《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) GBT+50378-2019》詳細(xì)解讀

《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

GB/T50378-2019》詳細(xì)解讀目錄1總則2術(shù)語(yǔ)3基本規(guī)定4安全耐久5健康舒適6生活便利目錄7資源節(jié)約8環(huán)境宜居9提高與創(chuàng)新本標(biāo)準(zhǔn)用詞說(shuō)明引用標(biāo)準(zhǔn)名錄編制說(shuō)明011總則推動(dòng)綠色建筑的發(fā)展，促進(jìn)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。統(tǒng)一綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，為建筑評(píng)價(jià)提供明確依據(jù)。鼓勵(lì)創(chuàng)新和技術(shù)進(jìn)步，提高綠色建筑的質(zhì)量和性能。1.1編制目的適用于新建、擴(kuò)建和改建的民用建筑、工業(yè)建筑及其附屬設(shè)施。適用于不同氣候區(qū)、不同建筑類(lèi)型和不同功能需求的建筑。適用于建筑的全壽命周期，包括規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等階段。1.2適用范圍科學(xué)性原則系統(tǒng)性原則可操作性原則動(dòng)態(tài)性原則1.3評(píng)價(jià)原則01020304評(píng)價(jià)應(yīng)基于科學(xué)的方法和數(shù)據(jù)，確保結(jié)果的客觀性和準(zhǔn)確性。評(píng)價(jià)應(yīng)綜合考慮建筑的環(huán)境、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)性能，避免片面性。評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具有可操作性，方便評(píng)價(jià)人員進(jìn)行實(shí)際操作。評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)隨著技術(shù)和社會(huì)的進(jìn)步而不斷更新和完善。022術(shù)語(yǔ)定義在建筑全壽命期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染、為人們提供健康、適用、高效的使用空間，最大限度地實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑。內(nèi)涵綠色建筑強(qiáng)調(diào)建筑與自然環(huán)境的和諧共生，注重節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護(hù)，追求人、建筑和自然的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。2.1綠色建筑依據(jù)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)綠色建筑性能進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)的活動(dòng)。定義通過(guò)評(píng)價(jià)，促進(jìn)綠色建筑的發(fā)展，提高建筑的環(huán)境性能，引導(dǎo)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。目的2.2綠色建筑評(píng)價(jià)綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體系由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、施工管理、運(yùn)營(yíng)管理7類(lèi)指標(biāo)組成。組成評(píng)價(jià)指標(biāo)體系是綠色建筑評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)和依據(jù)，它涵蓋了綠色建筑各個(gè)方面的性能要求，為綠色建筑的設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)提供了指導(dǎo)。作用2.3評(píng)價(jià)指標(biāo)體系033基本規(guī)定綠色建筑的評(píng)價(jià)應(yīng)遵循因地制宜的原則，結(jié)合建筑所在地域的氣候、環(huán)境、資源、經(jīng)濟(jì)和文化等特點(diǎn)進(jìn)行評(píng)價(jià)。綠色建筑的評(píng)價(jià)應(yīng)注重建筑全壽命期內(nèi)的節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護(hù)等性能。綠色建筑的評(píng)價(jià)應(yīng)強(qiáng)調(diào)建筑與環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展，注重建筑的功能性、經(jīng)濟(jì)性和社會(huì)性的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。