商品住房個人購房合同合集

商品住房個人購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：******身份證號∶住宅∶郵編∶電話∶買方：******身份證號∶住宅∶郵編∶電話∶甲乙雙方依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)和北京市有關(guān)規(guī)定，在公平、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成全都，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。第一條甲方自愿將座落于******，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共***平方米，***室***廳***廚***衛(wèi)的房產(chǎn)售賣給乙方。其次條房屋價款及支付方式：1、甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)的價款總金額為人民幣***元整。2、上述房產(chǎn)價款乙方按下列方式支付給甲方：******甲、乙雙方共同到******房地產(chǎn)交易服務(wù)中心辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，并經(jīng)交易中心受理，甲方消戶當(dāng)日，乙方一次性付清房產(chǎn)價款于甲方。乙方于***年***月***日前向甲方付清房產(chǎn)價款。乙方于***前向甲方支付人民幣***元整剩余房產(chǎn)價款人民幣***元，均由乙方***前支付給甲方。其他方式：***************。3、乙方向甲方支付房產(chǎn)價款，甲方應(yīng)向乙方出具票據(jù)。第三條甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起***日內(nèi)，共同到*********房地產(chǎn)交易服務(wù)中心窗口辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。如因一方緣由，致影響產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移登記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負(fù)賠償責(zé)任。第四條稅費(fèi)分擔(dān)1、本合同簽訂之前，本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)如有應(yīng)交納的一切稅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)交納。2、本合同簽訂之后，本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉(zhuǎn)移過戶登記費(fèi)、契稅、印花稅、估價費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商由*******負(fù)擔(dān)。3、其他：***************。第五條甲方應(yīng)于***前，將本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)全部交付給乙方。第六條違約責(zé)任1、因房管部門確認(rèn)本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)不能辦理出售、過戶手續(xù)，甲方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)向乙方退還所收的全部款項(xiàng)，本合同解除。2、甲方如不按合同商定的日期交付本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)，每逾期一日按房價款總額的***計(jì)算違約金給付乙方。逾期超過***日時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除應(yīng)將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)支付元的違約金給付乙方。3、乙方全部或部分不履行本合同其次條的商定，乙方應(yīng)按房價款總額的***計(jì)算違約金給付于甲方。逾期超過***日時，甲方有權(quán)解除本合同。解約時，乙方應(yīng)支付***元的違約金給付甲方。4、甲方保證其出賣給乙方的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如因買受前該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有糾葛，致使影響乙方權(quán)利行使，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，并賠償乙方因此患病的損失。5、甲方因個人緣由不再出售此房，應(yīng)在三日內(nèi)向乙方退還所收的款項(xiàng)，并付違約金*****人民幣給乙方。第七條其他1、因不行抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退還所收的全部款項(xiàng)，本合同解除。2、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。3、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，交***房屋土地管理局壹份。賣方：******身份證號∶住宅∶郵編∶電話∶買方：******身份證號∶住宅∶郵編∶電話∶***年*月*日商品住房個人購房合同(第二篇)商品住房個人購房合同合同編號：[編號]甲方：[個人購房者姓名/名稱]住址：[住址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[開發(fā)商/房地產(chǎn)公司名稱]住址：[住址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購買乙方所售商品住房并且乙方愿意出售，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同:1.商品住房描述及交付1.1甲方同意購買乙方位于[商品住房地址]的商品住房單元，具體為[房屋單元號/房屋面積/房型等]（以下簡稱“房屋”）。1.2乙方承諾在甲方支付購房款項(xiàng)后交付房屋，并按雙方共同確認(rèn)的交付日期和方式進(jìn)行交付。2.購房款項(xiàng)2.1甲方應(yīng)按照乙方要求，在簽訂本合同之日起[確認(rèn)的付款方式]向乙方支付購房款項(xiàng)。2.2乙方收到甲方支付的購房款項(xiàng)后，應(yīng)出具購房發(fā)票或其他相關(guān)款項(xiàng)憑證給予甲方。3.商品住房質(zhì)量和保修3.1乙方保證房屋在機(jī)電設(shè)施、質(zhì)量等方面符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)要求。3.2自房屋交付之日起，乙方提供[X年/月]的免費(fèi)保修期，保修期內(nèi)，乙方將對因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.違約責(zé)任4.1若甲方未按時支付購房款項(xiàng)或違反其他合同規(guī)定，甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償金。4.2若乙方未按時交付房屋或違反其他合同規(guī)定，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償金。5.合同變更和終止5.1任何一方需變更本合同的，應(yīng)當(dāng)取得對方的書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。5.2非經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自單方面終止本合同。6.爭議解決6.1凡因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均可向相關(guān)司法機(jī)關(guān)提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。甲方（個人購房者）：乙方（開發(fā)商/房地產(chǎn)公司）：簽字：簽字：日期：日期：摘要：合同編號：[編號]甲方：[個人購房者]乙方：[開發(fā)商/房地產(chǎn)公司]商品住房描述及交付：[房屋地址、房屋單元號/房屋面積/房型]購房款項(xiàng)：[款項(xiàng)金額及付款方式]商品住房質(zhì)量和保修：[保修期限]違約責(zé)任：[甲方和乙方的責(zé)任及違約金/賠償金]合同變更和終止：[變更和終止合同的規(guī)定]爭議解決：[友好協(xié)商和訴訟解決爭議的規(guī)定]合同生效日期：[簽署日期]商品住房個人購房合同(第三篇)合同編號：日期：商品住房個人購房合同甲方（賣方）：地址：法定代表人：電話：乙方（買方）：地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購買甲方的商品住房達(dá)成以下合同：第一條商品房基本信息1.1房屋基本情況：小區(qū)：樓棟：單元號：房號：建筑面積：平方米（以下稱為“房屋”）1.2房屋用途：住宅/商用（請?jiān)谶m用選項(xiàng)前填寫“√”）第二條購房價格及支付方式2.1商品房總價：人民幣元（大寫：）。2.2付款方式：(1)訂金：人民幣元（大寫：），于簽訂本合同之日起，乙方向甲方支付。(2)尾款：人民幣元（大寫：），于年月日前，乙方向甲方支付。2.3支付方式：(1)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方需將購房款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。(2)支票支付：乙方需在約定時間內(nèi)付清購房款項(xiàng)。第三條辦理相關(guān)手續(xù)3.1過戶手續(xù)：(1)乙方須按規(guī)定如實(shí)提供相關(guān)的購房證明、身份證件等材料。(2)甲方須按規(guī)定辦理商品房過戶手續(xù)，保證房屋的合法權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方。3.2房屋交付：(1)甲方應(yīng)在約定期限內(nèi)保質(zhì)保量地將房屋移交給乙方，并驗(yàn)收合格。(2)乙方在房屋交付后應(yīng)向甲方支付剩余購房款項(xiàng)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致對方承受損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。4.2若乙方違約，甲方有權(quán)保留乙方已支付的訂金，并要求乙方支付違約金，違約金金額為萬元（大寫：）。第五條其他約