商務(wù)樓租賃合同葡萄牙文版

PAGEPAGE1商務(wù)樓租賃合同葡萄牙文版CONTRATODEARRENDAMENTODEEDIFíCIOCOMERCIALContratocelebradonodia____________de____________de____________entre:1.OLOCADOR:[NomedoLocador],portadordaCartadeCondu??on.o____________,residenteem[MoradadoLocador],nesteatorepresentadopeloseuprocurador[NomedoProcurador],portadordaCartadeCondu??on.o____________.2.OLOCATáRIO:[NomedoLocatário],portadordaCartadeCondu??on.o____________,residenteem[MoradadoLocatário],nesteatorepresentadopeloseuprocurador[NomedoProcurador],portadordaCartadeCondu??on.o____________.OLOCADOReoLOCATáRIO,daspartes,porsualivreeespontaneavontade,têmacordadocelebraropresenteContratodeArrendamentodeEdifícioComercial,sujeitoàsseguintescláusulasecondi??es:CláusulaPrimeira-ObjetodoContrato1.OLOCADORarrendaaoLOCATáRIOoedifíciocomercialsitoem[endere?odoedifício],aquidenominado"EDIFíCIO",parafinscomerciaisedeescritório.CláusulaSegunda-PrazodoContrato1.OpresenteContratoentraemvigorapartirde[datadeiníciodocontrato]eterminaráa[datadetérminodocontrato],salvorenova??oporambasaspartes.CláusulaTerceira-ValordoAluguereFormadePagamento1.OLOCATáRIOpagaráaoLOCADORumaluguermensalde[valordoaluguer],mediantedepósitobancáriooutransferênciaelectrónicaparaacontabancáriaindicadapeloLOCADOR,atéaodia5decadamêssubsequente.CláusulaQuarta-Condi??esGeraisdeUso1.OLOCATáRIOsecomprometeautilizaroEDIFíCIOapenasparafinscomerciaisedeescritório,respeitandoasleiseregulamentoslocaisaplicáveis.CláusulaQuinta-Manuten??oeRepara??es1.OLOCADORseresponsabilizarápelamanuten??oereparosdoEDIFíCIO,excetopordanoscausadospelousonormaleadequadodomesmopeloLOCATáRIO.CláusulaSexta-Rescis?odoContrato1.QualquerdaspartespoderescindiropresenteContrato,dandoavisoporescritoàoutrapartecompelomenos[períododeaviso]mesesdeantecedência.CláusulaSétima-Disposi??esGerais1.Asparteselegemoforodacomarcade[localiza??odoedifício]paradirimirquaisquerdúvidasoulitígiosdecorrentesdesteContrato.E,porestaremjustoseacordados,aspartesassinamopresenteContratoemduasviasdeigualteoreforma,napresen?adastestemunhasabaixonomeadas.Assinadoem____________de____________de____________.LOCADOR:NomedoLocador:______________________Assinatura:______________________Procurador:NomedoProcurador:______________________Assinatura:______________________LOCATáRIO:NomedoLocatário:______________________Assinatura:______________________Procurador:NomedoProcurador:______________________Assinatura:______________________Testemunhas:NomedaTestemunha1:______________________Assinatura:______________________NomedaTestemunha2:______________________Assinatura:______________________2024帶目錄帶附件詳細版-商務(wù)樓租賃合同葡萄牙文版CONTRATODEARRENDAMENTODEEDIFíCIOCOMERCIAL2024íNDICECLáUSULA1-OBJETODOCONTRATOCLáUSULA2-PRAZODOCONTRATOCLáUSULA3-VALORDOALUGUEREFORMADEPAGAMENTOCLáUSULA4-CONDI??ESGERAISDEUSOCLáUSULA5-MANUTEN??OEREPAROSCLáUSULA6-RESCIS?ODOCONTRATOCLáUSULA7-DISPOSI??ESGERAISANEXO1-DESCRI??ODOEDIFíCIOANEXO2-CONDI??ESESPECIAISDEUSOANEXO3-GARANTIASEDEPóSITOSCONTRATOCLáUSULA1-OBJETODOCONTRATO1.OLOCADORarrendaaoLOCATáRIOoedifíciocomercialsitoem[endere?odoedifício],aquidenominado"EDIFíCIO",parafinscomerciaisedeescritório.CLáUSULA2-PRAZODOCONTRATO1.OpresenteContratoentraemvigorapartirde[datadeiníciodocontrato]eterminaráa[datadetérminodocontrato],salvorenova??oporambasaspartes.CLáUSULA3-VALORDOALUGUEREFORMADEPAGAMENTO1.OLOCATáRIOpagaráaoLOCADORumaluguermensalde[valordoaluguer],mediantedepósitobancáriooutransferênciaelectrónicaparaacontabancáriaindicadapeloLOCADOR,atéaodia5decadamêssubsequente.CLáUSULA4-CONDI??ESGERAISDEUSO1.OLOCATáRIOsecomprometeautilizaroEDIFíCIOapenasparafinscomerciaisedeescritório,respeitandoasleiseregulamentoslocaisaplicáveis.CLáUSULA5-MANUTEN??OEREPAROS1.OLOCADORseresponsabilizarápelamanuten??oereparosdoEDIFíCIO,excetopordanoscausadospelousonormaleadequadodomesmopeloLOCATáRIO.CLáUSULA6-RESCIS?ODOCONTRATO1.QualquerdaspartespoderescindiropresenteContrato,dandoavisoporescritoàoutrapartecompelomenos[períododeaviso]mesesdeantecedência.CLáUSULA7-DISPOSI??ESGERAIS1.Asparteselegemoforodacomarcade[localiza??odoedifício]paradirimirquaisquerdúvidasoulitígiosdecorrentesdesteContrato.ANEXO1-DESCRI??ODOEDIFíCIO[Descri??odetalhadadoedifício,incluindoárea,divis?es,instala??eseequipamentos.]ANEXO2-CONDI??ESESPECIAISDEUSO[Condi??esespeciaisdeusodoedifício,seaplicável.]ANEXO3-GARANTIASEDEPóSITOS[Informa??essobregarantiasedepósitos,seaplicável.]E,porestaremjustoseacordados,aspartesassinamopresenteContratoemduasviasdeigualteoreforma,napresen?adastestemunhasabaixonomeadas.Assinadoem____________de____________de____________.LOCADOR:Assinatura:______________________LOCATáRIO:Assinatura:______________________Testemunhas:AssinaturadaTestemunha1:______________________AssinaturadaTestemunha2:______________________附件列表:1.描述性附件:包括建筑物的詳細描述,如面積、房間分布、設(shè)施和設(shè)備等。2.特殊使用條件附件:如果存在特殊使用條件,例如禁止某些活動或限制使用時間,應(yīng)在附件中詳細說明。3.保證金和存款附件:如果有要求支付保證金或存款,應(yīng)在附件中詳細說明金額、支付方式和退還條件等。違約行為羅列:1.未按時支付租金。2.未遵守特殊使用條件。3.對建筑物造成損壞或破壞。4.未按時進行維修和保養(yǎng)。5.未按時通知對方解除