房屋租賃合同協(xié)議書樣本

第頁(yè)共頁(yè)房屋租賃合同協(xié)議書樣本房屋租賃合同協(xié)議書范本甲方（出租方）：（出租方姓名）、（出租方身份證號(hào)碼）、（出租方聯(lián)系方式）乙方（承租方）：（承租方姓名）、（承租方身份證號(hào)碼）、（承租方聯(lián)系方式）鑒于甲方擁有一套房屋，位于（房屋詳細(xì)地址），面積約為（房屋面積），現(xiàn)擬出租給乙方使用，甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，就有關(guān)房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的描述及附屬設(shè)備1.租賃房屋的描述：甲方將房屋（即上述所述的房屋）租賃給乙方使用，該房屋為（房屋類型），具體戶型為（房屋戶型），建筑面積為（房屋面積），并附有（房屋設(shè)施）等設(shè)備。2.租賃房屋的使用目的：乙方承諾將租賃房屋用作居住，不得將房屋改建用作其他商業(yè)或非居住性質(zhì)之用途。3.租賃房屋的附屬設(shè)備：附屬設(shè)備包括但不限于（列舉具體的附屬設(shè)備，如空調(diào)、水電設(shè)備、家具等）。第二條租金與付款方式1.租金的金額：乙方同意每月向甲方支付租金，租金金額為人民幣（具體金額），共計(jì)（租期）個(gè)月，即從（起始日期）開始至（終止日期）止。2.租金的支付方式：乙方同意將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶（等電子支付方式）的形式支付給甲方，支付方式由乙方自行選擇。3.租金的繳納時(shí)間：乙方同意在每月（繳納日期）之前將當(dāng)月的租金支付給甲方，以確保及時(shí)繳納。4.租金的逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的百分之（逾期利率）作為滯納金。第三條押金1.押金的金額：乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為人民幣（具體金額）。押金為保證乙方租金、水、電費(fèi)等費(fèi)用的支付、房屋設(shè)施設(shè)備的完好歸還以及租期屆滿時(shí)的房屋清潔等，甲方在履行全部義務(wù)并清楚合同規(guī)定的情況下，應(yīng)在合同終止并完成賠償事宜后，將押金退還給乙方。2.押金的退還：押金在租期結(jié)束后，經(jīng)甲方驗(yàn)收后無(wú)任何爭(zhēng)議，甲方應(yīng)在（退還期限）內(nèi)將押金全額退還給乙方。3.押金的扣除：若乙方存在未支付租金、未支付水電費(fèi)或?qū)Ψ课菰O(shè)施設(shè)備造成破損、磨損、污染、遺失等情況，甲方有權(quán)直接從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，并與乙方以書面形式說(shuō)明扣除原因和金額。第四條物業(yè)服務(wù)1.由誰(shuí)承擔(dān)：甲方承擔(dān)房屋所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。2.具體服務(wù)內(nèi)容：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于（列舉物業(yè)提供的服務(wù)，如保潔、維修等）。第五條義務(wù)與權(quán)利1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)提供房屋的合法使用權(quán)，并保證房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)問(wèn)題；（2）甲方應(yīng)確保房屋在租期內(nèi)的正常使用，維修房屋設(shè)施設(shè)備；（3）甲方應(yīng)及時(shí)提供發(fā)票和租賃合同等相關(guān)資料。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、水電費(fèi)以及其他相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)妥善使用房屋和附屬設(shè)備，保證不損壞任何設(shè)施和保持房屋清潔；（3）乙方應(yīng)遵守規(guī)定的小區(qū)居民秩序，不干擾鄰里生活正常秩序；（4）乙方應(yīng)按規(guī)定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途等；（5）乙方不得轉(zhuǎn)租或向他人提供居住，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退租。第六條合同解除1.違約責(zé)任：任何一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，將構(gòu)成違約。對(duì)于違約方，守約方可要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.解除條件：本合同在以下情況下可被解除：（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致履行合同不可能；（2）甲方的房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移；（3）乙方存在違約行為，且嚴(yán)重影響甲方的利益或房屋安全等；（4）雙方達(dá)成一致協(xié)議解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決1.履行地：本合同的簽訂、生效以及履行的地點(diǎn)為（簽訂地點(diǎn)）。2.爭(zhēng)議解決方式：合同雙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商方式解決；如協(xié)商不成，任一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力，一式兩份，甲乙雙方各持一份。2.本合同相關(guān)附件為本合同不可分割的一部分，與本合同