3.1一般規(guī)定輸入標(biāo)題020104033.2評(píng)價(jià)與等級(jí)劃分綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體系應(yīng)由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)管理六類(lèi)指標(biāo)組成。綠色建筑的評(píng)價(jià)應(yīng)在建筑工程竣工后進(jìn)行，在建筑工程施工圖設(shè)計(jì)完成后，可進(jìn)行預(yù)評(píng)價(jià)。綠色建筑的評(píng)價(jià)應(yīng)以單棟建筑或建筑群為評(píng)價(jià)對(duì)象，評(píng)價(jià)對(duì)象應(yīng)取得土地使用權(quán)、建設(shè)立項(xiàng)等相關(guān)文件。綠色建筑應(yīng)依據(jù)其滿足評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的程度，分為一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)三個(gè)等級(jí)。044安全耐久綠色建筑應(yīng)保證建筑結(jié)構(gòu)的安全性，在設(shè)計(jì)、施工和使用過(guò)程中應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑結(jié)構(gòu)安全標(biāo)準(zhǔn)。建筑結(jié)構(gòu)安全綠色建筑應(yīng)具有較高的耐久性，能夠抵御自然災(zāi)害、化學(xué)腐蝕等不利因素的影響，保證建筑的使用壽命。建筑耐久性綠色建筑應(yīng)提供安全的室內(nèi)環(huán)境，避免使用有毒有害的建筑材料和裝修材料，保證室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。室內(nèi)環(huán)境安全4.1控制項(xiàng)結(jié)構(gòu)安全性能建筑耐久性評(píng)估室內(nèi)環(huán)境安全性能災(zāi)害應(yīng)對(duì)能力4.2評(píng)分項(xiàng)根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的安全性能進(jìn)行評(píng)分，包括結(jié)構(gòu)的承載能力、抗震性能、抗風(fēng)性能等。根據(jù)室內(nèi)環(huán)境的安全性能進(jìn)行評(píng)分，包括室內(nèi)空氣質(zhì)量、室內(nèi)噪聲、室內(nèi)輻射等。根據(jù)建筑的耐久性進(jìn)行評(píng)估，包括建筑材料的耐久性、建筑構(gòu)件的耐久性、建筑整體的耐久性等。根據(jù)建筑應(yīng)對(duì)自然災(zāi)害的能力進(jìn)行評(píng)分，包括建筑的防洪、防火、防雷擊等能力。055健康舒適5.1控制項(xiàng)確保建筑內(nèi)部空氣質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，防止有害物質(zhì)超標(biāo)，提供健康呼吸環(huán)境。采取有效隔聲、降噪措施，保證室內(nèi)聲環(huán)境舒適，避免噪聲干擾。合理利用自然采光，提供均勻、無(wú)眩光的照明環(huán)境，保障居住和工作舒適度。維持室內(nèi)適宜的溫度和濕度，提供舒適的熱濕環(huán)境，滿足人體舒適度需求。室內(nèi)空氣質(zhì)量噪聲控制采光與照明熱濕環(huán)境采用空氣凈化技術(shù)、綠色建材等措施提高室內(nèi)空氣質(zhì)量，增加評(píng)分。空氣質(zhì)量提升隔聲性能優(yōu)化采光照明改善熱濕環(huán)境調(diào)節(jié)通過(guò)建筑布局、隔聲材料使用等手段降低噪聲傳播，提高隔聲性能評(píng)分。利用高效節(jié)能燈具、智能照明控制系統(tǒng)等改善采光照明條件，增加評(píng)分。采用節(jié)能空調(diào)、通風(fēng)換氣系統(tǒng)等設(shè)備調(diào)節(jié)室內(nèi)熱濕環(huán)境，提高居住和工作舒適度評(píng)分。5.2評(píng)分項(xiàng)066生活便利

6.1控制項(xiàng)場(chǎng)地交通設(shè)施與便利程度綠色建筑應(yīng)提供便利的場(chǎng)地交通設(shè)施，包括公共交通站點(diǎn)、停車(chē)場(chǎng)等，以滿足居民和訪客的出行需求。無(wú)障礙設(shè)施建筑應(yīng)設(shè)置完善的無(wú)障礙設(shè)施，如坡道、扶手、電梯等，以方便老年人、殘疾人等群體的使用。便民服務(wù)設(shè)施綠色建筑應(yīng)提供必要的便民服務(wù)設(shè)施，如便利店、快遞收發(fā)點(diǎn)、ATM機(jī)等，以滿足居民日常生活需求。綠色建筑應(yīng)合理規(guī)劃慢行系統(tǒng)，如人行道、自行車(chē)道等，確保其連續(xù)性和便捷性，鼓勵(lì)居民采用綠色出行方式。慢行系統(tǒng)連續(xù)性鼓勵(lì)綠色建筑對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行多功能復(fù)合利用，如設(shè)置健身設(shè)施、兒童游樂(lè)設(shè)施等，提高場(chǎng)地使用效率。場(chǎng)地多功能復(fù)合利用綠色建筑應(yīng)引入智慧社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)，提供智能化、便捷化的物業(yè)服務(wù)和生活服務(wù)，提高居民生活品質(zhì)。智慧社區(qū)服務(wù)鼓勵(lì)綠色建筑配置共享設(shè)施，如共享廚房、共享洗衣房等，以節(jié)約資源、提高設(shè)施使用效率。