【特殊場景】建筑工程設(shè)計(jì)分包完整協(xié)議

【特殊場景】建筑工程設(shè)計(jì)分包完整協(xié)議-PAGE【特殊場景】建筑工程設(shè)計(jì)分包完整協(xié)議-PAGE【特殊場景】建筑工程設(shè)計(jì)分包完整協(xié)議合同編號：_______合同名稱：建筑工程設(shè)計(jì)分包完整協(xié)議甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______簽訂日期：_______鑒于甲方為某建筑工程項(xiàng)目的業(yè)主或開發(fā)商，乙方為具備相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位，甲方愿意將本工程的設(shè)計(jì)工作分包給乙方，乙方愿意接受分包，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程性質(zhì)：_______二、分包內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方的委托，負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計(jì)工作，包括但不限于方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及后續(xù)配合服務(wù)等。2.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)、甲方的要求以及本協(xié)議的約定，完成設(shè)計(jì)工作，并確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。三、費(fèi)用及支付3.1甲方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)進(jìn)度和設(shè)計(jì)質(zhì)量，向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。3.2設(shè)計(jì)費(fèi)用包括基本設(shè)計(jì)費(fèi)、變更設(shè)計(jì)費(fèi)、配合服務(wù)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。3.3甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付乙方_______%的設(shè)計(jì)預(yù)付款；設(shè)計(jì)進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付_______%的設(shè)計(jì)進(jìn)度款；設(shè)計(jì)成果全部交付并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付剩余的設(shè)計(jì)款項(xiàng)。四、設(shè)計(jì)周期4.1乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，完成設(shè)計(jì)工作。4.2因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)周期延誤的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)進(jìn)度，并通知甲方；因乙方原因?qū)е略O(shè)計(jì)周期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、設(shè)計(jì)質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)成果符合國家有關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)、甲方的要求以及本協(xié)議的約定。5.2設(shè)計(jì)成果經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，方可用于施工；設(shè)計(jì)成果經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)修改，直至驗(yàn)收合格。六、知識產(chǎn)權(quán)6.1設(shè)計(jì)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將設(shè)計(jì)成果用于其他項(xiàng)目或轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)成果不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)，如因設(shè)計(jì)成果侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)而給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、保密7.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得泄露給第三方。7.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至設(shè)計(jì)成果全部交付并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日止。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。8.2甲方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)工作，并要求甲方支付逾期付款的違約金；甲方逾期付款超過_______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。九、爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至設(shè)計(jì)成果全部交付并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日止。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項(xiàng)1.應(yīng)用場合：小型住宅裝修設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)：在合同中明確裝修設(shè)計(jì)的具體內(nèi)容，如設(shè)計(jì)方案、施工圖等。同時(shí)，要明確裝修工程的周期、費(fèi)用及支付方式，避免后期因裝修周期延長或費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。2.應(yīng)用場合：商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)：考慮到商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)涉及的方面較多，如建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電等，需要在合同中明確各專業(yè)的設(shè)計(jì)范圍和職責(zé)。同時(shí)，要關(guān)注設(shè)計(jì)過程中的變更，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。3.應(yīng)用場合：政府投資項(xiàng)目設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)：政府投資項(xiàng)目通常對設(shè)計(jì)周期和費(fèi)用有嚴(yán)格要求。在合同中，要明確設(shè)計(jì)周期、費(fèi)用及支付方式，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。另外，要關(guān)注政府相關(guān)政策，確保設(shè)計(jì)符合政策要求。4.應(yīng)用場合：舊樓改造設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)：舊樓改造項(xiàng)目涉及到的安全隱患較多，要在合同中明確設(shè)計(jì)方應(yīng)對原有建筑進(jìn)行充分了解，確保設(shè)計(jì)方案的安全性。同時(shí)，要關(guān)注改造過程中的施工監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。5.應(yīng)用場合：綠色建筑設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)：綠色建筑設(shè)計(jì)對環(huán)保和節(jié)能要求較高。在合同中，要明確設(shè)計(jì)方應(yīng)遵循的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和要求。同時(shí)，要關(guān)注設(shè)計(jì)過程中的新技術(shù)、新材料的應(yīng)用，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期的環(huán)保和節(jié)能效果。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：設(shè)計(jì)周期延誤2.問題：設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合要求解決辦法：在合同中明確設(shè)計(jì)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，約定驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，設(shè)計(jì)方要嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。3.問題：設(shè)計(jì)費(fèi)用支付糾紛解決辦法：在合同中明確設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付方式、支付節(jié)點(diǎn)及違約責(zé)任。同時(shí)，雙方要嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，避免因費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。4.問題：知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決辦法：在合同中明確設(shè)計(jì)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬，約定雙方在知識產(chǎn)權(quán)方面的權(quán)利和義務(wù)。同時(shí)，雙方要尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，避免侵權(quán)行為。5.問題：設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致糾紛解決辦法：在合同中明確設(shè)計(jì)變更的處理方式，約定變更設(shè)計(jì)的費(fèi)用和周期。同時(shí)，雙方要保持溝通，及時(shí)處理設(shè)計(jì)變更，避免影響項(xiàng)目進(jìn)度。三、詳細(xì)附件清單1.設(shè)計(jì)任務(wù)書：明確設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等。2.設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)列出設(shè)計(jì)各階段的起止時(shí)間，確保設(shè)計(jì)周期可控。3.設(shè)計(jì)費(fèi)用清單：詳細(xì)列出設(shè)計(jì)費(fèi)用，包括基本設(shè)計(jì)費(fèi)、變更設(shè)計(jì)費(fèi)等。4.設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確設(shè)計(jì)成果的驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。5.知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議：約定雙方在知識產(chǎn)權(quán)方面的權(quán)利和義務(wù)，避免知識產(chǎn)權(quán)糾紛。建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)分包，甲方乙方來簽約，平等自愿又公平，誠實(shí)信用記心間。工程概況要了解，名稱地點(diǎn)和規(guī)模，設(shè)計(jì)內(nèi)容要分明，乙方責(zé)任要承擔(dān)。費(fèi)用支付要明確，預(yù)付款和進(jìn)度款，設(shè)計(jì)周期要遵守，違約責(zé)任要清算。設(shè)計(jì)質(zhì)量是關(guān)鍵，驗(yàn)收合格再施工，知識產(chǎn)權(quán)要保護(hù)，侵權(quán)損失要賠償。保密條款要記牢，商業(yè)秘密不外泄，遇到問題要解決，溝通協(xié)商是首要。五種場合要留心，注意事項(xiàng)要記全，小型裝修和商業(yè)，政府投資和老樓翻。綠色建筑也重要，環(huán)保節(jié)能要達(dá)標(biāo)，設(shè)計(jì)變更要溝通