體育中心場(chǎng)地租賃合同【復(fù)合附錄版】

體育中心場(chǎng)地租賃合同【復(fù)合附錄版】體育中心場(chǎng)地租賃合同【復(fù)合附錄版】體育中心場(chǎng)地租賃合同【復(fù)合附錄版】體育中心場(chǎng)地租賃合同【復(fù)合附錄版】合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其體育中心場(chǎng)地租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地1.2租賃場(chǎng)地的范圍、面積、設(shè)施及用途等詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前_______日內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂書(shū)面續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月（大寫(xiě)：_______元整），租金支付方式為每_______個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期款項(xiàng)的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按本合同約定退還租賃場(chǎng)地時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余租金無(wú)息退還乙方。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）作為保證金。4.2保證金用于保證乙方按照本合同的約定使用租賃場(chǎng)地，并承擔(dān)因違反本合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.3租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同時(shí)，甲方根據(jù)本合同約定扣除相關(guān)費(fèi)用后，剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條場(chǎng)地使用5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地規(guī)劃圖紙及有關(guān)要求進(jìn)行場(chǎng)地使用，并遵守甲方的管理制度。5.2乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，合理使用，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3乙方不得將租賃場(chǎng)地用于違法活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地的用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式將場(chǎng)地全部或部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.4甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地的影響。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。6.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常出租租賃場(chǎng)地的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更本合同的，均屬無(wú)效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：租賃場(chǎng)地范圍、面積、設(shè)施及用途一覽表（注：附件內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.婚禮場(chǎng)地租賃場(chǎng)合：小明要結(jié)婚了，想在體育中心辦婚禮。他得跟體育中心簽個(gè)合同，把場(chǎng)地租下來(lái)。注意：合同里得寫(xiě)清楚租賃時(shí)間，從婚禮準(zhǔn)備開(kāi)始到結(jié)束，都得算在里面。還得說(shuō)好婚禮布置、音響設(shè)備這些事兒，別到時(shí)候說(shuō)不清楚。2.球賽場(chǎng)地租賃場(chǎng)合：小剛想組織一場(chǎng)籃球賽，得找個(gè)地方。他看上了體育中心的籃球場(chǎng)，得簽個(gè)合同租下來(lái)。注意：合同里得寫(xiě)明白場(chǎng)地的使用時(shí)間，還得說(shuō)好籃球架、計(jì)分板這些設(shè)備得正常工作。再有就是安全條款，打球受傷了怎么辦，得有個(gè)說(shuō)法。3.展覽會(huì)場(chǎng)地租賃場(chǎng)合：小花的公司要辦個(gè)展覽會(huì)，看中了體育中心的大廳。得簽個(gè)合同，把地方租下來(lái)。注意：合同里得寫(xiě)清楚展覽會(huì)的具體時(shí)間，還得說(shuō)好展臺(tái)、燈光、音響這些事兒。另外，得有個(gè)條款說(shuō)好如果展覽品丟了或者壞了怎么辦。4.演唱會(huì)場(chǎng)租賃場(chǎng)合：小麗是個(gè)歌手，想在體育中心辦個(gè)演唱會(huì)。她得跟體育中心簽個(gè)合同，把場(chǎng)地租下來(lái)。注意：合同里得寫(xiě)明白演唱會(huì)的具體時(shí)間，還得說(shuō)好舞臺(tái)、音響、燈光這些設(shè)備得正常工作。另外，得有個(gè)條款說(shuō)好如果演出出了問(wèn)題怎么辦。5.健身房場(chǎng)地租賃場(chǎng)合：小王想開(kāi)個(gè)健身房，看中了體育中心的位置。他得簽個(gè)合同，把地方租下來(lái)。注意：合同里得寫(xiě)清楚租賃的具體時(shí)間，還得說(shuō)好健身器材的使用和維護(hù)。另外，得有個(gè)條款說(shuō)好如果健身房出了安全事故怎么辦。二、實(shí)際操作過(guò)程中遇到的問(wèn)題及解決辦法1.場(chǎng)地使用時(shí)間不夠問(wèn)題：有時(shí)候活動(dòng)可能會(huì)超時(shí)，得提前說(shuō)好怎么算錢(qián)。解決辦法：提前跟體育中心溝通好，看能不能延長(zhǎng)時(shí)間，實(shí)在不行就多準(zhǔn)備點(diǎn)預(yù)算。2.設(shè)備出問(wèn)題問(wèn)題：音響、燈光這些設(shè)備有時(shí)候會(huì)出問(wèn)題，得有個(gè)備用方案。解決辦法：提前測(cè)試設(shè)備，確保沒(méi)問(wèn)題。另外，找個(gè)專(zhuān)業(yè)人士現(xiàn)場(chǎng)待命，隨時(shí)準(zhǔn)備修設(shè)備。3.安全問(wèn)題問(wèn)題：活動(dòng)可能會(huì)有人受傷，得有個(gè)應(yīng)對(duì)措施。解決辦法：提前準(zhǔn)備好急救包、醫(yī)護(hù)人員，確保現(xiàn)場(chǎng)安全。4.場(chǎng)地?fù)p壞問(wèn)題：活動(dòng)可能會(huì)把場(chǎng)地弄臟或者弄壞，得有個(gè)賠償方案。解決辦法：提前跟體育中心溝通好，看能不能提前付點(diǎn)押金，活動(dòng)結(jié)束后再結(jié)算。5.合同糾紛問(wèn)題：有時(shí)候雙方可能會(huì)對(duì)合同有不同的理解，得有個(gè)解決辦法。解決辦法：提前把合同條款說(shuō)清楚，避免出現(xiàn)糾紛。如果實(shí)在解決不了，就只能找律師幫忙了。三、原始合同所需附件1.場(chǎng)地平面圖2.設(shè)備清單3.安全協(xié)議4.活動(dòng)日程表5.付款憑證體育中心場(chǎng)地租，合同條款要看好；甲方出租乙方用，平等自愿要記牢。場(chǎng)地位置和面積，附件一里標(biāo)明白；租期開(kāi)始和結(jié)束，看好時(shí)間免誤會(huì)。租金每月多少元，支付方式講明白；逾期付款要交錢(qián)，按時(shí)還清免麻煩。保證金來(lái)保安全，使用場(chǎng)地要愛(ài)惜；損壞東西要賠錢(qián)，合理使用別大意。甲方維修要通知，乙方愛(ài)護(hù)場(chǎng)設(shè)施；轉(zhuǎn)租分租不允許，違法活動(dòng)更別提。違約責(zé)任要承擔(dān)，損失賠償跑不了；解決爭(zhēng)議要友好，協(xié)商不成法院找。合同兩份要收好，簽字蓋章生效了；修改合同要雙方，單方面的不算數(shù)。五種場(chǎng)合要記清，婚