出租房屋合同簡(jiǎn)單版

第頁共頁出租房屋合同簡(jiǎn)單版合同編號(hào)：____-XXXXX甲方（出租方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（房屋地址）的房屋，并愿意出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：一、房屋信息1.1房屋基本信息：房屋類型：（公寓/別墅/獨(dú)立房屋等）房屋地址：（詳細(xì)地址）房屋面積：（平方米）房屋配置：（附帶家具、電器等，請(qǐng)?jiān)敿?xì)列出）1.2房屋使用用途：（住宅/商業(yè)用途/辦公等）1.3租賃期限：租賃起始日期：（年/月/日）租賃結(jié)束日期：（年/月/日）二、租金與支付方式2.1租金總額：（大寫）人民幣（小寫）（具體金額）元。2.2租金支付方式：（1）付款周期：每（月/季度/半年/一年）支付一次。（2）支付日期：每次支付日期為每（月/季度/半年/一年）的（具體日期）日。（3）支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等）支付。三、押金和違約金3.1押金金額：（大寫）人民幣（小寫）（具體金額）元。3.2違約金：（1）甲方如有違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為每天租金的（具體比例）倍。（2）乙方如有違約行為，甲方有權(quán)扣除乙方的押金作為違約金，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。四、房屋維修責(zé)任4.1房屋內(nèi)外裝修維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方過失或故意損壞導(dǎo)致的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2如遇緊急維修情況（如漏水、電路故障等），乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。五、其他費(fèi)用5.1水費(fèi)及電費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方按實(shí)際使用量支付費(fèi)用。5.2物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。六、房屋使用規(guī)定6.1乙方不得將租賃的房屋用于任何違法違規(guī)活動(dòng)，不得損害甲方的合法利益。6.2乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及裝修，如需改動(dòng)，必須提前取得甲方書面同意。6.3乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等，如有損壞或遺失，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、合同變更與解除7.1合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面的補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同解除：任何一方有解除合同的意愿，須提前（具體期限）以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)友好協(xié)商一致。八、爭(zhēng)議解決8.1合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行仲裁或訴訟解決。九、其他事項(xiàng)9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿終止。9.2本合同一式（具體份數(shù)）份，甲、乙雙方各持（具體份數(shù)）份有效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：簽