廣東基礎(chǔ)綠色材料與高端設(shè)備智造基地項目設(shè)計施工總承包（EPC）合同

項目編碼：2305-440118-04-01-935585工程編碼：合同編號：工程名稱：廣東基礎(chǔ)綠色材料與高端設(shè)備智造基地項目設(shè)計施工總承包（EPC）工程地點：廣州市增城區(qū)寧西街道斯莊村朱寧路南側(cè)地塊(土名：流水石)（增城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)）發(fā)包人：廣東華荔建設(shè)投資有限公司承包人：廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局制定廣州市市場監(jiān)督管理局附件四廉政合同廉政合同發(fā)包人：（全稱）承包人：（全稱）承包人（承包人為聯(lián)合體時）：（牽頭單位全稱）（成員單位全稱）根據(jù)國家、省有關(guān)廉政建設(shè)的規(guī)定，為做好合同工程的廉政建設(shè)，保證工程質(zhì)量與施工安全，提高建設(shè)資金的有效使用和投資效益，合同雙方當事人就加強合同工程的廉政建設(shè)，訂立本合同。1雙方權(quán)利和義務(wù)1.1嚴格遵守國家、省有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.2嚴格執(zhí)行合同工程一切合同文件，自覺按合同辦事。1.3合同雙方當事人的業(yè)務(wù)活動應(yīng)堅持公平、公開、公正和誠信的原則（法律認定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定除外），不得損害國家和集體利益，不得違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。1.4建立健全廉政制度，開展廉政教育，設(shè)立廉政告示牌，公布舉報電話，監(jiān)督并認真查處違法違紀行為。1.5發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務(wù)活動中有違反廉政建設(shè)規(guī)定的行為，應(yīng)及時給予提醒和糾正。1.6發(fā)現(xiàn)對方嚴重違反合同的行為，有向其主管部門舉報、建議給予處理并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利。沒有主管部門的，可按本工程總承包合同第二部分《通用條款》第101條約定處理。2發(fā)包人義務(wù)2.1發(fā)包人及其工作人員不得索要或接受承包人的禮金、有價證券和貴重物品，不得在承包人報銷任何應(yīng)由發(fā)包人或工作人員個人支付的費用等。2.2發(fā)包人及其工作人員不得參加承包人安排的宴請（工作餐除外）和娛樂活動；不得接受承包人提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。2.3發(fā)包人及其工作人員不得要求或者接受承包人為其住房裝修、婚喪嫁娶活動、配偶子女的工作安排以及出國出境、旅游等提供方便等。2.4發(fā)包人及其工作人員不得以任何理由向承包人推薦分包人、推銷工程材料和工程設(shè)備，不得要求承包人購買合同以外的工程材料和工程設(shè)備。2.5發(fā)包人及其工作人員要秉公辦事，不準營私舞弊，不準利用職權(quán)私自為合同工程安排施工隊伍，也不得從事與合同工程有關(guān)的各種有償中介活動。2.6發(fā)包人及其工作人員（含其配偶、子女）不得從事與合同工程有關(guān)的工程材料和工程設(shè)備供應(yīng)、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟活動。3承包人義務(wù)3.1承包人不得以任何理由向發(fā)包人及其工作人員行賄或饋贈禮金、有價證券、貴重禮品。3.2承包人不得以任何名義為發(fā)包人及其工作人員報銷應(yīng)由發(fā)包人或工作人員個人支付的任何費用。3.3承包人不得以任何理由安排發(fā)包人及其工作人員參加宴請（工作餐除外）及娛樂活動。3.4承包人不得為發(fā)包人和個人購置或提供通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。3.5承包人不得為發(fā)包人及其工作人員的住房裝修、婚喪嫁娶活動、配偶子女工作安排以及出國出境、旅游等提供方便。4違約責任4.1發(fā)包人及其工作人員違反本合同第1條和第2條約定，應(yīng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予廉政建設(shè)規(guī)定的處分；涉嫌犯罪的，移交司法機關(guān)追究刑事責任；給承包人造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)予賠償。