個(gè)人土地購買合同范本（二篇）

第頁共頁個(gè)人土地購買合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方在自愿、平等、公正的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方擬出售的（以下簡(jiǎn)稱“土地”）達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本信息甲方擬出售的土地位于：[土地地址]土地面積：[土地面積]土地權(quán)屬證明：[土地權(quán)屬證明]土地用途：[土地用途]土地產(chǎn)權(quán)年限：[土地產(chǎn)權(quán)年限]第二條乙方購買價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣支付土地購買總價(jià)款。2.土地購買總價(jià)款為：[購買總價(jià)款]，大寫為人民幣[購買總價(jià)款大寫]。3.乙方應(yīng)自本合同生效之日起[合同生效日]，向甲方支付購買總價(jià)款，支付方式如下：a)首付款：[首付款金額]，應(yīng)于[首付款日期]前支付至甲方指定銀行賬戶。b)尾款：[尾款金額]，應(yīng)當(dāng)乙方支付首付款之日起[尾款支付期限]內(nèi)支付至甲方指定銀行賬戶。第三條土地交付1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起[合同生效日]，交付土地給乙方。2.乙方在接受土地后，應(yīng)向甲方簽收《土地移交收據(jù)》，并在該收據(jù)上確認(rèn)土地的完好狀態(tài)。第四條土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)確保土地的權(quán)屬證明真實(shí)、有效，并將土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方自接受土地之日起，享有土地的所有權(quán)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行土地的所有權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.乙方享有土地的買賣權(quán)，可依法處理土地，包括出售、抵押等。第五條稅費(fèi)和費(fèi)用1.土地過戶、登記、稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.若乙方因個(gè)人原因未能按期完成土地過戶及其他相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致相關(guān)費(fèi)用增加，應(yīng)由乙方承擔(dān)。第六條合同解除和違約責(zé)任1.若甲、乙雙方中任何一方明確表示不履行本合同，或違反本合同的任何一項(xiàng)條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付守約一方因此受到的損失。2.若乙方未能按照本合同的約定支付土地購買款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并追償相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決1.甲、乙雙方在履行本合同過程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V解決。第八條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。2.本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：備注：1.本合同依據(jù)中華人民共和國(guó)法律法規(guī)制定。2.甲方和乙方在簽署本合同之前必須對(duì)本合同的所有條款和內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)閱讀，并保證其在簽署本合同時(shí)對(duì)本合同的條款和內(nèi)容均已理解并認(rèn)可。3.本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。個(gè)人土地購買合同范本（二）合同編號(hào)：[編號(hào)]土地購買合同甲方：[甲方姓名/單位名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/單位名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下土地購買合同：第一條：土地信息1.1乙方自愿將位于[土地所在地]的土地，土地編號(hào)為[土地編號(hào)]，土地面積為[土地面積]平方米，用途為[土地用途]，作為本次買賣的標(biāo)的。1.2甲方確認(rèn)已清楚了解該土地的相關(guān)情況，并對(duì)乙方提供的土地信息充分滿意。第二條：土地交付2.1乙方將在本合同生效之日起[交付期限]內(nèi)將土地物權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方并辦理土地使用權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)。2.2土地物權(quán)的交付，以乙方向甲方辦理土地過戶手續(xù)并辦理土地使用權(quán)證書交付完畢為準(zhǔn)。第三條：土地價(jià)格3.1本次土地交易的總價(jià)格為人民幣[購買總價(jià)格]元。3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)向乙方支付購買總價(jià)格。3.3甲方支付購買總價(jià)格的方式為：[支付方式]。3.4若甲方未按時(shí)支付購買總價(jià)格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并保留解除合同的權(quán)利。第四條：買賣風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任4.1本次土地買賣交易的過程中，如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此受到的損失。4.2乙方在土地交付前應(yīng)確保土地的權(quán)益清晰，如因乙方原因?qū)е峦恋氐臋?quán)益發(fā)生糾紛或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條：保證與擔(dān)保5.1甲方保證其購買土地的合法性，并確保其享有該土地的使用權(quán)。5.2乙方保證其所出售的土地權(quán)益清晰，并擁有該土地的所有權(quán)。5.3如因甲方的原因?qū)е峦恋貦?quán)益發(fā)生糾紛或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任。5.4如因乙方的原因?qū)е峦恋貦?quán)益發(fā)生糾紛或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任。第六條：違約與解除6.1甲、乙雙方一方如未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為購買總價(jià)格的10%。6.2若一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同義務(wù)的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如因本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至本合同簽訂地人民法院解決。第八條：附則8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并與附件[相關(guān)附