【多條款復(fù)雜版】場地租賃合同協(xié)議書范本

合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其場地出租給乙方使用，乙方承租甲方場地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條場地基本情況1.1甲方出租場地位于_______（具體位置），場地面積為_______平方米。1.2場地用途為_______，乙方應(yīng)按照約定的用途使用場地，不得擅自改變。1.3場地所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證對場地?fù)碛型耆幏謾?quán)，場地不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，大寫：人民幣_______元整。3.2租金支付方式為每_______個月支付一次，乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按照實際使用天數(shù)結(jié)算租金，甲方應(yīng)在乙方退還場地后_______日內(nèi)將剩余租金無息退還乙方。第四條場地使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用場地，保持場地的整潔、完好，并遵守甲方的各項管理制度。4.2乙方在使用場地期間，如需對場地進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.3乙方應(yīng)按照約定的用途使用場地，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人合用。4.4甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)，確保場地及設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。5.2甲方未按約定提供場地或場地不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按約定支付租金或違反場地使用規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或未經(jīng)授權(quán)的變更無效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.婚禮場地租賃場合：小明要在戶外舉行婚禮，找到了一處漂亮的草坪。注意事項：在合同中明確租賃時間（包括布置和清理時間），婚禮可能需要特殊的裝飾和設(shè)施，要確保甲方允許這些改動，并約定好婚禮結(jié)束后場地的恢復(fù)責(zé)任。2.商業(yè)活動場地租賃場合：小花要舉辦一場產(chǎn)品發(fā)布會，需要找一個有舞臺和音響設(shè)備的場地。注意事項：要詳細(xì)列出甲方提供的設(shè)施和服務(wù)，比如音響、燈光、投影儀等，并約定好技術(shù)支持人員的工作時間和額外費用。3.慶典活動場地租賃場合：小剛要為公司舉辦20周年慶典，需要找一個能容納幾百人的場地。注意事項：要明確場地的最大容納人數(shù)，是否提供餐飲服務(wù)，以及安全問題，比如消防設(shè)施和緊急疏散路線。4.停車場地租賃場合：小霞家的車太多，需要租一個車位。注意事項：要寫明車位的具體位置，租賃期限，以及車輛在停車場內(nèi)發(fā)生損壞或丟失的責(zé)任歸屬。5.存儲倉庫租賃場合：小張是個小商人，需要找個地方存放貨物。注意事項：要約定倉庫的溫度、濕度等存儲條件，以及貨物在倉庫內(nèi)發(fā)生損壞或丟失的責(zé)任歸屬。二、實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法1.問題：乙方在使用場地時造成了損壞怎么辦？解決辦法：合同里要寫清楚，乙方使用時要愛護(hù)場地，如果造成了損壞，乙方得負(fù)責(zé)修好或者照價賠償。2.問題：甲方提供的設(shè)施不好用怎么辦？解決辦法：合同里得有個條款，說甲方提供的設(shè)施得保證是好的，如果用的時候出了問題，甲方得及時修好或者換新的。3.問題：乙方臨時需要延長租賃時間怎么辦？解決辦法：合同里可以加一條，說如果乙方需要延長，得提前跟甲方說，甲方同意了就可以繼續(xù)用，但得按約定的租金多付錢。4.問題：遇到不可抗力，比如天災(zāi)，導(dǎo)致合同無法履行怎么辦？解決辦法：合同里得有個不可抗力條款，說如果是這種情況，雙方都不用承擔(dān)責(zé)任，合同自動終止或者延期。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.場地平面圖：得有個圖，標(biāo)清楚場地的位置、大小，還有甲方提供的設(shè)施和乙方將要使用的區(qū)域。2.設(shè)施清單：甲方提供的所有東西，比如桌椅、音響、燈光等，都得有個清單，寫明白了數(shù)量和狀態(tài)。3.裝修改造圖紙：如果乙方要裝修或者改造場地，得有具體的圖紙，甲方同意后才能動手。4.安全檢查報告：場地的消防、電路等安全檢查報告，得有，確保場地的安全。5.額外服務(wù)協(xié)議：如果甲方提供額外的服務(wù)，比如餐飲、安保等，得有額外的協(xié)議，寫明白服務(wù)內(nèi)容和費用。總之，合同這東西，就是為了讓雙方都清楚自己的權(quán)利和義務(wù)，避免以后出現(xiàn)糾紛。所以在簽合同之前，一定要看仔細(xì)了，有不明白的地方就問，別怕麻煩。合同一旦簽了，就是有法律效力的，不能隨便反悔。場地租賃要分明，合同條款要記清。甲方出租乙方用，平等自愿公平行。場地位置和面積，用途和權(quán)屬要寫明。租賃期限要訂好，滿了還想繼續(xù)用，提前申請要記牢。租金多少和支付，方式和時間要寫清。乙方使用要愛護(hù)，甲方維護(hù)要保證。違約責(zé)任要分明，損失賠償要寫清。爭議解決按法律，友好協(xié)商是首選?；槎Y慶典和商業(yè)，特殊場合要留意?；槎Y要寫布置時，商業(yè)要列設(shè)施清。慶典人數(shù)和餐飲，安全疏散要寫明。停車存儲有不同，位置條件和責(zé)任要分清。使