瓦工工勞務(wù)分包合同參考【詳細(xì)解讀版】

瓦工勞務(wù)分包合同參考合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（雇主）：[填寫甲方名稱]地質(zhì)：[填寫甲方地質(zhì)]乙方（分包方）：[填寫乙方名稱]地質(zhì)：[填寫乙方地質(zhì)]鑒于甲方是一家專業(yè)從事建筑行業(yè)的公司，乙方是一家專業(yè)的瓦工勞務(wù)分包公司，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：[填寫項(xiàng)目名稱]1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[填寫項(xiàng)目地點(diǎn)]1.3工程范圍：本合同涉及的工程范圍包括但不限于瓦工勞務(wù)分包工作，具體工作內(nèi)容詳見附件一的《工程量清單》。第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)：本合同的總價(jià)為人民幣[填寫合同總價(jià)]元（大寫：[填寫大寫金額]元整）。2.2價(jià)格調(diào)整：合同價(jià)格可根據(jù)市場(chǎng)行情、材料價(jià)格變動(dòng)等因素進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式詳見附件二的《價(jià)格調(diào)整條款》。第三條工期3.1開工日期：乙方應(yīng)于[填寫開工日期]開始施工。3.2完工日期：乙方應(yīng)于[填寫完工日期]前完成全部工程。3.3工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體違約金計(jì)算方式詳見附件三的《違約金條款》。第四條質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。4.2隱蔽工程：乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)通知甲方對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。第五條支付條款5.1預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價(jià)的[填寫預(yù)付款比例]%。5.2進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款。5.3竣工結(jié)算：乙方完成全部工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付竣工結(jié)算款。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：如甲方未能按照合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。6.2乙方違約：如乙方未能按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第八條合同生效和終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同因履行完畢；一方違約導(dǎo)致合同解除；雙方協(xié)商一致解除合同等原因終止。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________簽訂日期：________________一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.農(nóng)村自建房應(yīng)用場(chǎng)合：農(nóng)村自建房時(shí)，農(nóng)戶雇傭瓦工進(jìn)行施工。注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確工程范圍，如抹灰、貼磚等具體工作內(nèi)容。同時(shí)，價(jià)格調(diào)整條款可根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)行情進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。2.城市裝修應(yīng)用場(chǎng)合：城市居民裝修房屋，雇傭瓦工進(jìn)行施工。注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確裝修風(fēng)格、材料要求等細(xì)節(jié)。工期延誤條款中，應(yīng)考慮裝修過(guò)程中的意外情況，如天氣原因等。3.工程項(xiàng)目應(yīng)用場(chǎng)合：甲方承接工程項(xiàng)目，將瓦工勞務(wù)分包給乙方。注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確工程項(xiàng)目的具體要求，如工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)等。價(jià)格調(diào)整條款中，應(yīng)考慮工程項(xiàng)目可能面臨的政策、市場(chǎng)等因素。4.公共設(shè)施維修應(yīng)用場(chǎng)合：政府或企事業(yè)單位對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行維修，雇傭瓦工進(jìn)行施工。注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確維修的具體范圍，如墻面修補(bǔ)、地面鋪設(shè)等。合同中應(yīng)增加對(duì)維修質(zhì)量的保障條款。5.災(zāi)后重建應(yīng)用場(chǎng)合：自然災(zāi)害發(fā)生后，對(duì)受災(zāi)地區(qū)進(jìn)行重建，雇傭瓦工進(jìn)行施工。注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確災(zāi)后重建的具體要求，如建筑材料、施工工藝等。工期延誤條款中，應(yīng)考慮災(zāi)后重建可能面臨的特殊情況，如物資供應(yīng)不足等。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.工期延誤問(wèn)題：實(shí)際施工過(guò)程中，可能會(huì)因天氣、材料供應(yīng)等原因?qū)е鹿て谘诱`。解決辦法：在合同中明確工期延誤的處理方式，如乙方應(yīng)提前通知甲方，并采取措施減少工期延誤。2.工程質(zhì)量不符合要求問(wèn)題：乙方施工過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量要求，并約定甲方有權(quán)要求乙方返工或重新施工。3.價(jià)格調(diào)整問(wèn)題：施工過(guò)程中，材料價(jià)格波動(dòng)可能會(huì)影響合同價(jià)格。解決辦法：在合同中明確價(jià)格調(diào)整條款，如根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。4.支付款項(xiàng)問(wèn)題：甲方可能會(huì)延遲支付預(yù)付款、進(jìn)度款等款項(xiàng)。解決辦法：在合同中明確支付條款，并約定甲方逾期支付的違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.工程量清單：詳細(xì)列出乙方應(yīng)完成的工程量，包括抹灰、貼磚等具體工作內(nèi)容。2.價(jià)格調(diào)整條款：明確價(jià)格調(diào)整的方式、條件等，以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)。3.違約金條款：約定甲方、乙方違約時(shí)應(yīng)支付的違約金數(shù)額及計(jì)算方式。4.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量的具體要求，以便甲方對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。5.工期延誤處理方式：約定工期延誤的處理方式，如乙方應(yīng)提前通知甲方，并采取措施減少工期延誤。6.支付條款：明確預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款的支付時(shí)間、方式等。7.爭(zhēng)議解決方式：約定合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。8.其他補(bǔ)充協(xié)議：針對(duì)具體應(yīng)用場(chǎng)合，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確合同未盡事宜。總之，在簽訂合同時(shí)，雙方要充分考慮實(shí)際應(yīng)用場(chǎng)合，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，以保障合同的順利履行。同時(shí)，要注重合同的人性化，盡量用通俗易懂的語(yǔ)言表達(dá)，避免產(chǎn)生歧義。在合同履行過(guò)程中，雙方要遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，共同解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。合同小曲，記心間，條款事項(xiàng)，要分明。甲方乙方，簽個(gè)字，合同生效，合作成。工程范圍，寫明白，瓦工活兒，清單一目了然。價(jià)格定了，別犯難，市場(chǎng)變動(dòng)，調(diào)整不難。工期定了，早開工，按時(shí)完工，別拖延。質(zhì)量要求，嚴(yán)把關(guān)，甲方驗(yàn)收，乙方安心。付款方式，要記