房屋土地的使用證轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板合集

房屋土地的使用證轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉(zhuǎn)讓方(甲方)：********身份證號碼：********地址：********受讓方(乙方)：********身份證號碼：********地址：********經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著公平、自愿、有償、誠懇信用、協(xié)商全都的原則，就土地證和建房證轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：1、該地塊位于土地面積為****平方；宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。2、該地塊為住宅用地，國有出讓證證號：********。3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號。4、甲方把該土地使用證和該土地建房證及全部發(fā)票一起轉(zhuǎn)讓給乙方，土地證和建房證轉(zhuǎn)讓總價(jià)為****萬元(大寫：****萬元)。5、雙方全都協(xié)商同意按以下時(shí)間和金額分三期向甲方支付以上價(jià)款；第一期定金計(jì)****萬元(大寫****萬元)，付款時(shí)間及條件，雙方簽訂協(xié)議書時(shí)。過后天內(nèi)支付，其次期價(jià)款和第一期定金總計(jì)：****萬元(大寫：****萬元)。付款時(shí)間及條件：甲方同意乙方拿該土地證書和建房書正本去土地管理部門辦理過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6、上述土地證和建房證辦理過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)所交納的一切稅和費(fèi)，由乙方擔(dān)當(dāng)。7、甲方幫助乙方順當(dāng)完成過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三期余款計(jì)：****萬元(大寫****萬元)。付款時(shí)間及條件當(dāng)土地管理部門完成過戶手續(xù)，辦理到乙方取得該土地國有使用證書和建房證書之日，甲方簽字的當(dāng)天時(shí)間點(diǎn)前付清余款。8、甲方中途毀約，應(yīng)在毀約之日內(nèi)將定金、全部價(jià)款退還給乙方；另付給乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。9、因甲方隱瞞事實(shí)真相，消失第三人對本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及土地證和建房證或其他甲方的緣由，致使本協(xié)議不能履行，視甲方違約，甲方按本第8條規(guī)定向乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，付違約金。10、如乙方違約，甲方?jīng)]收全額定金，退還其他價(jià)款。11、雙方同意盡快在個(gè)月內(nèi)順當(dāng)完成土地證和建房證等一切過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)，在乙方辦理手續(xù)期間，甲方應(yīng)急時(shí)供應(yīng)相關(guān)證明材料到場簽字，幫助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。12、假如甲方不能急時(shí)供應(yīng)相關(guān)證明材料到場簽字，在雙方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能完成過戶手續(xù)，視甲方違約，甲方應(yīng)按第8條規(guī)定向乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，支付違約金。13、假如乙方在辦理過戶手續(xù)期間有意拖延時(shí)間，不能在雙方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成，視乙方違約，乙方按第8條規(guī)定向甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，支付違約金。14、假如是辦證管理部門的事，不能在雙方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲、乙雙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，不違約。①以上收到金額以收款收據(jù)為準(zhǔn)。②以上建房證是指(建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證)15、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章)：********乙方(蓋章)：********身份證號碼：********身份證號碼：********時(shí)間：********時(shí)間：********房屋土地的使用證轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板(第二篇)房屋土地的使用證轉(zhuǎn)讓協(xié)議書摘要：本協(xié)議書是由甲方（轉(zhuǎn)讓人）和乙方（受讓人）簽署的房屋土地的使用證轉(zhuǎn)讓協(xié)議，旨在明確轉(zhuǎn)讓房屋土地使用證的條件和權(quán)利義務(wù)。本協(xié)議的簽署雙方應(yīng)當(dāng)遵守協(xié)議所規(guī)定的內(nèi)容。一、轉(zhuǎn)讓房屋土地使用證的基本信息1.轉(zhuǎn)讓人信息：姓名：聯(lián)系方式：地址：2.受讓人信息：姓名：聯(lián)系方式：地址：3.轉(zhuǎn)讓房屋土地使用證信息：使用證編號：房屋地址：土地地址：二、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：轉(zhuǎn)讓房屋土地使用證的價(jià)格為人民幣（金額）。乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)，向甲方支付全款。2.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：甲方同意將房屋土地使用權(quán)完全轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得房屋土地使用證后，享有該房屋土地的全部權(quán)益和使用權(quán)。三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（列出甲方的權(quán)利和義務(wù)）2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（列出乙方的權(quán)利和義務(wù)）四、協(xié)議生效及違約處理1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢或終止之日止。2.如協(xié)議任何一方違約，未履行或不完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，守約方有權(quán)要求履行，并可要求違約方支付違約金。五、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.本協(xié)議的效力受中國法律的管轄，并按照中國法律解釋。六、協(xié)議簽署甲方簽署：日期：簽名：乙方簽署：日期：簽名：(第二篇)：以上內(nèi)容按照結(jié)構(gòu)清晰、文字明確、語言簡練的原則進(jìn)行排版。請確保每一條款目清晰明了，便于雙方理解。房屋土地的使用證轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板(第三篇)房屋土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書協(xié)議書編號：[編號]甲方：[甲方名稱]地址：[地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于，甲方是房屋土地的使用權(quán)合法持有人，愿意將該使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意接受該使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓物及價(jià)款1.1甲方同意將其名下的位于[房屋所在地]的房屋土地使用權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓物”）全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（￥[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]）。1.3乙方應(yīng)于簽署本協(xié)議之日起[轉(zhuǎn)讓款支付期限]日內(nèi)，以一次性支付的方式，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。第二條轉(zhuǎn)讓的保證2.1甲方保證在本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓物上沒有他人享有法定優(yōu)先購買權(quán)或其他權(quán)利。2.2甲方保證轉(zhuǎn)讓物的合法性，不存在任何被司法機(jī)關(guān)查封、扣押、凍結(jié)或依法限制轉(zhuǎn)讓的情況。2.3甲方保證轉(zhuǎn)讓物未承擔(dān)任何未盡事宜、未繳納的稅費(fèi)或其他費(fèi)用。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，包括但不限于辦理房屋土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記、交付相關(guān)證明文件等。3.2過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書、土地證書、房屋買賣合同等相關(guān)證明文件交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1若一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，視為違約方；違約方應(yīng)承擔(dān)向守約方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的30%，同時(shí)還應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的其他損失。4.2協(xié)議生效后，任何一方擅自解除本協(xié)議或違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。6.2本協(xié)議正本一式[正本數(shù)量]份，甲、乙雙方各持