4.2承包人及其工作人員違反本合同第1條和第3條約定，應(yīng)按照廉政建設(shè)的有關(guān)規(guī)定給予處分；涉嫌犯罪的，移交司法機關(guān)追究刑事責任；給發(fā)包人造成損失的，應(yīng)予賠償。5雙方約定本合同由合同雙方當事人或其主管部門負責監(jiān)督執(zhí)行。6合同法律效力本合同作為（工程名稱）工程總承包合同的附件，與工程總承包合同具有同等的法律效力。7合同份數(shù)本合同一式份，合同雙方當事人各執(zhí)份。有上級部門的，合同雙方當事人應(yīng)送交其上級部門各一份。發(fā)包人：（蓋章）承包人：（蓋章）法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

附件五設(shè)計任務(wù)書設(shè)計任務(wù)書一、項目概況1.工程名稱：廣東基礎(chǔ)綠色材料與高端設(shè)備智造基地項目設(shè)計施工總承包（EPC）2.工程地點：廣州市增城區(qū)寧西街道斯莊村朱寧路南側(cè)地塊(土名：流水石)（增城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)）3.用地性質(zhì)：一類工業(yè)用地（M1）4.規(guī)劃總用地面積：23102.52㎡5.項目主要建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模：項目總用地面積23102.52㎡（34.654畝），可建設(shè)用地面積為20560.21㎡。項目擬建總建筑面積為29763.54㎡，其中地上建筑面積約為28539.48㎡，地下建筑面積約為1224.06㎡。項目地上計容面積約為50607.64.容積率約2.46，建筑密度不小于30%，綠地率為不大于20%。機動車停車位約113個，其中：地面約93個，地下約20個。非機動車停車位約107個。（具體建設(shè)指標以正式項目規(guī)劃報批文件為準）二、設(shè)計原則1.符合城市規(guī)劃、城市規(guī)劃主管部門制定的有關(guān)規(guī)劃條例；2.整合資源，科學合理布局和利用現(xiàn)有土地，結(jié)合場地地形，實現(xiàn)優(yōu)化配置；4.根據(jù)生產(chǎn)工藝要求和材料、施工條件，選擇適宜的結(jié)構(gòu)體系；5.單體滿足生產(chǎn)工藝及消防安全的要求；5.力求做到總體規(guī)劃、建筑單體、景觀設(shè)計統(tǒng)一協(xié)調(diào)，立面既體現(xiàn)現(xiàn)代風格又要體現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園自身的風格；6.合理確定功能分區(qū)，科學地組織人流和物流，交通便捷，管理方便，減少能耗；7.在滿足建筑形態(tài)及建筑功能條件下，達到安全、經(jīng)濟、成本可控的要求。三、設(shè)計依據(jù)1.建設(shè)單位提交的基礎(chǔ)資料及規(guī)劃設(shè)計條件；2.現(xiàn)行的有關(guān)建筑工程、規(guī)劃、消防、環(huán)保等方面的法律法規(guī)、規(guī)范標準等；3.《總圖制圖標準》（GB/T50103-2010）；4.《房屋建筑制圖統(tǒng)一標準》（GB/T50001-2017）；5.《民用建筑設(shè)計統(tǒng)一標準》（GB50352-2019）；6．《車庫建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ100-2015）；7．《無障礙設(shè)計規(guī)范》（GB50763-2012）；8．《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》（GB50067-2014）；9.《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2014[2018版]）；10.《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標準》（GBZ1-2002）；11.《辦公建筑設(shè)計標準》（JGJ/T67-2019）；12.《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》（GB55015-2021）；13.《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標準》（GB50325-2020）；14.《倒置式屋面工程技術(shù)規(guī)程》（GBJ230-2010）；15．《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（GB50108-2008）；16．《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》（GB50118-2010）；17．