【多應(yīng)用條款】公司承包經(jīng)營合同范本

【多應(yīng)用條款】公司承包經(jīng)營合同范本-PAGE【多應(yīng)用條款】公司承包經(jīng)營合同范本-PAGE【多應(yīng)用條款】公司承包經(jīng)營合同范本合同編號(hào)：_______甲方（承包方）：_______乙方（發(fā)包方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方承包經(jīng)營乙方所屬項(xiàng)目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.2項(xiàng)目位于_______，具體范圍及面積詳見附件一。第二條承包經(jīng)營范圍2.1甲方承包經(jīng)營的項(xiàng)目范圍為：_______。2.2甲方在承包經(jīng)營范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)等。2.3甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，確保產(chǎn)品質(zhì)量，維護(hù)企業(yè)聲譽(yù)。第三條承包經(jīng)營期限3.1本合同約定的承包經(jīng)營期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2合同期滿前_______個(gè)月，甲乙雙方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面合同。第四條承包經(jīng)營費(fèi)用及支付方式4.1甲方承包經(jīng)營該項(xiàng)目應(yīng)向乙方支付承包經(jīng)營費(fèi)用，具體金額為：_______元/年。4.2甲方應(yīng)按年度分期支付承包經(jīng)營費(fèi)用。首期承包經(jīng)營費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付，后續(xù)年度承包經(jīng)營費(fèi)用應(yīng)在每個(gè)承包經(jīng)營年度開始前_______個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3甲方未按約定時(shí)間支付承包經(jīng)營費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方法為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×_______%。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定開展承包經(jīng)營活動(dòng)，自主決定生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資、改造、提升。5.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付承包經(jīng)營費(fèi)用，并承擔(dān)承包經(jīng)營期間的生產(chǎn)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。5.3甲方應(yīng)保障乙方及項(xiàng)目員工的合法權(quán)益，按時(shí)足額支付工資、繳納社會(huì)保險(xiǎn)。5.4甲方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)安全管理，確保項(xiàng)目生產(chǎn)安全。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取承包經(jīng)營費(fèi)用，監(jiān)督甲方承包經(jīng)營行為。6.2乙方應(yīng)保障甲方在承包經(jīng)營范圍內(nèi)依法享有自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉甲方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與承包經(jīng)營相關(guān)的行政審批手續(xù)，提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營資料。6.4乙方應(yīng)按照約定向甲方提供項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營所需的場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：違約行為導(dǎo)致的損失金額×_______%。7.2甲方未按約定支付承包經(jīng)營費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定向甲方提供生產(chǎn)經(jīng)營所需條件，導(dǎo)致甲方無法正常開展承包經(jīng)營活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.農(nóng)村土地承包合同應(yīng)用場(chǎng)合：家有一塊閑置土地，想找來種植，簽訂土地承包合同。注意事項(xiàng)：明確土地位置、面積、承包期限、租金支付方式等。同時(shí)，要注意環(huán)保、農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼等政策。2.城市物業(yè)承包合同應(yīng)用場(chǎng)合：的小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量差，想找趙六的公司來承包，提高服務(wù)質(zhì)量。注意事項(xiàng)：約定物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、承包期限、物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。注意與業(yè)主溝通，確保合同順利執(zhí)行。3.個(gè)體工商戶租賃合同應(yīng)用場(chǎng)合：陳七想租用劉八的門面房開設(shè)小吃店，簽訂租賃合同。注意事項(xiàng)：明確租賃期限、租金支付方式、裝修及設(shè)備投入等。注意與房東協(xié)商租金及押金問題。4.企業(yè)承包經(jīng)營合同應(yīng)用場(chǎng)合：某國有企業(yè)將部分業(yè)務(wù)外包給私營企業(yè)，簽訂企業(yè)承包經(jīng)營合同。注意事項(xiàng)：明確承包經(jīng)營范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同期限、費(fèi)用支付等。注意與發(fā)包方協(xié)商技術(shù)支持、人員培訓(xùn)等事項(xiàng)。5.建筑工程承包合同應(yīng)用場(chǎng)合：某開發(fā)商將一個(gè)工程項(xiàng)目承包給建筑公司，簽訂建筑工程承包合同。注意事項(xiàng)：明確工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、工程款支付等。注意與開發(fā)商協(xié)商工程變更、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。二、實(shí)際操作過程中遇到的問題及解決辦法1.問題：合同條款過于復(fù)雜，難以理解。解決辦法：盡量使用簡單明了的語言，避免使用專業(yè)術(shù)語。如有需要，可請(qǐng)教專業(yè)人士。2.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。盡量保持溝通，尋求雙方都能接受的解決方案。3.問題：合同期限過短或過長。解決辦法：根據(jù)實(shí)際情況，合理確定合同期限。過短可能導(dǎo)致投資回收困難，過長則可能影響利益分配。4.問題：合同履行過程中，合作方出現(xiàn)違約行為。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任，約定違約金或賠償金。同時(shí)，保留相關(guān)證據(jù)，以便追究違約責(zé)任。5.問題：合同簽訂后，政策變動(dòng)導(dǎo)致合同執(zhí)行困難。解決辦法：在合同中約定政策變動(dòng)應(yīng)對(duì)措施，如重新協(xié)商、調(diào)整合同條款等。密切關(guān)注政策動(dòng)態(tài)，提前做好應(yīng)對(duì)準(zhǔn)備。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.項(xiàng)目概況附件：包括項(xiàng)目位置、面積、設(shè)施設(shè)備等。2.承包經(jīng)營范圍附件：詳細(xì)列出承包經(jīng)營的具體業(yè)務(wù)范圍。3.費(fèi)用支付附件：包括承包經(jīng)營費(fèi)用、租金、物業(yè)費(fèi)等支付標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。4.安全生產(chǎn)附件：包括安全生產(chǎn)規(guī)定、應(yīng)急預(yù)案等。5.合作方資質(zhì)附件：包括合作方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。6.技術(shù)支持附件：包括技術(shù)支持內(nèi)容、培訓(xùn)計(jì)劃等。7.爭議解決附件：包括爭議解決方式、仲裁委員會(huì)或法院管轄等。8.政策變動(dòng)應(yīng)對(duì)附件：包括政策變動(dòng)應(yīng)對(duì)措施、合同調(diào)整方案等。在簽訂合同過程中，要充分考慮實(shí)際情況，明確各方權(quán)益，避免合同糾紛。同時(shí)，密切關(guān)注政策動(dòng)態(tài)，做好應(yīng)對(duì)準(zhǔn)備。在合同執(zhí)行過程中，保持溝通，共同解決問題，確保合同順利履行。合同就像一張紙，寫清楚咱們的事，甲方乙方要分明，權(quán)利義務(wù)要寫清。承包經(jīng)營要多久，開始結(jié)束要寫明，費(fèi)用支付別馬虎，按時(shí)交錢別拖延。經(jīng)營范圍要具體，不能模糊和含糊，安全生產(chǎn)要重視，員工權(quán)益要保護(hù)。違約責(zé)任要分明，賠償金額要寫清，爭議解決有多種，選個(gè)大家都滿意。合同附件別小看，詳細(xì)內(nèi)容要附上，項(xiàng)目概況和范圍，費(fèi)用支付和安全，技術(shù)支持和培訓(xùn)，爭議解決和政策，附件