二手集資樓房買賣協(xié)議書合集

二手集資樓房買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****姓名身份證號(hào)碼：****職業(yè)：*****工作單位：******住址：郵政編碼：**聯(lián)系方式：****乙方：*****姓名身份證號(hào)碼：******職業(yè)：*****工作單位：******住址：郵政編碼：***聯(lián)系方式：****鑒于：1.甲方單位現(xiàn)預(yù)備在通過集資建設(shè)樓房，甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，具有參于建房的資格。2.甲方情愿將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方。3.乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。4.甲方同意收取乙方繳納的集資款項(xiàng)，并以自身的名義向其單位繳納，若單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項(xiàng)。5.甲方確認(rèn)以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方全部。6.自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人，乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達(dá)上述目的，雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就乙方取得位于集資樓房的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議：第一條：集資房屋的基本狀況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人商定1.甲方單位集資建設(shè)的房屋坐落于甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，可通過集資建房取得位于第****層，房屋結(jié)構(gòu)為****，建筑面積****平方米的房屋的產(chǎn)權(quán)。2.自協(xié)議簽訂之日始，乙方即為上述第款商定房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。其次條：集資款項(xiàng)繳納1、甲方依據(jù)其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設(shè)款項(xiàng)，在收取每筆集資建房款時(shí)應(yīng)向乙方出具相應(yīng)數(shù)額的書面收據(jù)，并按其單位要求準(zhǔn)時(shí)繳納于該單位；在繳納每筆集資款項(xiàng)后，應(yīng)在繳納當(dāng)日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。2、若甲方單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項(xiàng)，取得的交款憑證自行保存。3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應(yīng)繳納的集資建房款項(xiàng)時(shí)，則在甲方出具單位扣劃證明后，乙方應(yīng)向甲方支付與扣劃款項(xiàng)相同數(shù)額的資金(該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項(xiàng))。第三條、集資建房手續(xù)辦理甲方應(yīng)按本單位的要求，準(zhǔn)時(shí)辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作，準(zhǔn)時(shí)提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。第四條、集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得一)房屋交付若協(xié)議商定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應(yīng)在其單位交房日即行將該房屋轉(zhuǎn)交付予乙方。乙方即行行使基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人對(duì)該房屋的全部權(quán)益。二)產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得1、假如甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產(chǎn)權(quán)，則甲方有義務(wù)，準(zhǔn)時(shí)和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權(quán)予乙方名下的各種文件和資料。2、假如甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下，則甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后，將以其名義取得的房屋產(chǎn)權(quán)幫助乙方轉(zhuǎn)讓過戶至乙方名下(該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費(fèi)用)。3、無論出于何種緣由，致該房屋產(chǎn)權(quán)臨時(shí)無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人仍享有對(duì)該房屋的全部權(quán)益，甲方不得就此主見任何異議。第五條、甲方酬勞>；因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂后分三批給甲方報(bào)**萬元整，第一批在其次批第三批第六條除集資款外的費(fèi)用擔(dān)當(dāng)本協(xié)議履行中，甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本次購(gòu)房資格的報(bào)**萬元整()元外。不再向乙方收取除集資款外的任何費(fèi)用，因辦理房屋產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的各種法定稅、費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條、違約責(zé)任1、協(xié)議履行中，甲方擅自終止協(xié)議，除應(yīng)退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和酬勞款外，還應(yīng)向乙方擔(dān)當(dāng)與甲方單位所建設(shè)房屋(協(xié)議商定的房屋)應(yīng)繳集資款和收取乙方酬勞款項(xiàng)數(shù)額相同的違約金。2、協(xié)議簽訂后，乙方無故不履行協(xié)議，除有權(quán)取回其已交購(gòu)房款外，無權(quán)要求甲方退還已收取的酬勞。