《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》（GB50189-2015）；18．《外墻外保溫工程技術(shù)標準》（JGJ144-2019）；19.《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）；20．《建筑工程抗震設(shè)防分類標準》（GB50223-2008）；21．《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011-2010[2016年版]）（2016年版）；22.《建筑結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計統(tǒng)一標準》（GB50068-2018）；23.《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007-2011）；24.《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50017-2014）；25.廣東省標準《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（DBJ15-31-2016）；26．《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JGJ3-2010）；27.《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》（JGJ79-2012）；28．《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50003-2011）；29．《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007-2011）；30.《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50010-2010[2015年]）；31.《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB50243-2016）；32.《大氣污染物綜合排放標準》（GB16297-1996）；33.《建筑照明設(shè)計標準》（GB50034-2013）；34.《民用建筑電氣設(shè)計標準》 （GB51348-2019）；35.《建筑給水排水設(shè)計標準》（GB50015-2019）；36.《室外排水設(shè)計標準》（GB50014-2021）；37.《室外給水設(shè)計標準》（GB50013-2018）；38.《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標準》（GB51251-2017）；39.《火災自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB50116一2013）；40.《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收標準》（GB50166-2019）；41．《建筑機電工程抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50981-2014）；42.《城市道路工程設(shè)計規(guī)范》（CJJ37-2012[2016版]）；43.《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范》（GB50318-2017）；44.《消防給水及消防栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB50974一2014）；45.《電力系統(tǒng)設(shè)計技術(shù)規(guī)程》（DLT5429-2009）；46.《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定(2016版)》審批通過的初步設(shè)計文件、項目建議書以及可研報告，及其它現(xiàn)行的國家及地方有關(guān)規(guī)范、標準、規(guī)程、規(guī)定。本設(shè)計任務(wù)書相關(guān)規(guī)范如有更新，請按照最新版規(guī)范設(shè)計。第一部分.建筑市政工程一、設(shè)計范圍本次設(shè)計范圍為用地紅線范圍內(nèi)項目內(nèi)容設(shè)計，以及范圍外的道路接駁方案、永久用電、永久用水及排水、臨時施工用電、臨時施工用水及排水配套設(shè)施、紅線外綠地等有關(guān)設(shè)計。