2024年建筑工程大清包合同書

建筑工程大清包合同書甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行建筑工程大清包施工事宜，達成如下合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程內(nèi)容：________________1.4工程面積：________________1.5工程質(zhì)量：________________1.6工程期限：________________1.7工程價款：________________第二條甲方權(quán)利和義務(wù)2.1提供施工圖紙和技術(shù)資料，并對施工過程中的設(shè)計變更負責(zé)；2.2提供施工場地，保證施工場地符合施工要求；2.3提供施工所需的水、電、氣等能源供應(yīng)；2.4按約定支付工程價款；2.5協(xié)助乙方辦理施工所需的各類手續(xù)；2.6對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和管理。第三條乙方權(quán)利和義務(wù)3.1嚴格按照施工圖紙、技術(shù)資料和國家有關(guān)標準進行施工；3.2保障施工過程中的工程質(zhì)量和安全；3.3嚴格按照約定的工程期限完成施工任務(wù)；3.4對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責(zé)整改；3.5配合甲方進行工程驗收；3.6負責(zé)施工過程中的環(huán)保措施，確保施工過程中不對環(huán)境造成污染。第四條工程價款及支付方式4.1工程價款為人民幣（大寫）：________________元整；4.2工程價款支付方式：________________；4.3工程價款支付時間：________________。第五條工程變更5.1工程變更需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；5.2工程變更導(dǎo)致工程價款增加的，乙方需向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，按照約定的價格支付；5.3工程變更導(dǎo)致工程價款減少的，乙方不得要求甲方退還已支付的工程價款。第六條工程驗收6.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗收申請；6.2甲方應(yīng)在收到工程驗收申請后__個工作日內(nèi)組織驗收；6.3驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂工程驗收證書；6.4驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)進行整改，直至合格。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定支付工程價款的，應(yīng)按照逾期支付金額的__%向乙方支付違約金；7.2乙方未按約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)按照逾期完成天數(shù)的__%向甲方支付違約金；7.3乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)負責(zé)整改，并按照約定向甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同附件9.1施工圖紙；9.2技術(shù)資料；9.3工程量清單；9.4工程驗收標準。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.施工圖紙2.技術(shù)資料3.工程量清單4.工程驗收標準========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加的條款：1.環(huán)保要求高的工程增加條款：乙方需遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，使用環(huán)保材料和工藝，確保施工過程中的廢氣、廢水、廢渣等排放符合標準。增加條款：乙方應(yīng)提交環(huán)保施工方案，包括降噪、除塵、廢棄物處理等措施，并經(jīng)甲方審核批準后執(zhí)行。增加條款：乙方在施工過程中造成環(huán)境污染的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。2.歷史建筑修復(fù)工程增加條款：乙方需具備古建筑修復(fù)資質(zhì)，施工人員需具備相應(yīng)的專業(yè)技能和經(jīng)驗。增加條款：乙方應(yīng)按照文物保護的要求進行施工，不得破壞原有結(jié)構(gòu)和風(fēng)貌。增加條款：乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)文物的，應(yīng)立即停止施工，并報告文物部門處理。3.高風(fēng)險地區(qū)工程增加條款：乙方需制定詳細的安全施工方案，包括防滑坡、防塌方、防地震等措施。增加條款：乙方應(yīng)為施工人員購買意外傷害保險，并確保施工現(xiàn)場的安全防護設(shè)施齊全有效。增加條款：乙方在遇到不可抗力因素導(dǎo)致工程延期或損失時，應(yīng)立即通知甲方，并共同協(xié)商解決辦法。4.國際合作工程增加條款：合同應(yīng)使用中英文兩種語言版本，兩種語言具有同等法律效力。增加條款：乙方需遵守國際工程標準，如ISO標準等，并接受國際監(jiān)理機構(gòu)的監(jiān)督。增加條款：乙方應(yīng)熟悉并遵守工程所在國的法律法規(guī)，包括稅收、勞動法等。5.緊急救援工程增加條款：乙方應(yīng)在接到甲方通知后，立即啟動緊急施工預(yù)案，確保在最短時間內(nèi)完成工程。增加條款：乙方應(yīng)優(yōu)先調(diào)配資源，包括人力、材料、設(shè)備等，以滿足緊急施工需求。增加條款：甲方應(yīng)在合同價款中包含緊急施工的額外費用，以補償乙方因緊急施工而產(chǎn)生的額外成本。附件列表及要求說明：1.施工圖紙要求：必須是經(jīng)批準的正式施工圖紙，包括所有施工細節(jié)和尺寸。要求：圖紙應(yīng)清晰、準確，必要時應(yīng)有電子版和紙質(zhì)版。2.技術(shù)資料要求：包括工程所涉及的所有技術(shù)規(guī)范、施工標準、材料要求等。要求：技術(shù)資料應(yīng)是最新的，與施工圖紙保持一致。3.工程量清單要求：詳細列出所有施工項目的工程量，包括材料、人工、機械等。要求：工程量清單應(yīng)與合同價款相對應(yīng)，便于成本控制和支付。4.工程驗收標準要求：明確列出工程驗收的標準和流程，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。要求：驗收標準應(yīng)具有可操作性，便于甲乙雙方理解和執(zhí)行。實際操作過程中的問題及解決辦法：1.工程變更頻繁解決辦法：建立變更審批流程，所有變更必須經(jīng)過甲乙雙方書面確認。解決辦法：對變更導(dǎo)致的成本和時間影響進行評估，并相應(yīng)調(diào)整合同價款和工期。2.工程質(zhì)量不符合要求解決辦法：加強施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督，定期進行質(zhì)量檢查。解決辦法：對不合格工程部分要求乙方立即整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。3.工程進度延誤解決辦法：制定詳細的施工計劃，并定期跟蹤進度。解決辦法：對延誤的原因進行分析，采取相應(yīng)的措施加快進度，如增加施工班組、加班等。4.合同價款支付爭議解決辦法：明確支付條件和時間，嚴格按照合同約定的方式進行支付。解決辦法：對支付金額有爭議時，雙方應(yīng)共同核對工程量，必要時可聘請第三方