2024全新砌磚施工合同范本

2024全新砌磚施工合同范本合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行砌磚施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：包括但不限于砌筑墻體、柱子、基礎(chǔ)等砌磚工程。1.4工程質(zhì)量：按照國家現(xiàn)行建筑標準及施工圖紙要求進行施工，達到合格標準。1.5工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條工程價款2.1工程價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2付款方式：（1）預(yù)付款：甲方在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付乙方工程價款的_______%作為預(yù)付款；（2）進度款：乙方按照工程進度完成_______%時，甲方支付乙方工程價款的_______%；（3）竣工款：工程竣工驗收合格后_______個工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余工程價款的_______%。第三條材料供應(yīng)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的材料清單及質(zhì)量要求進行材料采購，并承擔(dān)材料質(zhì)量責(zé)任。3.2乙方應(yīng)在材料進場前_______個工作日通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后_______個工作日內(nèi)進行驗收。第四條工程變更4.1工程變更包括但不限于工程量增減、施工工藝調(diào)整等，由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。4.2工程變更導(dǎo)致的價款調(diào)整，按照實際發(fā)生情況及市場價格協(xié)商確定。第五條工程驗收5.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，甲方應(yīng)在接到資料后_______個工作日內(nèi)組織驗收。5.2驗收合格后，甲乙雙方簽署竣工驗收報告。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付工程價款的，應(yīng)按逾期支付金額的_______%向乙方支付違約金；（2）甲方未按約定提供施工場地、材料等導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定完成工程的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×合同總價款的_______%；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費用。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==一、五種特殊應(yīng)用場合及注意事項1.農(nóng)村自建房場合：農(nóng)村自建房時，甲方（房主）委托乙方（施工隊）進行砌磚施工。注意事項：在合同中明確施工范圍、材料供應(yīng)及質(zhì)量標準，避免施工隊以次充好。同時，要約定好付款方式和工期，防止施工隊拖延工期或卷款跑路。2.城市舊房改造場合：城市舊房改造項目，甲方（業(yè)主）委托乙方（裝修公司）進行砌磚施工。注意事項：在合同中明確工程變更條款，因為舊房改造過程中可能會發(fā)現(xiàn)一些預(yù)料之外的問題，需要雙方共同協(xié)商解決。同時，要約定好驗收標準和程序，確保裝修質(zhì)量。3.商業(yè)建筑裝修場合：商業(yè)建筑裝修項目，甲方（業(yè)主或開發(fā)商）委托乙方（裝修公司）進行砌磚施工。注意事項：在合同中明確違約責(zé)任，因為商業(yè)建筑裝修往往有嚴格的工期要求，一旦延期可能會造成較大的經(jīng)濟損失。同時，要約定好付款方式和進度，保證裝修公司的合法權(quán)益。4.公共設(shè)施建設(shè)場合：公共設(shè)施建設(shè)項目，甲方（政府部門或企事業(yè)單位）委托乙方（建筑公司）進行砌磚施工。注意事項：在合同中明確工程質(zhì)量標準，因為公共設(shè)施往往關(guān)系到人民群眾的生命財產(chǎn)安全，不能有絲毫馬虎。同時，要約定好工程驗收程序和標準，確保工程質(zhì)量。5.園林綠化工程場合：園林綠化工程，甲方（園林部門或開發(fā)商）委托乙方（園林公司）進行砌磚施工。注意事項：在合同中明確材料供應(yīng)和質(zhì)量要求，因為園林綠化工程往往需要使用特定的材料，如環(huán)保型磚材等。同時，要約定好付款方式和工期，保證園林公司的合法權(quán)益。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.施工隊拖延工期怎么辦？解決辦法：在合同中明確工期和違約責(zé)任，一旦發(fā)現(xiàn)施工隊拖延工期，甲方可以按照合同約定要求施工隊支付違約金，甚至解除合同。2.裝修公司以次充好怎么辦？解決辦法：在合同中明確材料供應(yīng)和質(zhì)量要求，一旦發(fā)現(xiàn)裝修公司以次充好，甲方可以要求施工隊更換材料，甚至解除合同。3.裝修過程中發(fā)現(xiàn)工程量有誤怎么辦？解決辦法：在合同中明確工程變更條款，一旦發(fā)現(xiàn)工程量有誤，雙方可以協(xié)商一致進行工程變更，調(diào)整工程價款。4.裝修公司中途要求增加費用怎么辦？解決辦法：在合同中明確付款方式和進度，一旦裝修公司中途要求增加費用，甲方可以要求裝修公司提供充分的理由和依據(jù)，協(xié)商一致后再進行調(diào)整。5.裝修完成后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題怎么辦？解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量標準和驗收程序，一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可以要求裝修公司進行返工或修復(fù)，甚至按照合同約定要求賠償損失。三、原始合同所需詳細附件1.施工圖紙：包括砌磚工程的平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導(dǎo)施工。2.工程量清單：詳細列出砌磚工程所需的材料、數(shù)量、規(guī)格等信息，用于材料采購和驗收。3.材料供應(yīng)清單：詳細列出乙方負責(zé)采購的材料清單，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，用于材料驗收。4.工程進度計劃：詳細列出施工隊的工作計劃，包括施工時間、進度安排等，用于監(jiān)督施工進度。5.驗收報告：詳細記錄工程驗收過程和結(jié)果，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)論等，用于確認工程質(zhì)量。6.工程變更單：用于記錄工程變更情況，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等，用于調(diào)整工程價款。7.付款申請單：用于施工隊申請工程進度款和竣工款，包括申請金額、申請理由等，用于辦理付款手續(xù)。8.違約通知書：用于一方違約時向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，包括違約原因、違約責(zé)任等，用于解決合同糾紛。砌磚施工合同真重要，條款內(nèi)容要記牢。甲方乙方要平等，自愿公平不能少。工程概況要明確，質(zhì)量期限不能逃。工程價款要寫清，付款方式要周到。材料供應(yīng)要負責(zé)，質(zhì)量責(zé)任要擔(dān)好。工程變更要協(xié)商，價款調(diào)整要公道。工程驗收要嚴格，合格標準不能掉。違約責(zé)任要分明，賠償損失要趁早。爭議解決要依法，協(xié)商訴訟要選好。其他約定要補充，簽字蓋章生效了。農(nóng)村自建房要留意，施工范圍要寫清。城市舊房改造多變更，協(xié)商解決要記心。商業(yè)建筑裝修要按時，違約責(zé)任要加重。公共設(shè)施建設(shè)要質(zhì)量，驗收標準要挺硬。園林綠化工程要環(huán)保，材料供應(yīng)要綠色。施工拖延要罰款，以次充好要換料。工程量誤要變更，增加費用要商討。質(zhì)量問題要返工，損失賠償要賠好。