二、設(shè)計內(nèi)容設(shè)計內(nèi)容包括但不限于:（1）建筑工程（含節(jié)能、綠建等專項設(shè)計）；（2）結(jié)構(gòu)工程；（3）給排水工程；（4）精裝修工程；（5）供配電及照明工程（不含工藝）；（6）弱電智能化工程（僅預留土建條件，不含工藝）（7）通風空調(diào)工程；（8）海綿城市；（9）紅線內(nèi)園林景觀；（10）消防工程：（11）室外工程（含圍墻、道路與綠化工程、門衛(wèi)室）；（12）電梯；（13）防雷接地三、各階段的設(shè)計工作設(shè)計單位應(yīng)根據(jù)本項目工程建設(shè)的要求和國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范等完成以下工作:1.完成施工圖設(shè)計，確保施工圖設(shè)計文件通過施工圖審查和消防設(shè)計審查；2.配合開展前期報建報批、方案審查、專業(yè)報建、設(shè)計圖紙評審、概算評審、施工圖審查及備案(含節(jié)能)，臨時用水、臨時用電，以及從開工至項目竣工驗收的現(xiàn)場技術(shù)配合(包括現(xiàn)場指導與監(jiān)督、圖紙修改、工程變更等工作)，配合完成工程驗收和竣工圖審核(含驗收通過)等；3.除應(yīng)按合同規(guī)定的時間和要求向發(fā)包人提交設(shè)計成果外，還應(yīng)承擔工程施工過程直至竣工驗收前的設(shè)計服務(wù)等工作，保證設(shè)計變更滿足施工進度要求，并按發(fā)包人要求準備匯報材料；4.負責根據(jù)建設(shè)要求組織各項專家評審，并承擔相應(yīng)的專家評審費用；5.負責項目竣工圖審核；6.全過程的技術(shù)把關(guān)及跟蹤服務(wù)、施工配合、竣工驗收；7.配合審核第三方單位對本項目現(xiàn)狀質(zhì)量安全評估成果。四、設(shè)計要求及標準1.設(shè)計限額及標準：承包人承諾在不降低發(fā)包人要求的主要設(shè)計指標的前提下，本工程項目投資必須按照發(fā)包人的投資額度和要求嚴格控制設(shè)計限額，確保經(jīng)業(yè)主審定的概算金額不超過批復的項目投資估算金額，經(jīng)業(yè)主審定的預算金額不超過審定概算中的建安工程費（溶洞處理不可預見，超出估算造價部分另計）。2.造價控制要求設(shè)計不僅對工程質(zhì)量和建設(shè)進度產(chǎn)生很大影響，而且對投資的影響舉足輕重。設(shè)計階段是造價控制的關(guān)鍵和核心，同時設(shè)計質(zhì)量對整個工程建設(shè)效益影響尤為重要。限額設(shè)計并不是一味地考慮節(jié)約投資，也決不是簡單地將投資砍一刀；而是包含了尊重科學，尊重實際，實事求是，精心設(shè)計和保證設(shè)計科學性的實際內(nèi)容。投資分解和工程量控制是實行限額設(shè)計的有效途徑和主要方法。同時限額設(shè)計要正確處理好項目建設(shè)過程中技術(shù)與經(jīng)濟的對立統(tǒng)一關(guān)系，在強調(diào)限額設(shè)計的同時，不僅要合理利用新技術(shù)、新工藝、新材料，也要運用價值工程的原理，處理成本與功能這一對立統(tǒng)一的關(guān)系，提高它們之間的比值，使設(shè)計與概算、預算形成有機的整體，避免相互脫節(jié)的狀態(tài)，使功能和成本處于最佳配置。本工程項目實行限額設(shè)計，中標價不得超項目投資估算，必須按照發(fā)包人的要求嚴格控制設(shè)計限額，確保經(jīng)審定的概算金額不超過批復的項目投資估算金額，經(jīng)審定的預算金額不超過審定概算中的建安工程費。承包單位依據(jù)其出具的設(shè)計圖紙編制的概算超岀可研批復金額或預算超出審定概算，承包單位必須無償重新調(diào)整或修改設(shè)計直至滿足限額要求。具體措施如下:（1）限額設(shè)計必須貫穿于設(shè)計的各個階段，實現(xiàn)工程造價的縱向控制。施工圖設(shè)計階段：根據(jù)審批初步設(shè)計方案、概算、設(shè)計任務(wù)書、主要材料設(shè)備技術(shù)規(guī)格書及品牌推薦表等，參照類似工程中單位工程或?qū)I(yè)工程的技術(shù)經(jīng)濟指標，反復測算、分析，分別制訂單項工程、單位工程、分部分項、專業(yè)工程等經(jīng)濟指標和技術(shù)指標，確保按該限額指標進行施工圖設(shè)計預算造價不超概算。（2）根據(jù)設(shè)計各階段所制訂的單項工程、單位工程、分部分項、專業(yè)工程等限額設(shè)計的經(jīng)濟指標和技術(shù)指標，實現(xiàn)限額設(shè)計的橫向控制。（3）在設(shè)計階段以限額設(shè)計來進行費用控制時，要對限額設(shè)計進行跟蹤：對偏離控制基準的費用進行分析，對限額設(shè)計工程量清單之外的變更項進行補充，對非發(fā)生不可的變更，應(yīng)盡量提前實現(xiàn)，盡可能把設(shè)計變更控制在設(shè)計階段初期。