共享設(shè)施配置6.2評(píng)分項(xiàng)077資源節(jié)約合理規(guī)劃和利用土地資源，減少建筑占地，提高土地利用效率。土地資源節(jié)約水資源節(jié)約能源節(jié)約采用節(jié)水器具和設(shè)備，實(shí)施雨水收集和再利用，降低用水量。優(yōu)化建筑設(shè)計(jì)，提高建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能，采用高效節(jié)能設(shè)備和系統(tǒng)，降低建筑能耗。0302017.1控制項(xiàng)土地資源節(jié)約評(píng)分01根據(jù)建筑項(xiàng)目節(jié)約土地資源的程度，如容積率、建筑密度等指標(biāo)，進(jìn)行評(píng)分。水資源節(jié)約評(píng)分02根據(jù)建筑項(xiàng)目節(jié)水措施的實(shí)施效果，如節(jié)水器具普及率、雨水收集利用量等指標(biāo)，進(jìn)行評(píng)分。能源節(jié)約評(píng)分03根據(jù)建筑項(xiàng)目節(jié)能措施的實(shí)施效果，如單位建筑面積能耗、可再生能源利用量等指標(biāo)，進(jìn)行評(píng)分。同時(shí)，對(duì)于采用創(chuàng)新節(jié)能技術(shù)的項(xiàng)目，可給予額外加分。7.2評(píng)分項(xiàng)088環(huán)境宜居必須滿足國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括空氣質(zhì)量、噪音控制、采光和通風(fēng)等。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量建筑周邊應(yīng)有良好的綠化和景觀，減少環(huán)境污染物排放，創(chuàng)造宜居的外部環(huán)境。室外環(huán)境質(zhì)量建筑應(yīng)提供完善的無(wú)障礙設(shè)施，方便老年人、殘疾人等群體的使用。無(wú)障礙設(shè)施8.1控制項(xiàng)8.2評(píng)分項(xiàng)室內(nèi)環(huán)境舒適度通過(guò)優(yōu)化室內(nèi)空間設(shè)計(jì)、采用環(huán)保材料等方式，提高室內(nèi)環(huán)境的舒適度，滿足人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的美好生活需要。室外環(huán)境生態(tài)性通過(guò)合理規(guī)劃綠地、水體等生態(tài)元素，提升建筑周邊環(huán)境的生態(tài)性，促進(jìn)人與自然和諧共生。環(huán)境噪聲控制采取有效措施降低室內(nèi)外噪聲污染，營(yíng)造寧?kù)o舒適的生活和工作環(huán)境。無(wú)障礙設(shè)施完善度從無(wú)障礙設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工到使用維護(hù)等各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行完善，確保無(wú)障礙設(shè)施的安全、便捷和舒適。099提高與創(chuàng)新鼓勵(lì)創(chuàng)新技術(shù)鼓勵(lì)采用創(chuàng)新技術(shù)、工藝和材料，提高建筑的環(huán)境性能、資源利用效率和居住者的生活品質(zhì)。提高與創(chuàng)新的要求綠色建筑應(yīng)追求高性能、高質(zhì)量、高舒適度，并在設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行等方面進(jìn)行創(chuàng)新，提高建筑的整體性能和品質(zhì)。考慮全壽命周期在提高與創(chuàng)新的過(guò)程中，應(yīng)考慮建筑的全壽命周期，包括規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行和拆除等階段。9.1一般規(guī)定9.2加分項(xiàng)采用高性能建筑材料使用高性能、長(zhǎng)壽命、低維護(hù)的建筑材料，可以提高建筑的環(huán)境性能和耐久性，從而獲得加分。優(yōu)化能源系統(tǒng)通過(guò)優(yōu)化能源系統(tǒng)，如采用可再生能源、高效節(jié)能設(shè)備等，可以降低建筑的能耗，提高能源利用效率，從而獲得加分。水資源利用通過(guò)雨水收集、中水回用等技術(shù)手段，提高建筑的水資源利用效率，減少用水量，從而獲得加分。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量通過(guò)優(yōu)化室內(nèi)空間布局、采用自然通風(fēng)和采光等措施，提高室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，增加居住者的舒適度和健康水平，從而獲得加分。10本標(biāo)準(zhǔn)用詞說(shuō)明綠色建筑在建筑全壽命期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染、為人們提供健康、適用、高效的使用空間，最大限度地實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑。評(píng)價(jià)指標(biāo)體系由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、施工管理、運(yùn)營(yíng)管理7類(lèi)指標(biāo)組成的綠色建筑綜合評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。