個(gè)人借款合同范本抵押借款

個(gè)人借款合同范本抵押借款合同編號(hào)：____聯(lián)系號(hào)：____聯(lián)系方式：____通訊地質(zhì)：____聯(lián)系號(hào)：____聯(lián)系方式：____通訊地質(zhì)：____鑒于甲方需要資金支持，乙方同意向甲方提供借款，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1乙方同意向甲方提供人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元整的借款。1.2甲方承諾，借款將用于____（具體用途）。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限自合同簽訂之日起計(jì)算，共計(jì)____年。2.2若甲方需要延長(zhǎng)借款期限，應(yīng)提前____日向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，并征得乙方同意。第三條利率及利息支付3.1本合同項(xiàng)下的借款年利率為_(kāi)___%，按月計(jì)息。3.2甲方應(yīng)在每月的還款日支付當(dāng)月利息，利息計(jì)算公式為：當(dāng)月利息=（借款本金×月利率）。3.3若甲方未能按期支付利息，乙方有權(quán)要求甲方一次性支付逾期利息，逾期利率為_(kāi)___%。第四條還款方式（1）首次還款日：____年____月____日，還款金額：____元；（2）后續(xù)每月還款日：自首次還款日起，每月的對(duì)應(yīng)日，還款金額：____元；（3）一期還款日：____年____月____日，還款金額：____元。4.2甲方可以選擇提前還款，但應(yīng)提前____日書(shū)面通知乙方。第五條抵押物5.2甲方應(yīng)確保抵押物合法、有效、無(wú)爭(zhēng)議，并承擔(dān)與抵押物相關(guān)的稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用。5.3在借款期間，甲方不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，除非取得乙方的書(shū)面同意。5.4若甲方未能履行合同約定的還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，并優(yōu)先受償。第六條違約責(zé)任6.1甲方未能按照合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額還款，視為違約。6.2甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：違約金=（逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)）。6.3甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更、解除8.1本合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。8.2在借款期間，若發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)要求解除合同。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.購(gòu)房首付借款應(yīng)用場(chǎng)合：小明想買(mǎi)房，首付還差點(diǎn)，找小紅借了20萬(wàn)元。注意事項(xiàng)：條款1中要明確借款用于購(gòu)房首付；條款5中抵押物需為所購(gòu)房產(chǎn)；條款4中還款計(jì)劃需考慮到小明后續(xù)的按揭貸款。2.創(chuàng)業(yè)資金借款應(yīng)用場(chǎng)合：小剛有個(gè)好點(diǎn)子，想創(chuàng)業(yè)，但手頭緊，找小麗借了50萬(wàn)元。注意事項(xiàng)：條款1中要明確借款用于創(chuàng)業(yè)；條款5中抵押物可以是公司股份或設(shè)備；條款4中還款計(jì)劃要考慮到創(chuàng)業(yè)初期的資金周轉(zhuǎn)。3.緊急醫(yī)療借款應(yīng)用場(chǎng)合：小花突發(fā)疾病，急需手術(shù)費(fèi)，找小明借了10萬(wàn)元。注意事項(xiàng)：條款1中要明確借款用于醫(yī)療；條款4中還款計(jì)劃要考慮到小花的康復(fù)期和收入狀況；條款6中違約責(zé)任要適當(dāng)減輕，體現(xiàn)人文關(guān)懷。4.教育培訓(xùn)借款應(yīng)用場(chǎng)合：小強(qiáng)的孩子要出國(guó)留學(xué)，學(xué)費(fèi)緊張，找小紅借了30萬(wàn)元。注意事項(xiàng)：條款1中要明確借款用于教育；條款5中抵押物可以是預(yù)期收益，如孩子畢業(yè)后的工作收入；條款4中還款計(jì)劃要考慮到孩子留學(xué)期間的資金需求。5.日常消費(fèi)借款應(yīng)用場(chǎng)合：小王想換輛車(chē)，手頭緊張，找小麗借了5萬(wàn)元。注意事項(xiàng)：條款1中要明確借款用于購(gòu)車(chē)；條款5中抵押物可以是車(chē)輛；條款4中還款計(jì)劃要考慮到小王的日常收入和支出。二、實(shí)際操作過(guò)程中相關(guān)問(wèn)題及解決辦法1.還款逾期怎么辦？解決辦法：主動(dòng)與借款人溝通，了解逾期原因，看能否協(xié)商延期還款或分期還款。同時(shí)，提醒借款人逾期會(huì)產(chǎn)生違約金，影響信用。2.抵押物價(jià)值波動(dòng)怎么辦？解決辦法：在合同中約定抵押物價(jià)值波動(dòng)的處理方式，如雙方協(xié)商重新評(píng)估抵押物價(jià)值，或增加其他擔(dān)保措施。3.借款人死亡或喪失行為能力怎么辦？解決辦法：在合同中約定借款人死亡或喪失行為能力后的處理方式，如由其繼承人繼續(xù)履行合同，或提前還款。4.借款人惡意拖欠怎么辦？解決辦法：及時(shí)采取法律手段，向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行抵押物，維護(hù)貸款人權(quán)益。5.貸款人要求提前還款怎么辦？解決辦法：與借款人協(xié)商一致，簽訂提前還款協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)。同時(shí)，提醒借款人提前還款可能會(huì)產(chǎn)生違約金。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.借款人聯(lián)系復(fù)印件2.抵押物房產(chǎn)證復(fù)印件3.借款人近3個(gè)月銀行流水4.借款人工作證明或收入證明5.抵押物評(píng)估報(bào)告6.雙方簽字的借款合同7.還款計(jì)劃表8.借款人聯(lián)系方式及通訊地質(zhì)9.貸款人聯(lián)系方式及通訊地質(zhì)全文共800字。借款合同真重要，條款內(nèi)容要記牢。甲方乙方要分明，借款金額要寫(xiě)清。用途期限要明確，利率利息別馬虎。還款方式要規(guī)劃，抵押擔(dān)保不能少。違約責(zé)任要清楚，解決爭(zhēng)議要合法。變更解除要協(xié)商，其他約定要看清。特殊場(chǎng)合要留意，購(gòu)房創(chuàng)業(yè)醫(yī)療教。首付創(chuàng)業(yè)急醫(yī)療，教育消費(fèi)要分清。抵押物要選對(duì)路，還款計(jì)劃要合理。逾期違約要溝通，價(jià)值波動(dòng)要協(xié)商。生死喪失要預(yù)防