尤其對影響工程造價的重大設(shè)計變更，更要用“先算賬后變更”的辦法解決，使工程造價得到有效控制。一）總體要求設(shè)計應(yīng)以綜合使用、建筑功能為基礎(chǔ)，堅持經(jīng)濟、適用，滿足工藝生產(chǎn)需求，嚴格控制面積標準，合理布置各功能空間。要體現(xiàn)"以人為本"的設(shè)計原則，創(chuàng)造安全、方便、健康、緊湊、和諧的環(huán)境，同時需符合國家有關(guān)技術(shù)標準、規(guī)范，符合規(guī)劃、消防、安全、節(jié)能、環(huán)保、綠建、海綿城市等要求:1.總平面布置圖1）在滿足功能需要的情況下，總平面布置應(yīng)能闡述總體方案的構(gòu)思意圖和布局特點，以《廣州市城鄉(xiāng)規(guī)劃技術(shù)規(guī)定》為指引，豎向設(shè)計、交通組織、環(huán)境保護等。同時還要符合城市規(guī)劃的紅線及周邊建筑環(huán)境退縮要求。2）應(yīng)注重空間布置合理、功能齊備、交通便捷。合理建筑基地和綠化景觀，體現(xiàn)實用性。3）交通組織便捷、經(jīng)濟、銜接合理。2.在滿足功能需要的情況下，建筑平面布置應(yīng)能闡述總體方案的構(gòu)思意圖和布局特點，以及豎向設(shè)計、交通組織、環(huán)境保護等。3.各個功能用房的布置盡量利用自然條件解決采光、通風等問題，降低用戶使用成本。4.功能分區(qū)明確，流線清晰，主要流線應(yīng)該避免交叉，滿足使用要求。5.各專業(yè)圖紙必須以滿足現(xiàn)行消防和建筑結(jié)構(gòu)水電等各專業(yè)設(shè)計規(guī)范為前提。設(shè)計圖紙深度滿足《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》(2016年版)6.選用材料和規(guī)格必須是本地通用、質(zhì)量保證、價格中上、節(jié)能環(huán)保等。設(shè)計的做法必須是質(zhì)量工期可控、施工技術(shù)可行，并切合本工程特點。7.應(yīng)充分考慮室外市政道路排水等銜接處理，結(jié)合人流、地理位置、周邊停車等提出交通組織計劃。8.設(shè)計單位應(yīng)依據(jù)業(yè)主單位的投資開發(fā)、招商入駐企業(yè)要求確定建筑物設(shè)計方案，提交設(shè)計選型成果報告(含造價比較)。同時應(yīng)注意選用節(jié)能、環(huán)保、健康的材料，合理的施工技術(shù)和工期，嚴格控制成本造價，降低運營費用。9.在項目報建階段滿足建設(shè)單位報批各種手續(xù)的要求，分階段提供所需的設(shè)計文件。10.各專業(yè)圖紙必須符合國家現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范及標準要求，達到《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》(2016年版)深度要求。施工階段需要對施工單位深化設(shè)計成果進行確認，并加蓋審核確認章。11.海綿城市建設(shè)要求:建設(shè)項目應(yīng)采取雨污分流系統(tǒng)，同時按照《廣州市建設(shè)項目雨水徑流控制辦法》的有關(guān)規(guī)定采取雨水徑流控制措施。滿足規(guī)劃設(shè)計條件要求。二）建筑設(shè)計1.根據(jù)業(yè)主使用需求對平面合理布局，盡量利用自然條件解決采光、通風等問題，降低用戶運營成本；2.分區(qū)明確，流線清晰，合理布置功能布局，主要流線應(yīng)該避免交叉，滿足使用要求；3.巧妙合理組織空間序列，注重室內(nèi)設(shè)計；4.建筑立面改造應(yīng)滿足規(guī)劃相關(guān)要求，節(jié)能環(huán)保和建筑美觀性，建筑風格應(yīng)簡潔大方，結(jié)合廣州地域的氣候特征，按照綠色建筑要求，使建筑造型具有可識別性，并與周圍城市環(huán)境相協(xié)調(diào)，符合廣州市相關(guān)規(guī)劃要求；5.建筑設(shè)計標準:設(shè)計使用年限50年，建筑耐火等級按照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50016-2018)要求執(zhí)行，建筑公共區(qū)域的設(shè)計滿足無障礙建筑設(shè)計要求；6.建筑節(jié)能及綠色建筑設(shè)計，根據(jù)國家、省、市相關(guān)規(guī)范標準及政府相關(guān)批復要求中最低標準設(shè)計；7.設(shè)備用房位置應(yīng)充分考慮相關(guān)政府部門要求及實際使用需求，8.停車配建(如有):按照《廣州市城鄉(xiāng)規(guī)劃技術(shù)規(guī)定》及核定，滿足現(xiàn)行規(guī)范停車指標。