個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同模板（2篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同模板甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方所擁有的商鋪事宜達(dá)成如下合約：一、租賃物品1.1甲方同意將其所擁有的位于（商鋪地址）的商鋪出租給乙方使用，商鋪具體面積為（具體面積），平面圖詳見(jiàn)本合同附件。1.2租賃物品包括商鋪內(nèi)的固定設(shè)備、裝修、燈飾、水電設(shè)備等。二、租賃期限2.1本次租賃合約的起始日期為（起始日期），結(jié)束日期為（結(jié)束日期）。2.2在租賃期限屆滿(mǎn)前，若乙方需繼續(xù)租賃商鋪，應(yīng)提前（提前通知天數(shù)）向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并達(dá)成新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方租用商鋪，每月租金為人民幣（具體金額），共計(jì)租賃期限下的租金為人民幣（具體金額）。3.2乙方應(yīng)在每月（指定日期）前，按照約定向甲方支付當(dāng)月租金。3.3乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并有權(quán)解除本合同。四、押金及使用限制4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（具體金額），作為租賃期間的保證金。在租賃期滿(mǎn)并經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)損壞、丟失的情況下，押金將在（指定日期）退還給乙方。4.2在租賃期內(nèi)，乙方有義務(wù)妥善使用商鋪，并承擔(dān)商鋪內(nèi)裝修、設(shè)備的損壞或丟失所導(dǎo)致的修復(fù)、更換費(fèi)用。如有需要，甲方有權(quán)從乙方押金中進(jìn)行扣除。五、其他費(fèi)用5.1乙方應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的水電費(fèi)用，并按照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定進(jìn)行繳納。5.2如乙方需要進(jìn)行裝修或改造商鋪，乙方應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方應(yīng)自行承擔(dān)裝修及改造所需費(fèi)用，并保證經(jīng)甲方同意后將商鋪恢復(fù)原狀。5.3合同期內(nèi)如有發(fā)生稅費(fèi)調(diào)整情況，甲乙雙方協(xié)商解決。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約金。6.2如乙方違反租賃合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)救或支付相應(yīng)的賠償。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生糾紛或爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同生效后，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將商鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同模板（二）甲方：【個(gè)人商鋪出租方】地址：【個(gè)人商鋪出租方地址】乙方：【個(gè)人商鋪承租方】地址：【個(gè)人商鋪承租方地址】鑒于乙方需要開(kāi)設(shè)商鋪，并且甲方有空置的商鋪可供出租，現(xiàn)就商鋪的租賃事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪信息1.1甲方同意將其位于【商鋪地址】的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本商鋪”）出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)店面。1.2本商鋪的經(jīng)營(yíng)面積為【經(jīng)營(yíng)面積】平方米，具體位置和區(qū)域劃分詳見(jiàn)附件【商鋪平面圖】。第二條租賃期限2.1租賃期限為【租賃期限】，自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)整月。2.2若甲方需要終止合同或乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前【提前終止期限】書(shū)面通知對(duì)方。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方同意按月向甲方支付租金【租金金額】。3.2租金支付期：乙方同意在每月【支付期】之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.3違約金：若因乙方原因?qū)е掠馄谥Ц蹲饨?，乙方?yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為逾期租金的【違約金比例】。第四條使用權(quán)及費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用本商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，且有權(quán)對(duì)商鋪內(nèi)的裝修進(jìn)行合理的布局和調(diào)整，但不得改變商鋪的使用性質(zhì)。4.2乙方承擔(dān)本商鋪的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)以及其他與商鋪使用有關(guān)的費(fèi)用。4.3甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常管線維修，如屋頂漏水、電路故障等。第五條商鋪裝修和設(shè)備5.1乙方有權(quán)自行對(duì)商鋪進(jìn)行裝修和設(shè)備購(gòu)置，但需提前書(shū)面告知甲方，并經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。5.2許可文件：乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理商鋪裝修的許可手續(xù)，并保證裝修符合相關(guān)法規(guī)的要求。5.3還原原則：租賃期滿(mǎn)或者合同終止前，乙方應(yīng)將商鋪還原到合同簽訂時(shí)的狀態(tài)，不得擅自拆除、轉(zhuǎn)移或損壞相關(guān)裝修和設(shè)備。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。6.2如乙方違反合同約定，致使甲方無(wú)法收回本商鋪或本商鋪價(jià)值減損，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第七條合同解除7.1終止條件：本合同在以下情況下解除：（1）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同；（2）任何一方違反合同的約定，并且在接到對(duì)方書(shū)面通知后未及時(shí)解決；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致無(wú)法履行合同；（4）其他根據(jù)法律法規(guī)需要解除合同的情況。7.2解除通知：一方解除本合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并提前【解除通知期限】。第八條保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同中的商業(yè)秘密和商鋪經(jīng)營(yíng)信息予以保密，不得向第三方泄露或利用。第九條爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【爭(zhēng)議解決方式】進(jìn)行解決。第十條其他事項(xiàng)10.1合同附件：本合同附件包括但不限于商鋪平面圖、商鋪裝修方案等。10.2本合同一式【份數(shù)】份，甲方、乙方各持【份數(shù)】份，具有同等的法律效力。10.3本合同自雙方代表簽字/蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：