私人車位租賃合同范文

私人車位租賃合同范文私人車位租賃合同姓名：[甲方全名]聯(lián)系號碼：[甲方聯(lián)系號碼]地質：[甲方詳細地質]姓名：[乙方全名]聯(lián)系號碼：[乙方聯(lián)系號碼]地質：[乙方詳細地質]第一條車位租賃1.2乙方同意租賃并使用甲方提供的租賃車位。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2023年11月1日起至2024年10月31日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應在本合同租賃期滿前30天內向甲方提出書面續(xù)租申請，并經甲方同意后，雙方另行簽訂書面續(xù)租合同。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣[租金數(shù)額]元；（2）租金按月支付，乙方應在每月1日前將當月租金支付給甲方。3.2乙方支付租金的方式為：轉賬/現(xiàn)金支付。第四條權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）甲方保證其對租賃車位享有合法所有權及使用權；（2）甲方應保證租賃車位符合安全、環(huán)保等相關法律法規(guī)的要求；（3）甲方應在租賃期內負責租賃車位的維修、保養(yǎng)，并承擔相關費用；（4）甲方不得將租賃車位另行出租或轉讓給第三方。4.2乙方權利與義務：（1）乙方有權按照本合同的約定使用租賃車位；（2）乙方應按照本合同的約定按時支付租金；（3）乙方應合理使用租賃車位，不得損壞租賃車位設施，不得擅自改變租賃車位的結構和用途；（4）乙方應遵守租賃車位的物業(yè)管理規(guī)定，服從甲方及物業(yè)管理方對租賃車位的正常管理；（5）租賃期滿或合同提前解除時，乙方應將租賃車位恢復原狀并交付給甲方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。5.2甲方違反本合同第4.1條規(guī)定的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。5.3乙方違反本合同第3.1條規(guī)定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即支付欠付的租金及違約金。第六條合同的變更、解除與終止6.1雙方同意，合同的變更、解除或終止，應書面簽署并經雙方確認。6.2在租賃期內，如遇不可抗力事件導致租賃車位無法繼續(xù)使用的，本合同自動終止。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃車位所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：2023年11月1日一、五種特殊的應用場合及注意事項1.臨時停車需求場景：小明需要在市區(qū)辦事，但找不到停車位，于是想臨時租賃一個車位。注意條款：在租賃期限方面，雙方可以約定具體的時間段，如半天或一天。租金支付方式也可以相應調整，如按小時計費。2.長期租賃車位場景：張先生購買了新房，但小區(qū)車位緊張，于是他想長期租賃一個車位。注意條款：在租賃期限方面，可以延長租賃時間，如一年或幾年。租金支付方式可以按月、按季或按年支付。3.共享車位場景：李女士白天上班，車位空置，想將車位出租給需要的人。注意條款：在租賃期限方面，可以靈活約定，如周一至周五白天。雙方需明確約定使用時間段，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。4.車位租賃轉租場景：王先生租賃了一個車位，但因工作變動，想將車位轉租給他人。注意條款：在轉租方面，需征得甲方同意，并簽訂書面轉租協(xié)議。同時，乙方需確保租賃車位的使用不受影響。5.節(jié)假日停車需求場景：節(jié)假日出行高峰期，劉女士擔心找不到停車位，想提前租賃一個車位。注意條款：在租賃期限方面，可以針對節(jié)假日進行約定，如春節(jié)、國慶等假期。租金支付方式可以按實際使用天數(shù)計算。二、實際操作過程中相關問題及解決辦法1.車位租賃期間，物業(yè)管理方要求調整車位位置或使用規(guī)則。解決辦法：及時與物業(yè)管理方溝通，了解具體原因，盡量滿足要求。如有必要，可與甲方協(xié)商調整合同相關條款。2.租賃車位出現(xiàn)損壞或設施故障。解決辦法：及時通知甲方，要求其在規(guī)定時間內修復。如甲方未能及時修復，乙方有權要求減免租金或解除合同。3.乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應在租金到期前提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.車位租賃期滿后，乙方未將車位恢復原狀。解決辦法：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內恢復車位原狀，如乙方未履行，甲方有權扣除相應押金。5.不可抗力事件導致車位無法繼續(xù)使用。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，根據(jù)實際情況調整合同條款，如延長租賃期限、減免租金等。三、原始合同所需詳細附件1.車位平面圖：標注車位的具體位置，以便雙方明確租賃范圍。2.車位使用權證明：甲方提供車位的所有權及使用權證明，確保乙方在租賃期內正常使用。3.雙方聯(lián)系復印件：確認雙方身份信息，確保合同簽訂的真實性。4.物業(yè)管理規(guī)定：明確雙方在租賃期內應遵守的物業(yè)管理規(guī)定，避免產生糾紛。5.車位設施清單：列明車位內現(xiàn)有設施及設備，便于租賃期滿后進行驗收。車位租賃真方便，簽好合同心放寬。甲方出租乙方租，平等自愿要記牢。租期長短可商量，到期想續(xù)要早說。租金按時交，轉賬現(xiàn)金都可以。甲方車位要合法，維修保養(yǎng)不能少。乙方使用要合理，損壞設施可不行。違約責任要承擔，損失賠償跑不了。遇到爭議別急躁，協(xié)商不成法院找。補充協(xié)議可添加，雙方簽字才算數(shù)。合同兩份各自收，白紙黑字有保障。共享車位挺劃算，白天出租晚上還。轉租他人要同意，書面協(xié)議不能少。節(jié)假日里車多位，提前訂好免煩惱。車位變動要溝通，物業(yè)