三）結(jié)構(gòu)設(shè)計包括設(shè)計范圍內(nèi)建筑體的結(jié)構(gòu)設(shè)計、幕墻等裝修工程的結(jié)構(gòu)設(shè)計一般要求。1.結(jié)構(gòu)設(shè)計基準期為50年，結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為50年。2.具體抗震等級應(yīng)根據(jù)具體部位的設(shè)防類別、烈度、結(jié)構(gòu)類型和建筑高度確定。3.風荷載按50年一遇的基本風壓取值。4.結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)充分考慮廣州|地區(qū)建筑物抗震設(shè)防的特點，選擇對抗震有利的結(jié)構(gòu)體系，力求受力合理、安全可靠、舒適環(huán)保、節(jié)能、美觀、經(jīng)濟耐用。建筑結(jié)構(gòu)材料合理采用高性能混凝土、高強度鋼筋。5.結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)闡述對特殊施工條件及驗收標準的要求。6.在確保工程質(zhì)量與安全，對工期和工程造價影響不大的前提下，結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)積極采用和推廣成熟的新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)、新材料和新工藝。7.進行結(jié)構(gòu)計算時，所使用的軟件應(yīng)通過有關(guān)部門的鑒定，計算軟件的技術(shù)條件應(yīng)符合現(xiàn)行工程建設(shè)標準的規(guī)定。當結(jié)構(gòu)體系復雜時，結(jié)構(gòu)分析采用不少于兩個不同的力學模型的軟件進行計算，并對其計算結(jié)果分析比較，確認合理有效后方可用于工程設(shè)計。8.對于復雜結(jié)構(gòu)，如轉(zhuǎn)換層、大懸臂、大跨度、重大施工荷載和集中荷載等應(yīng)進行必要的有限元分析。9.本項目位于增城區(qū)，結(jié)構(gòu)上應(yīng)充分考慮地基處理、基礎(chǔ)設(shè)計?；A(chǔ)設(shè)計必須根據(jù)審查合格的工程地質(zhì)詳細勘察報告和物探報告進行?；A(chǔ)選型應(yīng)根據(jù)工程地質(zhì)和水文條件、建筑體型、荷載分布情況、施工條件，選擇經(jīng)濟合理的基礎(chǔ)形式。10.在設(shè)計選材時考慮材料的可循環(huán)使用性能。11.新型結(jié)構(gòu)或材料應(yīng)進行試驗或振動臺試驗進行驗證。12.如有需要，應(yīng)配合進行超限建筑工程抗震設(shè)防專項審查。13.選型設(shè)計及施工時盡量減少對周圍環(huán)境的影響。14.設(shè)計中應(yīng)高度重視與建筑、設(shè)備專業(yè)以及施工單位的密切配合。專業(yè)問修改要知會其余專業(yè)，嚴防設(shè)計成果與其余專業(yè)發(fā)生矛盾和爭議。15.在設(shè)計中選用構(gòu)、配件標準圖集和通用圖集時，應(yīng)按次序采用國家標準圖，區(qū)標準圖和省通用圖，并應(yīng)結(jié)合工程的具體情況，對構(gòu)、配件的設(shè)計、計算和構(gòu)造進行必要的復核和修正補充，以保證結(jié)構(gòu)安全和設(shè)計質(zhì)量。對于如鋼梯、鋼雨棚等即使應(yīng)用圖集也應(yīng)畫出平立剖，標注構(gòu)件型號，圖集中節(jié)點與項目實際不符的需補充大樣，不得只引用圖集、詳廠家深化圖。16.施工圖中應(yīng)充分說明危大工程和較大危大工程的部位和情況說明。(高支模、深基坑、大跨度)四）室內(nèi)裝修設(shè)計本項目裝修范圍及部位包含電梯前室、衛(wèi)生間等區(qū)域。具體工作內(nèi)容包括以下工作內(nèi)容:1.室內(nèi)設(shè)計說明，表達設(shè)計構(gòu)想及設(shè)計意向。2.鋪地平面圖、天花平面圖、重點位置立面圖、剖面圖以及室內(nèi)空間效果圖等。3.提供材料樣板以及工程預算概算表。4.燈具選型、五金潔具、水電平排表。5.施工期間需對現(xiàn)場進行效果把控，施工前期每周兩次到現(xiàn)場進行設(shè)計協(xié)調(diào)會議，施工后期即完工前一個月每周一次到現(xiàn)場進行設(shè)計協(xié)調(diào)會議，材料定板，對設(shè)計錯漏碰缺補充變更圖紙以及圖紙更新管理。6.我司進行軟裝采購及擺置時，設(shè)計方需派相關(guān)專業(yè)人員隨同采購、協(xié)助擺置工作(如有)。7.施工完成后，協(xié)助提供以下資料:最終版全套施工圖(含材料清單、樣板照片、潔具、五金、工程燈清單)電子版。