上海市租賃合同范文（2篇）

第頁共頁上海市租賃合同范文【3000字】：租賃合同甲方（出租方）：（詳細(xì)地址）乙方（承租方）：（詳細(xì)地址）鑒于甲、乙雙方就租賃事宜具有合法權(quán)力；依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，于____年____月____日簽訂如下合同：第一條租賃物及租賃用途1.1租賃物：甲方將以下物品出租給乙方：（詳細(xì)描述租賃的物品，如房屋、設(shè)備等）1.2租賃用途：乙方同意將租賃物用于合法的____用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：租賃期限為____年（月/日）起至____年（月/日）止。2.2提前解除：如乙方在租賃期滿前提前解除合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第三條租金及付款方式3.1租金：乙方同意每個(gè)____支付租金人民幣_(tái)___元。3.2租金支付方式：乙方同意每個(gè)____向甲方支付租金，支付方式包括現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等（可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整）。3.3租金逾期：乙方同意如果超過支付期限未支付租金，每日按應(yīng)付未付款項(xiàng)的____%支付滯納金。第四條水、電、氣費(fèi)等費(fèi)用4.1水、電、氣等費(fèi)用：乙方承擔(dān)根據(jù)實(shí)際使用情況產(chǎn)生的水、電、氣等相關(guān)費(fèi)用。4.2繳費(fèi)方式：乙方同意按照相關(guān)規(guī)定向相關(guān)機(jī)構(gòu)自行辦理繳費(fèi)。第五條維修及損壞責(zé)任5.1維修責(zé)任：如果租賃物發(fā)生損壞或需要維修的，甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和費(fèi)用。5.2損壞責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善使用租賃物，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1違約責(zé)任：如甲、乙雙方任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。6.2違約通知：對(duì)于一方違約，另一方應(yīng)書面通知違約方糾正違約行為，并保留相應(yīng)的權(quán)利。第七條合同變更與解除7.1合同變更：本合同的任何變更，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。7.2合同解除：本合同的解除應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同一式____份，甲、乙雙方各持____份。9.2本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期限屆滿或解除之日止。9.3本合同未盡事宜，根據(jù)雙方友好協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：上海市租賃合同范文（二）租賃合同出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就以下內(nèi)容達(dá)成租賃合同，以茲共同遵守：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將位于上海市（具體地址）的（以下簡(jiǎn)稱出租物）出租給乙方使用。1.2出租物的詳細(xì)情況見附件1。第二條租賃期限2.1租賃期限自（具體起始日期）開始至（具體結(jié)束日期）止。2.2甲方同意在租賃期限屆滿前（具體期限）收回出租物。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照每（具體計(jì)費(fèi)周期）支付租金。3.2租金為人民幣（具體金額）/（每具體計(jì)費(fèi)周期），共計(jì)人民幣（具體金額）。租金包含出租物的基本使用費(fèi)用，如電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。3.3乙方應(yīng)在租期開始前（具體日期）向甲方支付租金以及押金。押金為人民幣（具體金額）。租金和押金應(yīng)一次性支付。3.4甲方收到乙方支付的租金和押金后，應(yīng)于（具體日期）開具正式發(fā)票，并在與乙方簽訂合同時(shí)交付乙方。第四條使用權(quán)和管理4.1乙方可以在租期內(nèi)根據(jù)約定使用出租物，并有權(quán)對(duì)出租物進(jìn)行合理的裝修與改造。4.2乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)出租物，不得私自拆除、移動(dòng)或變更出租物的結(jié)構(gòu)和設(shè)備。4.3甲方有權(quán)定期對(duì)出租物進(jìn)行巡視和檢查，乙方應(yīng)積極配合。4.4如乙方在使用出租物中發(fā)生任何損失、災(zāi)害或其他不可抗力情況，應(yīng)立即通知甲方，并在乙方能力范圍內(nèi)采取必要措施減少損失。4.5公共區(qū)域的使用應(yīng)按照相關(guān)管理規(guī)定進(jìn)行。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按時(shí)支付租金或違反其他租賃合同約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并可以解除合同。5.2如甲方未按時(shí)或不按約定提供出租物使用，乙方有權(quán)要求退還租金及押金，并解除合同。5.3在乙方解除合同的情況下，由于不可抗力導(dǎo)致乙方無法按時(shí)退還出租物，甲方應(yīng)予以寬限，并不向乙方追究違約責(zé)任。第六條雙方權(quán)利及義務(wù)6.1甲乙雙方應(yīng)遵守租賃合同的約定，維護(hù)共同利益。6.2甲方應(yīng)保證出租物的權(quán)屬清晰并享有出租物的使用權(quán)。6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，合理使用并保護(hù)出租物。6.4乙方在租用出租物期間，不得將出租物轉(zhuǎn)租、出借給他人使用。6.5如乙方需要終止租賃合同，應(yīng)提前（具體期限）書面通知甲方。第七條爭(zhēng)議解決7.1租賃合同的爭(zhēng)議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向上海市人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同一式（具體份數(shù)）份，甲方執(zhí)（第）份，乙方執(zhí)（第）份，附件見附表。甲方：