承包合同 架子工班組承包合同范本乙方主導(dǎo)條款

承包合同架子工班組承包合同范本乙方主導(dǎo)條款承包合同架子工班組承包合同范本乙方主導(dǎo)條款承包合同架子工班組承包合同范本乙方主導(dǎo)條款承包合同架子工班組承包合同范本乙方主導(dǎo)條款合同編號(hào)：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將_______工程項(xiàng)目的架子工班組工作發(fā)包給乙方承包事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______二、承包范圍及工作內(nèi)容2.1乙方承包范圍：_______2.2乙方工作內(nèi)容：_______三、合同價(jià)款3.1合同價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。3.2付款方式：（1）預(yù)付款：甲方在合同簽訂后_______日內(nèi)支付乙方預(yù)付款人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度完成_______%時(shí)，甲方支付乙方進(jìn)度款人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。（3）尾款：工程完工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付乙方尾款人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。四、工期4.1工程工期為_(kāi)______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)延長(zhǎng)工期。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。六、安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求配備合格的安全生產(chǎn)人員，定期進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額_______%的違約金。（2）甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工圖紙等導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額_______%的違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決（1）提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。（2）依法向_______人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.農(nóng)村自建房場(chǎng)合：農(nóng)村自建房時(shí)，發(fā)包方（甲方）與承包方（乙方）簽訂架子工班組承包合同。注意事項(xiàng)：（1）明確工程范圍：在農(nóng)村自建房項(xiàng)目中，甲方應(yīng)明確告知乙方具體的工程范圍，如房屋高度、層數(shù)等，避免施工過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。（2）質(zhì)量要求：甲方應(yīng)要求乙方按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量。（3）付款方式：農(nóng)村自建房項(xiàng)目資金緊張，甲方可以與乙方協(xié)商適當(dāng)?shù)母犊罘绞剑绶制诟犊畹取?.城市老舊小區(qū)改造場(chǎng)合：城市老舊小區(qū)改造項(xiàng)目中，甲方與乙方簽訂架子工班組承包合同。注意事項(xiàng)：（1）安全施工：老舊小區(qū)改造過(guò)程中，乙方需特別注意施工安全，避免對(duì)周?chē)用裆町a(chǎn)生影響。（2）工期要求：甲方應(yīng)明確要求乙方在規(guī)定工期內(nèi)完成工程，以免影響居民正常生活。（3）環(huán)保要求：乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守環(huán)保規(guī)定，減少噪音、揚(yáng)塵等污染。3.商業(yè)綜合體建設(shè)場(chǎng)合：商業(yè)綜合體建設(shè)過(guò)程中，甲方與乙方簽訂架子工班組承包合同。注意事項(xiàng)：（1）工程質(zhì)量：商業(yè)綜合體項(xiàng)目對(duì)工程質(zhì)量要求較高，甲方應(yīng)嚴(yán)格把控乙方施工質(zhì)量。（2）進(jìn)度款支付：商業(yè)綜合體項(xiàng)目投資較大，甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度及時(shí)支付進(jìn)度款，確保乙方施工順利進(jìn)行。（3）竣工驗(yàn)收：甲方應(yīng)要求乙方在工程完工后進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。4.工業(yè)園區(qū)建設(shè)場(chǎng)合：工業(yè)園區(qū)建設(shè)過(guò)程中，甲方與乙方簽訂架子工班組承包合同。注意事項(xiàng)：（1）安全生產(chǎn)：工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目施工過(guò)程中，乙方需嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。（2）工程質(zhì)量：甲方應(yīng)要求乙方按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（3）工程變更：在工業(yè)園區(qū)建設(shè)過(guò)程中，如遇到工程變更，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)場(chǎng)合：市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過(guò)程中，甲方與乙方簽訂架子工班組承包合同。注意事項(xiàng)：（1）施工影響：市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目通常在市區(qū)進(jìn)行，乙方施工過(guò)程中需盡量減少對(duì)周邊環(huán)境和交通的影響。（2）工程質(zhì)量：甲方應(yīng)要求乙方按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（3）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)明確告知乙方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程順利通過(guò)驗(yàn)收。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.施工過(guò)程中，甲方臨時(shí)變更工程范圍，導(dǎo)致乙方施工成本增加。解決辦法：甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確約定工程變更的處理方式。如發(fā)生工程變更，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定相應(yīng)的補(bǔ)償措施。2.施工過(guò)程中，乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方要求返工。解決辦法：甲方應(yīng)在合同中明確工程質(zhì)量要求，并約定乙方施工質(zhì)量不符合約定的處理方式。如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.施工過(guò)程中，乙方未按約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：甲方應(yīng)在合同中明確約定工期及逾期完工的違約責(zé)任。如乙方逾期完工，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工違約金，并采取必要措施確保工程按時(shí)完工。4.付款過(guò)程中，甲方未按約定支付合同價(jià)款。解決辦法：甲方應(yīng)在合同中明確約定付款方式及逾期付款的違約責(zé)任。如甲方逾期付款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，并采取必要措施確保合同價(jià)款支付。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.工程施工圖紙：明確工程的具體施工要求，包括房屋結(jié)構(gòu)、尺寸等。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程所需材料、設(shè)備及工程量。3.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確工程各階段的完成時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.安全生產(chǎn)措施：乙方制定的施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)措施，包括安全防護(hù)、消防設(shè)施等。5.質(zhì)量保證措施：乙方制定的工程質(zhì)量保證措施，包括材料檢測(cè)、施工工藝等。6.工程變更協(xié)議：如發(fā)生工程變更，甲乙雙方簽訂的工程變更協(xié)議。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：工程完工后，甲乙雙方共同出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.付款憑證：甲方支付合同價(jià)款的憑證，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等。9.違約金支付憑證：如發(fā)生違約，違約方支付違約金的憑證。10.補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。甲乙雙方簽合同，工程項(xiàng)目要分明。工程范圍要寫(xiě)清，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要記心。預(yù)付款項(xiàng)開(kāi)工前，進(jìn)度付款按階段。工期延誤要協(xié)商，安全生產(chǎn)不能忘。質(zhì)量不行要返工，逾期完工要罰款。付款拖延要負(fù)責(zé)，逾期付款要賠款。遇到糾紛別急躁，友好協(xié)商來(lái)解決。仲裁訴訟隨你挑，公平正義要保障。農(nóng)村建房要留意，工程范圍要具體。城市改造安全先，工期環(huán)保要達(dá)標(biāo)。商業(yè)建設(shè)質(zhì)量嚴(yán)，進(jìn)度付款要及時(shí)。工業(yè)園區(qū)安