評(píng)價(jià)等級(jí)綠色建筑劃分為基本級(jí)、一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)4個(gè)等級(jí)。術(shù)語(yǔ)和定義表示很?chē)?yán)格，非這樣做不可的正面詞采用“必須”，反面詞采用“嚴(yán)禁”；表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的正面詞采用“應(yīng)”，反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”；表示允許稍有選擇，在條件許可時(shí)首先應(yīng)這樣做的正面詞采用“宜”，反面詞采用“不宜”；嚴(yán)格程度用詞0102條文中指明應(yīng)按其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的寫(xiě)法非必須按所指定的標(biāo)準(zhǔn)和其他標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的寫(xiě)法為“可參照……”?！皯?yīng)符合……的規(guī)定”或“應(yīng)按……執(zhí)行”或“應(yīng)符合……的要求”；11引用標(biāo)準(zhǔn)名錄《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378該標(biāo)準(zhǔn)是我國(guó)綠色建筑評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)性標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定了綠色建筑評(píng)價(jià)的基本原則、評(píng)價(jià)內(nèi)容、評(píng)價(jià)方法和等級(jí)劃分等。《建筑節(jié)能與綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則》該導(dǎo)則提供了綠色建筑在設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行管理等方面的技術(shù)指導(dǎo)，是實(shí)施綠色建筑的重要參考依據(jù)。國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)該規(guī)范針對(duì)民用建筑的綠色設(shè)計(jì)提出了具體要求，包括建筑節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量以及施工管理等方面的內(nèi)容?！睹裼媒ㄖG色設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T229該規(guī)范規(guī)定了建筑工程綠色施工的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系和管理制度，對(duì)推動(dòng)綠色施工的實(shí)施具有重要意義。《建筑工程綠色施工規(guī)范》GB/T50905各省市綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)各地根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂?、資源、經(jīng)濟(jì)等條件，制定了相應(yīng)的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，以指導(dǎo)當(dāng)?shù)氐木G色建筑發(fā)展。例如，《北京市綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》DB11/T825、《上海市綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》DG/TJ08-2090等。綠色建筑相關(guān)的地方性法規(guī)和政策文件各地政府還出臺(tái)了一系列與綠色建筑相關(guān)的法規(guī)和政策文件，如節(jié)能減排、可再生能源利用、生態(tài)環(huán)保等方面的規(guī)定和要求，為綠色建筑的推廣和應(yīng)用提供了政策保障。地方標(biāo)準(zhǔn)12編制說(shuō)明03完善綠色建筑評(píng)價(jià)體系通過(guò)編制綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，可以進(jìn)一步完善綠色建筑的評(píng)價(jià)體系，提高評(píng)價(jià)的科學(xué)性和準(zhǔn)確性。01響應(yīng)國(guó)家節(jié)能減排政策綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是國(guó)家推動(dòng)節(jié)能減排、可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略在建筑領(lǐng)域的重要體現(xiàn)。02適應(yīng)建筑行業(yè)發(fā)展需求隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，對(duì)綠色建筑的需求日益增加，編制綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是適應(yīng)行業(yè)發(fā)展的必然要求。編制背景編制過(guò)程廣泛調(diào)查研究廣泛