鐘表店門面租賃協(xié)議

PAGEPAGE1鐘表店門面租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面房的位置及面積1.1甲方出租給乙方的門面房位于：____________________。1.2租賃門面房的面積為：____________________平方米。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)季度開始前十五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。4.2租賃期滿或協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將門面房交還給甲方，甲方在確認(rèn)門面房及附屬設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、門面房的使用5.1乙方租賃門面房僅限于經(jīng)營鐘表店，不得擅自改變門面房的用途。5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)愛護(hù)門面房及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方保證出租的門面房擁有合法產(chǎn)權(quán)，并保證本協(xié)議的有效性。6.2甲方負(fù)責(zé)門面房及附屬設(shè)施的維修，確保門面房及附屬設(shè)施的安全、正常使用。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用門面房。7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，逾期未付的，應(yīng)按照逾期付款金額的日千分之五向甲方支付滯納金。八、協(xié)議的變更、解除與終止8.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，任何一方不得擅自變更或解除。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元，甲方退還乙方剩余押金。8.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，甲方支付乙方違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元，并退還乙方剩余押金。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-鐘表店門面租賃協(xié)議目錄一、租賃門面房的位置及面積二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、門面房的使用六、甲方權(quán)利與義務(wù)七、乙方權(quán)利與義務(wù)八、協(xié)議的變更、解除與終止九、爭議解決十、其他約定附件一：門面房平面圖附件二：門面房附屬設(shè)施清單以下是協(xié)議正文：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面房的位置及面積1.1甲方出租給乙方的門面房位于：____________________。1.2租賃門面房的面積為：____________________平方米。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)季度開始前十五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。4.2租賃期滿或協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將門面房交還給甲方，甲方在確認(rèn)門面房及附屬設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、門面房的使用5.1乙方租賃門面房僅限于經(jīng)營鐘表店，不得擅自改變門面房的用途。5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)愛護(hù)門面房及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方保證出租的門面房擁有合法產(chǎn)權(quán)，并保證本協(xié)議的有效性。6.2甲方負(fù)責(zé)門面房及附屬設(shè)施的維修，確保門面房及附屬設(shè)施的安全、正常使用。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用門面房。7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，逾期未付的，應(yīng)按照逾期付款金額的日千分之五向甲方支付滯納金。八、協(xié)議的變更、解除與終止8.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，任何一方不得擅自變更或解除。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元，甲方退還乙方剩余押金。8.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，甲方支付乙方違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元，并退還乙方剩余押金。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：門面房平面圖附件二：門面房附屬設(shè)施清單附件列表：1.附件一：門面房平面圖2.附件二：門面房附屬設(shè)施清單法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：我國關(guān)于合同訂立、履行、變更、解除和終止等方面的一部基礎(chǔ)性法律。2.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約責(zé)任。3.滯納金：當(dāng)一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為逾期付款的違約責(zé)任。4.產(chǎn)權(quán)：指對某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)享有使用、收益和處分權(quán)的權(quán)利。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租賃雙方對門面房及附屬設(shè)施的具體情況了解不足，可能導(dǎo)致租賃后出現(xiàn)糾紛。解決辦法：簽訂合同前，雙方應(yīng)對門面房及附屬設(shè)施進(jìn)行全面檢查，明確雙方權(quán)利義務(wù)，并在附件中詳細(xì)列明。2.租賃雙方對租金、押金等支付方式的約定不明確，可能導(dǎo)致執(zhí)行過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：在合同中對租金、押金等支付方式進(jìn)行詳細(xì)約定，并在合同中明確支付時(shí)間、金額等。3.租賃雙方對租賃期限、續(xù)租等約定不明確，可能導(dǎo)致租賃到期后出現(xiàn)糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限，并對續(xù)租條件、流程等進(jìn)行詳細(xì)約定。4.租賃雙方對合同解除、終止等條