2024年酒店項(xiàng)目建設(shè)工程勞務(wù)承包合同

酒店項(xiàng)目建設(shè)工程勞務(wù)承包合同合同編號(hào)：_______甲方（承包方）：_______乙方（施工方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方酒店項(xiàng)目建設(shè)工程勞務(wù)承包事項(xiàng)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：_______1.4工程內(nèi)容：_______第二條承包方式2.1甲方將酒店項(xiàng)目建設(shè)工程的勞務(wù)部分承包給乙方，乙方按照甲方的要求完成勞務(wù)施工任務(wù)。2.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)勞務(wù)施工過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)等。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙及說明書、施工組織設(shè)計(jì)、甲方的要求等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)接受甲方、監(jiān)理單位、工程質(zhì)量監(jiān)督部門等的檢查、檢驗(yàn)，對(duì)存在的問題進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工。4.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，對(duì)出現(xiàn)的進(jìn)度滯后情況，應(yīng)及時(shí)采取有效措施進(jìn)行調(diào)整，確保工程按期完成。第五條工程安全5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工安全。5.2乙方應(yīng)制定完善的安全生產(chǎn)責(zé)任制度，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條工程價(jià)款6.1甲方應(yīng)根據(jù)合同約定的工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程量等因素，按照約定的計(jì)價(jià)方式向乙方支付工程價(jià)款。6.2乙方開具的發(fā)票內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家稅務(wù)規(guī)定，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2甲方未按約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)按逾期付款金額的_______%向乙方支付違約金。7.3乙方未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)因此造成的損失。第八條合同爭(zhēng)議解決方式8.1合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。9.2合同附件、補(bǔ)充協(xié)議、往來函件等均為合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。9.3合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.應(yīng)用場(chǎng)合：小型酒店改造項(xiàng)目注意事項(xiàng)：在合同中明確工程范圍和工程內(nèi)容，確保乙方了解并滿足甲方對(duì)酒店改造的具體要求。同時(shí)，在工程進(jìn)度條款中，要考慮到可能出現(xiàn)的裝修材料供應(yīng)不及時(shí)等問題，約定合理的進(jìn)度調(diào)整機(jī)制。2.應(yīng)用場(chǎng)合：高端酒店新建工程注意事項(xiàng)：由于高端酒店對(duì)施工質(zhì)量和裝修材料的要求較高，合同中需特別強(qiáng)調(diào)乙方必須按照甲方提供的材料清單和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。同時(shí)，在質(zhì)量條款中，應(yīng)明確乙方對(duì)工程質(zhì)量問題的整改責(zé)任和期限。3.應(yīng)用場(chǎng)合：景區(qū)酒店建設(shè)項(xiàng)目注意事項(xiàng)：景區(qū)酒店建設(shè)可能涉及到特殊的環(huán)保和景觀保護(hù)要求，合同中應(yīng)增加相關(guān)條款，要求乙方在施工過程中采取措施保護(hù)景區(qū)環(huán)境，遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)。4.應(yīng)用場(chǎng)合：城市中心商務(wù)酒店工程注意事項(xiàng)：城市中心商務(wù)酒店工程往往對(duì)施工噪音和工程安全有更嚴(yán)格的要求。合同中應(yīng)增加條款，規(guī)定乙方在施工過程中必須采取有效措施控制噪音，并確保施工安全，避免影響周圍商業(yè)活動(dòng)和居民生活。5.應(yīng)用場(chǎng)合：連鎖酒店標(biāo)準(zhǔn)化裝修項(xiàng)目注意事項(xiàng)：對(duì)于連鎖酒店的標(biāo)準(zhǔn)化裝修項(xiàng)目，合同中應(yīng)詳細(xì)列出裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保乙方按照統(tǒng)一的風(fēng)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。同時(shí)，應(yīng)約定乙方在裝修過程中的溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制，以便及時(shí)解決可能出現(xiàn)的問題。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：乙方施工人員技能不足，影響工程質(zhì)量。解決辦法：甲方應(yīng)在合同中要求乙方提供施工人員的資質(zhì)證明，并在施工前對(duì)施工人員進(jìn)行技能評(píng)估。如發(fā)現(xiàn)技能不足，甲方有權(quán)要求乙方更換合格人員。2.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：合同中應(yīng)約定設(shè)計(jì)變更的處理流程和責(zé)任劃分，確保變更的及時(shí)溝通和合理處理。同時(shí)，乙方應(yīng)合理調(diào)整施工計(jì)劃，減少變更對(duì)工程進(jìn)度的影響。3.問題：乙方未能按時(shí)完成工程，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)開業(yè)。解決辦法：在合同中明確約定工程進(jìn)度和違約責(zé)任，甲方應(yīng)定期監(jiān)督工程進(jìn)度，并在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)與乙方溝通。如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并采取必要措施確保工程按期完成。4.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故，造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。解決辦法：合同中應(yīng)增加安全生產(chǎn)條款，要求乙方制定完善的安全生產(chǎn)責(zé)任制度，并采取有效措施確保施工安全。同時(shí)，乙方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以減輕事故造成的損失。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.工程施工圖紙和說明書：詳細(xì)描述工程的設(shè)計(jì)方案和施工要求，作為乙方施工的依據(jù)。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)工程量和單價(jià)，作為工程價(jià)款計(jì)算的依據(jù)。3.施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方制定的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成時(shí)間。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范：明確工程質(zhì)量的要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合約定。5.安全生產(chǎn)責(zé)任制度：乙方制定的安全管理制度，包括安全生產(chǎn)措施和責(zé)任劃分。6.乙方施工人員資質(zhì)證明：乙方提供的施工人員資質(zhì)證明，證明施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。7.保險(xiǎn)單：乙方購(gòu)買的保險(xiǎn)單，包括但不限于第三方責(zé)任保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。合同小順口溜，記心間不犯愁。甲乙雙方來簽字，平等自愿是前提。工程概況要詳細(xì)，地點(diǎn)范圍內(nèi)容清。承包方式要明確，勞務(wù)施工不含糊。工程質(zhì)量是關(guān)鍵，乙方施工要嚴(yán)格。工程進(jìn)度要按時(shí)，計(jì)劃調(diào)整要及時(shí)。安全生產(chǎn)要重視，