出租住房協(xié)議書(shū)格式版

第頁(yè)共頁(yè)出租住房協(xié)議書(shū)格式版出租住房協(xié)議書(shū)甲方（出租人）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，具有出租房屋的權(quán)利；鑒于乙方有意向租賃甲方的房屋，并同意甲方出租給乙方；甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋基本情況1.1房屋基本情況出租房屋的基本情況如下：房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋用途：其他附屬設(shè)施：1.2租期本協(xié)議的租期為從____年___月___日至____年___月___日，共計(jì)____個(gè)月。第二條房屋租金及支付方式2.1租金金額乙方承諾按照本協(xié)議約定，每月支付租金。租金為人民幣_(tái)_______元。2.2租金支付方式乙方同意按照以下方式支付租金：（1）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)將每月應(yīng)付的租金在每月___日之前支付至甲方指定的支付賬戶。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將每月應(yīng)付的租金在每月___日之前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之前支付給甲方作為履行本協(xié)議的押金，押金金額為人民幣_(tái)_______元。第四條租賃期間的權(quán)益和義務(wù)4.1甲方權(quán)益和義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保所出租的房屋完好無(wú)損，并按照約定提供相應(yīng)的附屬設(shè)施。(2)甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的要求，辦理相關(guān)的租賃手續(xù)，并保證所出租房屋的合法性。（3）甲方應(yīng)免費(fèi)提供房屋的日常維修和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常使用。4.2乙方權(quán)益和義務(wù)（1）乙方有權(quán)正常使用并享受甲方出租的房屋，但不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。（2）乙方應(yīng)妥善保管甲方出租的房屋及其內(nèi)部設(shè)施，不得損壞或私自改動(dòng)。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)由于使用不當(dāng)或故意損壞房屋設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠或以任何理由拒付租金。第五條房屋的維修和保養(yǎng)5.1甲方維修和保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房屋維修和保養(yǎng)的責(zé)任，確保房屋設(shè)施的正常使用。5.2乙方維修和保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及其內(nèi)部設(shè)施，合理使用并按照使用說(shuō)明書(shū)正確使用。如因乙方的使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。第六條終止本協(xié)議6.1協(xié)議終止的情況本協(xié)議在以下情況下終止：（1）租期到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）乙方違反本協(xié)議約定，被甲方解除合同的；（4）其他依法解除的情形。6.2協(xié)議終止的處理方式本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋原樣歸還給甲方，并支付終止協(xié)議前應(yīng)付的所有未支付租金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律和法規(guī)。如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本