云平臺和子系統(tǒng)上同時進行冷站群控

的驗收，如驗收通過，則不再進行240天驗收。三、慧云3.0版驗收標(biāo)準(zhǔn)—180天聯(lián)合驗收關(guān)于冷站群控驗收注：責(zé)任部門：如項目公司已撤銷改由地方商管公司代管；驗收時間：北方項目在開業(yè)后次年7~8月、南方項目在開業(yè)后次年6~9月。2.驗收前置條件①冷站群控連續(xù)1個月以上的帶負荷運行記錄②冷站群控工程竣工圖及點位表③冷站群控培訓(xùn)資料及培訓(xùn)人員簽到表④慧云平臺實施驗收及移交材料信息開始時間完成時間模塊級別發(fā)起部門驗收部門合格分?jǐn)?shù)開業(yè)日后180天~開業(yè)日后240天Ⅱ項目公司商管總部營運中心工程物業(yè)部工程物業(yè)中心總工辦≥95三、慧云3.0版驗收標(biāo)準(zhǔn)—240天BA調(diào)試完成1.驗收基本要求序號檢查項檢查方式1數(shù)據(jù)完整性和準(zhǔn)確性按照設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)在平臺查看冷機群控系統(tǒng)運行參數(shù)2設(shè)備故障報警功能模擬冷機、冷凍泵、冷卻泵、冷卻塔風(fēng)機故障，檢驗是否報警3冷站連鎖控制功能按設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)檢查一鍵啟停、系統(tǒng)保護、連鎖控制、信息提示等功能

；4水泵、冷卻塔變頻調(diào)節(jié)按設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)實現(xiàn)冷凍泵、冷卻泵、冷卻塔風(fēng)機變頻調(diào)節(jié)功能5冷機