五）給排水設(shè)計包括本項目用地范圍內(nèi)室內(nèi)外給排水系統(tǒng)設(shè)計、用地內(nèi)與市政管道的接駁；消防給水系統(tǒng)設(shè)計、氣體消防設(shè)計等，同時須滿足海綿城市設(shè)計相關(guān)要求。1.根據(jù)建筑平面及功能區(qū)間，防火分區(qū)，設(shè)計噴淋系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)等，滿足工程消防設(shè)計報審的要求。2.建筑給水排水設(shè)計應(yīng)設(shè)室內(nèi)外給排水及消防給水系統(tǒng)，以滿足生活、空調(diào)、沖洗道路和綠化、及消防用水的要求。3.根據(jù)城市排水體制，本項目按雨污分流排水系統(tǒng)，生活污水與雨水分系統(tǒng)排入市政污水管道與雨水管道，生活污水中的糞水經(jīng)室外化糞池處理后排至市政污水管道；根據(jù)環(huán)保要求統(tǒng)籌設(shè)計廠房生產(chǎn)的污水處理系統(tǒng)，以滿足相關(guān)部門排放要求。4.采用節(jié)水型衛(wèi)生器具。綠化灌溉宜采用滴灌、微灌、滲灌或管灌等節(jié)水澆灌方式，以滿足綠色建筑設(shè)計要求。5.建筑設(shè)備選型應(yīng)考慮技術(shù)先進、維護方便、經(jīng)濟合理的原則；體現(xiàn)科技、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展的理念。6.應(yīng)充分考慮物業(yè)管理和經(jīng)營模式，以利于系統(tǒng)的設(shè)計能滿足日后的計量及使用管理要求。六）供配電及照明工程設(shè)計包含本項目高低壓變配電的設(shè)計，具體包括:變配電系統(tǒng)、動力配電系統(tǒng)、照明配電系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)、消防電氣系統(tǒng)、道路照明工程及提供10kV市政電源接入條件和路由預留。1.以市電網(wǎng)電力為主要能源。根據(jù)供電局批復意見要求進行設(shè)計，由市電網(wǎng)引來一路或雙重電源。要求:確定供電負荷級別，負荷估算(包括照明、辦公生產(chǎn)設(shè)備動力、空調(diào)、弱電部分)；變、配電所及設(shè)備位置、數(shù)量、容量設(shè)置合理。2.強電系統(tǒng)設(shè)計：應(yīng)急照明系統(tǒng)、消防配電系統(tǒng)等設(shè)計應(yīng)滿足工程消防設(shè)計報審的要求。生產(chǎn)普通用電系統(tǒng)預留至樓層電源總箱，滿足生產(chǎn)工藝用電需求；且強電系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)能滿足日后用電增容的可能性。3.應(yīng)采用適宜的照明設(shè)備，高效節(jié)能。4.充分考慮各單體建筑的功能定位做好日后發(fā)展用電預留設(shè)計。七）弱電及智能化設(shè)計建筑智能化各子系統(tǒng)的設(shè)計應(yīng)保證為當時先進、成熟的技術(shù)。各子系統(tǒng)在設(shè)計時，應(yīng)充分考慮其兼容性、擴展性和先進性。合理安排豎井及中央控制機構(gòu)位置及結(jié)構(gòu)。本項目智能化系統(tǒng)設(shè)計內(nèi)容，包括以下系統(tǒng):1.信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)；2.火災自動報警系統(tǒng)(包括:火災自動報警系統(tǒng)、聯(lián)動控制系統(tǒng)、緊急廣播系統(tǒng)、防火門監(jiān)控系統(tǒng)、消防電源監(jiān)控系統(tǒng)等)；3.能源分項計量及監(jiān)控系統(tǒng)；4.安防系統(tǒng)：入侵報警系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、智能卡系統(tǒng)等。八）暖通設(shè)計包括本項目內(nèi)部空氣調(diào)節(jié)制冷系統(tǒng)、消防防排煙系統(tǒng)和通風系統(tǒng)設(shè)計。采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范的規(guī)定。本工程生產(chǎn)車間區(qū)域設(shè)置中央空調(diào)，主機采用風冷式冷水機組，主機位于天面?？照{(diào)制冷系統(tǒng)在滿足工藝要求的前提下，應(yīng)結(jié)合不同區(qū)域的空間大小、溫度要求、使用特點進行設(shè)計，確保環(huán)保節(jié)能、使用靈活、管理方便。防排煙系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016和《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標準》GB51251的規(guī)定。