房屋預(yù)定購(gòu)買(mǎi)協(xié)議書(shū)合集

房屋預(yù)定購(gòu)買(mǎi)協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。立協(xié)議書(shū)人買(mǎi)方*******(以下簡(jiǎn)稱甲方)、賣方*******(以下簡(jiǎn)稱乙方)，茲為房屋預(yù)定買(mǎi)賣事宜，雙方協(xié)議訂立本協(xié)議，各條款如下：第一條房屋基地坐落：*******等****號(hào)土地上，****形式****樓房屋約****平方米(含陽(yáng)臺(tái)、公共設(shè)施在內(nèi)，以土地局核定的圖樣為準(zhǔn))，精確面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)丈量結(jié)果為依據(jù)。其次條本約房屋預(yù)定買(mǎi)賣金額人民幣*******圓整(包括房屋造價(jià)以及施工用料說(shuō)明所列各項(xiàng)在內(nèi))。第三條付款方法(一)自備款人民幣*******元整。第一期簽約金：人民幣*******元整，于簽約時(shí)交付(包括訂金在內(nèi)，不另立據(jù))。其次期款：人民幣*******元整，于開(kāi)工時(shí)交付。第三期款：人民幣*******元整，于地下層基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。第四期款：人民幣*******元整，于第壹樓結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。第五期款：人民幣*******元整，于第貳樓結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。第六期款：人民幣*******元整，于第叁樓結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。第七期款：人民幣*******元整，于第肆樓結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。(二)貸款人民幣*******元整，如無(wú)需貸款的，應(yīng)依下列期限按時(shí)交付。(1)外飾完成時(shí)交付人民幣*******元整。(2)使用許可證時(shí)交付人民幣*******元整。(3)甲方接到乙方通知交屋日期三天內(nèi)將尾款人民幣*******元整及其他應(yīng)負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用全部付清后乙方應(yīng)將本約房屋交付予甲方。第四條前條其次項(xiàng)如辦理貸款時(shí)，應(yīng)依另立的代辦貸款托付書(shū)的商定辦理。第五條前條其次項(xiàng)貸款，甲方應(yīng)自使用許可證領(lǐng)到日起至貸款領(lǐng)到日止支付銀行放款利率計(jì)算的利息予乙方。第六條本約房屋的施工標(biāo)準(zhǔn)，按建筑管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的建筑圖說(shuō)及本約所附施工說(shuō)明辦理，不得有省工減料現(xiàn)象發(fā)生，甲方對(duì)于內(nèi)部裝設(shè)變更時(shí)，須征得乙方的同意，所需工料費(fèi)用另行計(jì)算。第七條乙方應(yīng)自本工程開(kāi)工之日起****工作天內(nèi)完工，如有逾期，乙方愿每逾一日給付甲方人民幣****元以作逾期罰款金，但如因天災(zāi)人禍非人力所能抗拒的事故發(fā)生，或因甲方變更設(shè)計(jì)，或甲方延遲交款所致的，不在此限。第八條關(guān)于樓下空地及樓頂陽(yáng)臺(tái)使用權(quán)屬范圍如下(一)樓下空地除公共通行的樓梯、通道、畸零地、分割地外均屬底層全部人保管使用。(二)四樓屋頂陽(yáng)臺(tái)除公共設(shè)施外，歸頂樓全部人保管使用。第九條樓梯、通道、及巷道均系公共通行，任何一層住戶均不得放置影響通行的物品以利通行。第十條本約房屋全部權(quán)登記所需各項(xiàng)產(chǎn)權(quán)憑證由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)，于房屋完工時(shí)，交由乙方特約的代書(shū)統(tǒng)一辦理，登記所需的房屋契稅、監(jiān)證費(fèi)、登記費(fèi)、復(fù)丈費(fèi)、印花稅、代理費(fèi)等，按通知期限內(nèi)由甲方負(fù)擔(dān)并交付予乙方。第十一條若因使用道路，政府課征有關(guān)道路的任何費(fèi)用以及其他臨時(shí)稅捐時(shí)，均由甲方按所占的持分土地面積分擔(dān)。第十二條本約房屋所需繳納的房屋稅，自本工程完工水電接通之日起，其稅單不論開(kāi)具甲方或乙方名義，皆應(yīng)歸甲方負(fù)擔(dān)繳納第十三條本約乙方已向土地局領(lǐng)得建筑許可證，并依方案施工，而甲方未準(zhǔn)時(shí)列為起造人時(shí)，乙方已完成部分工程所需契稅，則依法由甲方負(fù)擔(dān)，但若經(jīng)列為起造人，甲方不得要求變更起造人名義，以利工程順當(dāng)進(jìn)行。第十四條本約甲方應(yīng)付乙方的各期價(jià)款應(yīng)于接到通知書(shū)五日內(nèi)給付現(xiàn)款，倘逾十五日仍未繳付的，即視同自愿放棄權(quán)利，本約即行作廢，所繳價(jià)款俟甲方自行另召新訂戶以一個(gè)月為限，逾一個(gè)月則乙方可沒(méi)收甲方所繳的全部?jī)r(jià)款，以及已完成的房屋，甲方均無(wú)異議。逾期損失計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，自逾期繳款日起至另召新訂戶之日止每逾一日以人民幣****元計(jì)算。此外，若甲方以支票支付應(yīng)付的款項(xiàng)，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時(shí)，視為違約。第十五條本約房屋移交甲方接管后，乙方負(fù)責(zé)保留一年(門(mén)窗、玻璃、水電配件或非因施工不良導(dǎo)致?lián)p壞的，不在此限)第十六條甲方應(yīng)憑乙方所給遷入證明及本協(xié)議書(shū)始得遷入，并取得遷入證明前必需繳清各期款頂、各項(xiàng)稅費(fèi)以及代書(shū)費(fèi)。第十七條本約甲方全權(quán)托付乙方代為監(jiān)造施工，甲方不得因其他緣由中止或片面解除本約，乙方為工程的進(jìn)行及施工的監(jiān)造，均應(yīng)以和善管理人的留意為之，若有本約所未規(guī)定事項(xiàng)，雙方應(yīng)本著公正合理的方式，依照一般工程慣例處理。第十八條本約一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。委建人甲方(蓋章)：****XX承建人乙方(蓋章)：****住址：***********XX負(fù)責(zé)人(簽字)：******身份證統(tǒng)一號(hào)碼：******XX住址：***************年***月***日XX****年***月***日房屋預(yù)定購(gòu)買(mǎi)協(xié)議書(shū)(第二篇)房屋預(yù)定購(gòu)買(mǎi)協(xié)議書(shū)摘要：本合同適用于房屋預(yù)定購(gòu)買(mǎi)的相關(guān)事宜，詳細(xì)規(guī)定了合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的合法性和安全性。雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定。合同編號(hào)：本合同自動(dòng)編號(hào)為：________________甲方（賣方）：姓名/名稱：_________________________住所/地址：________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱：_________________________住所/地址：________________________聯(lián)系電話：_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋名稱：_______________________2.房屋地址：_______________________3.房屋面積：_______________________4.房屋用途：_______________________5.房屋權(quán)屬：_______________________第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格1.房屋預(yù)定購(gòu)買(mǎi)價(jià)款為人民幣（以下簡(jiǎn)稱"RMB"）_______________________元。2.乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金，金額為RMB_______________________元。第三條交付時(shí)間及方式1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的______日內(nèi)，將房屋完整交付給乙方。2.交付方式為_(kāi)_____________________。第四條違約責(zé)任1.如果甲方違約，乙方有權(quán)要求返還已支付的定金，并可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.如果乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條糾紛解決1.本合同適用于中華人民共和國(guó)法律。2.凡因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定事項(xiàng)1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜雙方可另行協(xié)商并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充約定。甲方（賣方）：乙方（買(mǎi)方）：簽名：__________________________簽名：__________________________日期：__________________________日期：__________________________房屋預(yù)定購(gòu)買(mǎi)協(xié)議書(shū)(第三篇)房屋預(yù)定購(gòu)買(mǎi)協(xié)議書(shū)協(xié)議編號(hào):[編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方名稱]住所：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（買(mǎi)方）：[乙方名稱]住所：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于，甲方是合法擁有并享有[房屋地址]（以下簡(jiǎn)稱房屋）所有權(quán)的合法權(quán)利人；乙方對(duì)該房屋表達(dá)出購(gòu)買(mǎi)意愿，并愿意與甲方達(dá)成購(gòu)買(mǎi)協(xié)議；甲、乙雙方就房屋的預(yù)定購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述甲方向乙方提供的房屋信息如下：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]其他特征和附屬設(shè)施：[其他特征和附屬設(shè)施]第二條房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)為：[房屋總價(jià)]。2.乙方須于簽署本協(xié)議之日起[付款方式]方式支付房屋定金，金額為[定金金額]。此定金將作為乙方購(gòu)買(mǎi)房屋的合法證明及預(yù)約房屋交易的憑證。若乙方逾期未支付定金，視為乙方自動(dòng)放棄購(gòu)買(mǎi)該房屋的權(quán)利。3.乙方須于[日期]前支付房屋余款，方式為：[付款方式]。乙方需保證所支付的款項(xiàng)合法來(lái)源，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第三條房屋過(guò)戶和交付1.房屋的過(guò)戶時(shí)間約定為[日期]，屆時(shí)甲方務(wù)必辦理過(guò)戶手續(xù)并將房屋證書(shū)及其他相關(guān)文件移交給乙方。2.乙方確認(rèn)在收到房屋證書(shū)及相關(guān)文件后，將盡快全額支付房屋余款。第四條房屋附帶權(quán)益1.甲方保證房屋的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件真實(shí)有效，并將其轉(zhuǎn)讓給乙方。2.房屋尚未貸款抵押或其他任何形式的債權(quán)債務(wù)問(wèn)題，乙方確認(rèn)并無(wú)異議。第五條違約責(zé)任1.如甲方不能按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)或無(wú)法移交房屋證書(shū)和相關(guān)文件，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)無(wú)條件返還乙方已支付的全部定金。2.若乙方未按約定時(shí)間支付房屋余款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。第六條知情權(quán)和保密義務(wù)1.本協(xié)議簽署之時(shí)起，甲、乙雙方享有相互知情權(quán)，應(yīng)及時(shí)、真實(shí)地向?qū)Ψ教峁┯嘘P(guān)房屋交易的信息。2.甲、乙雙方同意保守屬于對(duì)方的商業(yè)秘密，并在合同期間和解決爭(zhēng)議后繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行、解釋、爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方無(wú)法協(xié)商一致，則提交相關(guān)責(zé)任法院處理。第八條其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付并過(guò)戶完成之日