第八條聲明及保證鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方緣由致生障礙，對(duì)乙方權(quán)益影響重大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時(shí)，對(duì)此協(xié)議的簽署取得了其家庭全部成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄全部不利于協(xié)議履行的主見和權(quán)利。第九條協(xié)議的變更本協(xié)議履行期間，發(fā)生特別狀況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出****天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不行分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本協(xié)議，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。第十條爭(zhēng)議的處理本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成，則依法向人民法院起訴。第十一條補(bǔ)充與附件本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不行分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。第十二條協(xié)議的效力1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效2、本協(xié)議一式**份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。3、本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不行分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。甲方(簽字)：***乙方(簽字)：******簽訂地點(diǎn)：****簽訂地點(diǎn)：********年**月**日****年**月**日公證人：(簽字)：******簽訂地點(diǎn)：********年**月**日二手集資樓房買賣協(xié)議書(第二篇)合同標(biāo)題：二手集資樓房買賣協(xié)議書摘要：本合同是由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就乙方擁有的一處位于_________（具體地址）的二手集資樓房進(jìn)行買賣所訂立的協(xié)議。雙方在誠(chéng)實(shí)守信的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：正文：一、買賣房屋基本信息1.房屋地址：_________（具體地址）2.房屋面積：_________平方米3.房屋構(gòu)造：_________（如：高層、低層、復(fù)式等）4.房屋所有權(quán)歸屬：乙方二、房屋買賣價(jià)款及方式1.買方同意以人民幣_(tái)________元（￥_________）的價(jià)格購(gòu)買乙方所有該房屋的權(quán)益。2.交易完成后的房屋所有權(quán)過戶手續(xù)由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商決定。三、交割和過戶手續(xù)1.本協(xié)議簽署后__天內(nèi)，買賣雙方應(yīng)共同辦理相關(guān)的交割手續(xù)。2.過戶手續(xù)辦理期間，房屋費(fèi)用、稅費(fèi)等由甲、乙方自行承擔(dān)。3.雙方應(yīng)按照房屋交割日，以公證方式辦理過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)的合法轉(zhuǎn)移。四、房屋權(quán)益保證1.乙方保證其所出售的房屋沒有任何糾紛、抵押、查封或其他權(quán)屬問題。2.如因乙方原因?qū)е路课葙I賣合同無法履行的，乙方應(yīng)償付甲方購(gòu)房定金的2倍作為違約金。五、違約責(zé)任1.任何一方未能按照本協(xié)議的規(guī)定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。2.如一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，至交割手續(xù)辦理完畢結(jié)束。2.本合同的解釋、效力以及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：（簽字）（簽字）日期：_________年___月___日日期：_________年___月___日二手集資樓房買賣協(xié)議書(第三篇)二手集資樓房買賣協(xié)議書合同編號(hào)：[合同編號(hào)]本協(xié)議由以下各方在[簽訂日期]簽署并為雙方的共同意向和權(quán)益所約束。在本協(xié)議中，買方和賣方合稱為“雙方”，分別稱為“買方”和“賣方”。一、買賣房屋的基本情況1.1房屋信息賣方確保所出售房屋的所有權(quán)屬合法且沒有任何第三方的爭(zhēng)議。房屋的基本情況如下:地點(diǎn)：_______________________房屋面積：___________________戶型：_______________________產(chǎn)權(quán)：_______________________（年限或永久產(chǎn)權(quán)）抵押情況：___________________（若有抵押，請(qǐng)說明）1.2售價(jià)和支付方式買方同意以以下方式購(gòu)買房屋:售價(jià)：________________________（幣種）支付方式：____________________（一次性支付、分期支付等）二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1賣方的權(quán)利和義務(wù)賣方保證所提供的房屋信息真實(shí)有效，并確保房屋的所有權(quán)完全無爭(zhēng)議。賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，并在過戶成功后提供必要的房產(chǎn)證明文件。2.2買方的權(quán)利和義務(wù)買方有權(quán)查閱房屋的所有權(quán)以及相關(guān)證明文件，確保房屋符合其購(gòu)買的需求。買方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，并協(xié)助賣方辦理過戶手續(xù)。三、協(xié)議生效和解除3.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并在賣方成功辦理過戶手續(xù)后視為完成。本協(xié)議的復(fù)印件和電子版具有同等法律效力。3.2協(xié)議解除如一方違反協(xié)議規(guī)定且無正當(dāng)理由解除協(xié)議，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并保留采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。四、其他條款4.1法律適用與爭(zhēng)議解決本協(xié)議適用于中華人民共