抵押貸款的合同合集

抵押貸款的合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同編號(hào)：****抵押權(quán)人(貸方)：*********聯(lián)系方式：*************地址：***************郵政編碼：*************抵押人(借方)：**********身份證號(hào)碼：************地址：***************郵政編碼：*************聯(lián)系方式：*************擔(dān)保人(進(jìn)展商)：*********地址：***************郵政編碼：*************聯(lián)系方式：*************第一條總則合同三方經(jīng)充分協(xié)商，全都同意并于****年***月***日簽訂本樓宇按揭抵押貸款合同(下稱“本合同”)。抵押人(即借方)同意以其與擔(dān)保人于****年***月***日簽訂之“商品房預(yù)售契約”(編號(hào)為*********)之全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人，并同意該“商品房預(yù)售契約”項(xiàng)下之房產(chǎn)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該房產(chǎn)抵押給抵押權(quán)人，給予抵押權(quán)人以優(yōu)先第一位抵押權(quán)，并情愿履行本合同全部條款。抵押權(quán)人(即貸方)同意接受抵押人以上述商品房預(yù)售契約之全部權(quán)益，作為本合同項(xiàng)下之抵押物(資料詳見附表)，并接受擔(dān)保人擔(dān)當(dāng)本合同項(xiàng)下貸款的連帶擔(dān)保責(zé)任。抵押權(quán)人向抵押人供應(yīng)貸款，作為抵押人購(gòu)買抵押房產(chǎn)之部分樓款。抵押人同意抵押權(quán)人為其指定本合同的擔(dān)保人。其次條釋義在本合同內(nèi)，除合同內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下：******“營(yíng)業(yè)日”*******指抵押權(quán)人公開營(yíng)業(yè)的日子?！肮┛睢?******指抵押人所欠抵押權(quán)人之貸款本金利息?！扒房睢?******指抵押人欠抵押權(quán)人之一切款項(xiàng)，包括供款、罰息、有前的手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用。“商品房預(yù)售契約之全部權(quán)益”*******指抵押人與進(jìn)展商簽訂的“商品房預(yù)售契約”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益?！皳?dān)保人”*******指與抵押人簽訂“商品房預(yù)售契約”的賣方。第三條貸款一、貸款金額：*******(大寫)人民幣*******。二、期限****年，由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)之日起計(jì)(借款日以借據(jù)日期為準(zhǔn))。三、貸款年利率為****%。在合同期內(nèi)，如抵押權(quán)人按有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率時(shí)，應(yīng)書面通知抵押人并按通知的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。四、抵押人在此不行撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購(gòu)樓款名義，轉(zhuǎn)入抵押權(quán)人指定抵押人所購(gòu)樓宇之進(jìn)展商之賬戶。第四條供款一、供款按貸款期限以第一個(gè)月為一期，采納定額月金償還方式，共****期；二、貸款日期在貸款日當(dāng)月的十四日之前(包括十四日)，則起供月為當(dāng)月；貸款日期在貸款日當(dāng)月的十四日之后，則起供月為貸款日的下個(gè)月；供款日為每月十五日。三、月供款的計(jì)算：還款期數(shù)貸款金額×貸款期月利率×(1+貸款期月利率)月供款額=----------------------------------------------------抵押貸款的合同(第二篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]抵押貸款合同甲方：[借款人姓名、身份證號(hào)]乙方：[貸款機(jī)構(gòu)名稱、注冊(cè)地址、法定代表人]鑒于甲方需要籌集資金，經(jīng)協(xié)商一致，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條貸款金額及用途1.1甲方向乙方借款總額為人民幣[借款金額]元（大寫：[借款金額大寫]），用途為：[借款用途]。第二條還款方式及期限2.1甲方按照以下還款方式償還貸款：（1）等額本息還款方式：每月償還本息金額為人民幣[每月償還本息金額]元（大寫：[每月償還本息金額大寫]），自貸款發(fā)放之日起，連續(xù)償還[還款期限]個(gè)月。（2）其他還款方式：[其他還款方式具體描述]。2.2若甲方未按時(shí)還款，甲方每逾期一天按約定利率的[逾期利率]計(jì)算違約金。第三條抵押權(quán)的設(shè)立與變更3.1為保障乙方的債權(quán)安全，甲方同意將其名下位于[抵押物地址]的房產(chǎn)作為本次貸款的抵押物。甲方同意乙方有權(quán)依法辦理抵押登記手續(xù)，并愿意支付相應(yīng)的公證、登記、評(píng)估等費(fèi)用。3.2若甲方違約未履行還款義務(wù)，乙方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)有權(quán)將抵押物變賣或以其他方式處置，以償還債務(wù)及相關(guān)費(fèi)用。變賣后的剩余金額（如有）將歸還甲方。第四條合同解除4.1在以下情況下，本合同將立即解除，甲方應(yīng)立即償還全部貸款及利息、違約金等款項(xiàng)：（1）甲方未能按照約定支付貸款本金及利息；（2）甲方提供虛假資料或故意隱瞞重要事實(shí)；（3）發(fā)生甲方喪失完全民事行為能力、死亡或宣告失蹤等情況。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如解決不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：________________日期：________________摘要：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[借款人姓名、身份證號(hào)]乙方：[貸款機(jī)構(gòu)名稱、注冊(cè)地址、法定代表人]貸款金額：人民幣[借款金額]元（大寫：[借款金額大寫]）還款方式及期限：等額本息/[其他還款方式]，共[還款期限]個(gè)月抵押物：位于[抵押物地址]解除條件：甲方未能按照約定支付貸款本金及利息；甲方提供虛假資料；甲方喪失完全民事行為能力、死亡或宣告失蹤等情況。爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商/人民法院訴訟解決。以上為抵押貸款合同內(nèi)容摘要，具體合同詳情請(qǐng)參閱正文。抵押貸款的合同(第三篇)合同編號(hào)：甲方：（出借人）身份證號(hào)碼：地址：乙方：（借款人）身份證號(hào)碼：地址：經(jīng)雙方充分協(xié)商，就甲方向乙方提供抵押貸款一事達(dá)成如下協(xié)議，彼此均同意遵守并履行合同約定：一、貸款金額：甲方同意向乙方提供貸款金額為人民幣（大寫）（小寫）（以下簡(jiǎn)稱“貸款額”）。二、貸款用途：乙方承諾將貸款金額全部用于（填寫貸款用途）。三、貸款利率：1.貸款利率為（%）年/月（填寫具體利率）。2.貸款利率以（月/年）為計(jì)息周期，按貸款額以日計(jì)算利息。四、抵押物：乙方將其名下（填寫抵押物描述）質(zhì)押給甲方作為本次貸款的抵押物。五、還款方式：1.乙方須按月償還貸款本息。2.每月還款日為（具體日期或天數(shù)）。3.乙方應(yīng)在每次還款日前將當(dāng)月應(yīng)還本息款項(xiàng)存入甲方指定賬戶。六、提前還款：1.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)任何時(shí)候提前償還全部或部分貸款。2.乙方提前還款應(yīng)提前（填寫天數(shù)或月數(shù)）書面通知甲方。七、逾期還款：1.乙方若逾期還款，應(yīng)按日計(jì)算逾期利息并繳納給甲方。2.若乙方逾期還款超過（填寫天數(shù)）仍未履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還全部未償還貸款本金及應(yīng)付利息。八、法律適用和爭(zhēng)議解決：1.合同的解釋與爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.雙方因本合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交指定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。九、生效日期和期限：1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.