【增加附錄條款】(精)建筑工程轉包合同范本

【增加附錄條款】(精)建筑工程轉包合同范本-PAGE【增加附錄條款】(精)建筑工程轉包合同范本-PAGE【增加附錄條款】(精)建筑工程轉包合同范本合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（轉包方）：_______乙方（承包方）：_______鑒于甲方為某建筑工程項目的總承包方，乙方為專業(yè)的建筑工程施工企業(yè)，現(xiàn)雙方就甲方將工程項目的部分施工內容轉包給乙方施工的事宜，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內容：_______二、轉包范圍2.1甲方將工程項目的下列施工內容轉包給乙方施工：_______2.2乙方應按照甲方的施工圖紙、施工方案及施工規(guī)范要求進行施工，并確保施工質量符合國家相關標準。三、合同價款3.1本合同價款為固定總價，包含乙方為完成本合同項下工程所需要的一切費用。3.2合同價款支付方式：_______四、工期4.1乙方應按照甲方的施工進度計劃進行施工，確保工程按期完成。4.2甲方有權對乙方的施工進度進行監(jiān)督和檢查，如乙方未能按期完成工程，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：_______五、質量保證5.1乙方應按照甲方的質量要求進行施工，并接受甲方的質量檢查和驗收。5.2如乙方施工質量不符合甲方要求，乙方應無條件返工，并承擔由此產生的一切費用。六、安全施工6.1乙方應嚴格遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)和標準，確保施工安全。6.2如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。七、知識產權7.1乙方在施工過程中所使用的施工技術、工藝等，歸乙方所有。7.2乙方不得將甲方的施工圖紙、技術資料等泄露給第三方。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項，均適用法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同項下工程全部竣工并驗收合格之日止。甲方（轉包方）：_______乙方（承包方）：_______法定代表人（或授權代表）：_______法定代表人（或授權代表）：_______==本合同更廣泛的場景，特設場景及條款==一、五種特殊的應用場合及注意事項1.農村自建房轉包應用場合：家要建新房，找了的建筑隊，但太忙，想把工程轉包給。注意事項：在轉包時，要明確工程的具體要求和標準，確保能夠按照的要求完成建房。同時，要約定好工程價款和支付方式，避免后期出現(xiàn)糾紛。2.城市小區(qū)改造工程轉包應用場合：某城市小區(qū)要進行改造，原本的承包方趙六因為人員不足，想將部分工程轉包給孫七。注意事項：在轉包時，要確保孫七具備相應的施工資質和能力，同時要和趙六約定好工程質量和安全施工的要求，確保小區(qū)改造工程能夠順利進行。3.工業(yè)園區(qū)廠房建設轉包應用場合：某工業(yè)園區(qū)要建設一批新廠房，原本的承包方周八想將部分工程轉包給吳九。注意事項：在轉包時，要和吳九明確好工程的具體內容和要求，同時要約定好工程價款和支付方式，避免后期出現(xiàn)糾紛。4.公共設施建設項目轉包應用場合：某地要建設一座新的公園，原本的承包方鄭十想將部分工程轉包給陳十一。注意事項：在轉包時，要和陳十一明確好工程的具體內容和要求，同時要約定好工程質量和安全施工的要求，確保公園建設能夠順利進行。5.商業(yè)綜合體裝修工程轉包應用場合：某商業(yè)綜合體要進行裝修，原本的承包方林十二想將部分工程轉包給徐十三。注意事項：在轉包時，要和徐十三明確好工程的具體內容和要求，同時要約定好工程價款和支付方式，避免后期出現(xiàn)糾紛。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.工程質量不達標解決辦法：在轉包合同中明確工程質量要求，約定好質量檢查和驗收的標準。在施工過程中，甲方應定期對乙方進行檢查，如發(fā)現(xiàn)質量問題，及時要求乙方整改。2.工期延誤解決辦法：在轉包合同中明確工期要求，約定好工期延誤的違約責任。在施工過程中，甲方應密切關注乙方的施工進度，如發(fā)現(xiàn)工期延誤，及時采取措施督促乙方加快進度。3.工程價款支付糾紛解決辦法：在轉包合同中明確工程價款和支付方式，約定好工程進度與價款支付掛鉤。在施工過程中，甲方應按照合同約定及時支付工程價款，避免出現(xiàn)糾紛。4.安全施工事故解決辦法：在轉包合同中明確安全施工要求，約定好安全事故的責任。在施工過程中，乙方應嚴格遵守安全施工規(guī)定，做好安全防護措施，避免發(fā)生安全事故。三、原始合同所需的詳細附件1.工程施工圖紙：用于指導乙方進行施工，明確工程的具體內容和要求。2.工程施工方案：用于指導乙方進行施工，明確施工的具體步驟和方法。3.工程施工規(guī)范：用于指導乙方進行施工，明確施工的質量和安全要求。4.工程量清單：用于明確乙方施工的具體內容和工程量，作為計算工程價款的依據(jù)。5.工程進度計劃：用于明確乙方的施工進度，作為監(jiān)督和管理施工進度的依據(jù)。6.安全施工措施：用于明確乙方在施工過程中應采取的安全措施，確保施工安全。7.質量檢查和驗收標準：用于明確工程質量檢查和驗收的標準，確保工程質量符合要求。施工轉包合同真重要，條款內容要記牢。甲方乙方要分明，工程概況要寫清。轉包范圍要具體，價款支付要商議。工期延誤要罰款，質量保證是關鍵。安全施工要重視，知識產權要保護。爭議解決要合法，其他事項要留意。農村建房要轉包，要求標準要講清。小區(qū)改造工程大，施工資質要審查。工業(yè)園區(qū)建廠房，價款支付要明確。公園建設利民生，