所有空調(diào)制冷設(shè)備應(yīng)采用環(huán)保型制冷劑，采用的制冷劑應(yīng)符合國家環(huán)保要求。應(yīng)充分考慮物業(yè)管理和經(jīng)營模式，以利于系統(tǒng)的設(shè)計能滿足日后的計量及使用管理要求。設(shè)備選型應(yīng)考慮技術(shù)先進、維護方便、經(jīng)濟合理的原則；體現(xiàn)科技、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展的理念。九）海綿城市設(shè)計設(shè)計目標主要通過加強城市規(guī)劃建設(shè)管理，充分發(fā)揮建筑、道路和綠地、水生態(tài)系統(tǒng)對雨水的吸納、蓄滲和緩釋作用，有效控制雨水徑流，實現(xiàn)自然積存、自然滲透、自然凈化的城市發(fā)展方式，建設(shè)海綿城市。設(shè)計原則（1）堅持生態(tài)為本、自然循環(huán)。充分發(fā)揮山水林田湖等原始地形對降雨的積存作用，充分發(fā)揮植被、土壤等自然下墊面對雨水的滲透作用，充分發(fā)揮濕地、水體等對水質(zhì)的凈化作用，努力實現(xiàn)城市水體的自然循環(huán)。（2）堅持規(guī)劃引領(lǐng)、統(tǒng)籌推進。統(tǒng)籌發(fā)揮自然生態(tài)功能和人工干預功能，實現(xiàn)源頭減排、過程控制、系統(tǒng)治理，切實提高城市排水、排澇、防洪和減排減災能力。設(shè)計范圍及內(nèi)容（1）設(shè)計范圍規(guī)劃建設(shè)用地面積：20560.21㎡；（2）設(shè)計內(nèi)容綜合評價海綿城市建設(shè)條件。分析城市區(qū)位、自然地理、經(jīng)濟社會現(xiàn)象和降雨、土壤、地下水、下墊面、排水系統(tǒng)、城市開發(fā)前的水文狀況等基本特征，識別城市水資源、水環(huán)境、水生態(tài)、水安全等方面存在的問題。確定海綿城市建設(shè)的目標和具體指標。確定海綿城市建設(shè)目標（主要為雨水年徑流總量控制率），明確近、遠期達到海綿城市要求的面積和比例。提出海綿城市建設(shè)的總體思路，根據(jù)海綿城市建設(shè)目標，針對現(xiàn)狀問題，因地制宜確定海綿城市建設(shè)的實施路徑。提出海綿城市建設(shè)分區(qū)指引。針對現(xiàn)狀問題，劃分海綿城市建設(shè)分區(qū)，提出建設(shè)指引。落實海綿城市建設(shè)管控要求。根據(jù)雨水徑流量和徑流污染控制的要求，將雨水年徑流總量控制率目標進行分解。提出規(guī)劃保障措施和實施建議。提交成果匯水分區(qū)圖；（2）豎向設(shè)計及下墊面布置圖；（3）徑流組織及排水設(shè)施圖；（4）海綿城市設(shè)施大樣圖（5）雨水回收利用系統(tǒng)圖（6）海綿城市專篇十）景觀環(huán)境空間設(shè)計1.景觀環(huán)境空間設(shè)計應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)范要求，包括景觀、綠化、出入口、圍墻以及邊坡景觀燈設(shè)計。2.景觀環(huán)境應(yīng)在地形地貌的基礎(chǔ)上，結(jié)合項目的交通設(shè)計、場地設(shè)計，形成區(qū)域環(huán)境有特色。并根據(jù)綠色建筑建設(shè)的要求選擇適宜當?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，且采用包含喬木、灌木的復層綠化。便于后期管養(yǎng)。十一）消防設(shè)計1.根據(jù)使用需求，滿足現(xiàn)行各專業(yè)消防設(shè)計規(guī)范要求，各專業(yè)消防施工圖必須滿足申報消防設(shè)計審查和驗收。2.建筑物內(nèi)走道、樓梯、安全出口寬度、安全出口數(shù)量及安全疏散距離均按消防有關(guān)規(guī)范設(shè)計。3.各種構(gòu)配件其燃燒性能及耐火極限均滿足規(guī)范要求。4.其余按照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 (GB50016一2014)(2018年版)進行設(shè)計。十二）道路設(shè)計1.包括紅線內(nèi)設(shè)計以及與紅線外道路銜接設(shè)計方案，須經(jīng)住建交通相關(guān)部門認可。2.負責臨時施工便道與項目的銜接設(shè)計。3.路線線位基本按照規(guī)劃線位布設(shè)，局部路段根據(jù)規(guī)范優(yōu)化線性，道路紅線不超規(guī)劃紅線寬度。4.人行道采用側(cè)石、平石、壓條、樹穴壓條尺寸大樣均采用廣州市相關(guān)規(guī)定。5.道路給排水、電氣、綠化等需按廣州市相