房地產(chǎn)半年工作總結(jié)

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房地產(chǎn)開發(fā)公司項目部上半年總結(jié)

轉(zhuǎn)瞬間2022年已過大半，回首自工程開工以來的困難險阻，內(nèi)心不禁感慨萬千。****項目部在公司的大力支持下，在*董事長和總裁、副總裁的直接指導(dǎo)和公司各部門的緊密協(xié)作，通過全體項目部工作人員的共同努力，****項目工程建設(shè)取得肯定成效，但由于受諸多因素的影響，沒有達到公司年初預(yù)定目標(biāo)（詳細(xì)工程形象見附件一：重點數(shù)據(jù)統(tǒng)計及重點工作成果）。

進入2022年以來，****項目在建工程的施工均處于非正常轉(zhuǎn)臺，主要表現(xiàn)是現(xiàn)場處于停工或半停工，主要緣由分析如下：

1、代購的材料、設(shè)備不能準(zhǔn)時供到現(xiàn)場，造成開工不足；

2、由于分包較多，造成各分包方協(xié)作不到位，消失相應(yīng)的制約較嚴(yán)峻；

3、各施工單位（總包方、分包方）都存在嚴(yán)峻的資金不足。

受上述因素影響，現(xiàn)場的室外工程始終未正常施工，至今未進場土方回填，除*地塊、*地塊的外架拆除完，其余地塊均受影響，目前已進入雨季，將會給下步工程的施工帶來更大的難度。下半年，項目部全體人員將加強精細(xì)管理制度，不斷提高工作力量努力達到公司規(guī)定的預(yù)期目標(biāo)，大力加強在建項目********地塊的工作建設(shè)，做好*、*、**、*、*地塊的開工預(yù)備工作。全部員工都布滿了信念，信任在公司*董事長的領(lǐng)導(dǎo)下，我公司終將邁上新臺階，書寫****新篇章。

附件一：重要數(shù)據(jù)及重點工作成果

附件二：重點工作任務(wù)及重要時間節(jié)點：

附件三：目前工作中存在的問題

****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司****項目部

二〇一四年六月十九日

附件一：重要數(shù)據(jù)統(tǒng)計及重點工作成果：（截止2022年6月15日）項目狀況概述

****項目位于*****************片區(qū)，總規(guī)劃用地972893㎡（1459.3畝），是**區(qū)的重點工程。該項目自****年*月開工建設(shè)，歷時約四年，目前*******片區(qū)已經(jīng)辦理回遷區(qū)住戶回遷,*****地塊訓(xùn)練片區(qū)勝利開學(xué)。二期工程***********正在估計內(nèi)如火如荼的進行，另外************地塊也正在樂觀籌備中。

1、*地塊：

****年10月26日對回遷住戶進行交付使用。

2、*地塊：

****年2月18日對回遷住戶進行交付使用。

3、*地塊：

*****年12月28日對回遷住戶進行交付使用。

4、**片區(qū)：

中學(xué)地下車庫總面積：7223.63m，風(fēng)雨操場及幫助用房總面積：2275.21m2，完成狀況：已交付使用。

幼兒園總面積：7045.03m；中學(xué)總面積：46514.16m；學(xué)?？偯娣e：8943.91m；幼兒園、學(xué)校、中學(xué)已交使用。

正在進行非機動車庫基礎(chǔ)土方回填、基礎(chǔ)部分水電預(yù)埋排污管、非機動車庫化糞池開挖土方及澆砼墊層。

5、*地塊：

半地下室建筑面積：3539.82m2，地上建筑面積：15500.97m2，主2222

體共15棟，每棟4層，完成狀況：1、2、3、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15棟主體斷水，±0.000以上砌體完成，正在進行外墻面裝修施工，屋面鋪貼屋面瓦、電梯安裝、外墻磚粘貼；。

幼兒園4層，主體斷水，正在進行幼兒園內(nèi)、外墻粉刷、門窗水電安裝。

幼兒園建筑總面積：4317.12m

6、*地塊：

1、地下室總量4.4萬平方米，已完成；主體樓層總量5.6萬平方米，主體結(jié)構(gòu)已完成，正在進行*區(qū)主體及圍護結(jié)構(gòu)施工、室內(nèi)防水施工、樓地面施工、抹灰施工、外架拆除。

7、*地塊：

1、地下室總量2.63萬平方米，已完成；夾層總量：0.68萬平方米，已完成，主體棟號2.4萬平方米，主體結(jié)構(gòu)已完成，正在進行*1-1、2棟*R*線條安裝；*1-3棟4層砌體施工；*1-5棟3層砌體施工；*1-6棟4層構(gòu)造柱模板安裝；*1-7、9棟3層構(gòu)造柱澆筑；*1-8棟4層構(gòu)造柱植筋；*1-10棟6層砌體施工；*1-11棟8層砌體施工；*2-1棟4層頂板主體結(jié)構(gòu)施工，水電預(yù)埋同步；*2-2棟4層砌體施工；*2-3棟4層砌體施工；*2-4棟6層頂板主體結(jié)構(gòu)施工，水電預(yù)埋同步。

8*地塊：

*地塊總面積為：126009㎡，其中地下室36323㎡，其中，地下室結(jié)構(gòu)已完成，地上結(jié)構(gòu)主體已全部封頂斷水。1、2、5、8、11、12、13、14、15、16、商業(yè)1、2、3棟外墻磚施工完成，2、8、12、、13、2

14、16、商業(yè)1、2、3棟欄桿安裝完成，3棟五層、5棟、7棟五層、17棟八層、18棟三層、10棟20棟五層外粉施工完成，3棟、6棟、15棟屋面瓦施工完成，4棟八層、商業(yè)1棟內(nèi)粉施工完成，商業(yè)4棟五層磚砌體施工完成。

9、*地塊：

地下室總量：2.83萬平方米，已完成，夾層總量0.73萬平方米，已完成，主體棟號3.9萬平方米，已完成封頂斷水，正在進行1棟4層磚砌體；2棟3層抹灰；3棟3層電梯安裝；4棟屋面瓦鋪貼完成；5棟7層內(nèi)抹灰；6棟黃沙巖鋪貼；7棟3層電梯安裝；8棟3層電梯安裝；9棟3層抹灰；10棟7層磚砌體施工；11棟4層砌體施工；商鋪1棟3層頂板結(jié)構(gòu)施工，水電預(yù)留預(yù)埋同步；商鋪2棟3層頂板結(jié)構(gòu)施工，水電預(yù)留預(yù)埋同步；商鋪3棟涂料完成。

10、*地塊：

地下車庫總量：41901.38平方米，地下車庫結(jié)構(gòu)已全部施工完成，夾層總量：10851.65平方米，夾層結(jié)構(gòu)已全部完成，主體棟號：134471.79平方米，已完成主體結(jié)構(gòu)封頂斷水，正在進行地下室、車庫頂板材料、垃圾清運，車庫頂板防水